东莞市常平镇霞坑元霞路90号厂房（东站货场旁边）出租公开竞价交易公告

东莞市农村（社区）集体资产管理网 dgnzb.dg.gov.cn

发表日期：*开通会员可解锁* 16:21 来源：东莞市农村(社区)集体资产管理平台

分享到：

交易编号：J02-N244*开通会员可解锁*627-2*开通会员可解锁*7-1

东莞市常平镇招投标服务所受霞坑股份经济联合社委托，将对位于常平镇霞坑元霞路90号厂房（东站货场旁边）的使用权租赁进行竞投，欢迎有意者前来竞投。

一、竞投项目基本情况

二、资产的使用范围： 厂房租赁

三、行业要求： 工业，需符合消防和安全要求，不得经营再生资源回收。

四、竞投单位准入条件

不接受个人（个体户除外）和经营范围包含物业管理、物业租赁或房产中介等业务且不含实体生产经营业务的房产中介代理机构报名。

竞投意向人报名参加竞投前应仔细阅读标的物交易公告，并特别注意确保符合交易公告列明的竞投人资格要求(符合准入条件才能竞投。不符合准入条件的，不能参加)。竞投后经镇街招投标服务所协助审核不符合报名资格的初步竞得人，取消竞得资格，已交纳保证金归业主所有。

本项目不接受纳入东莞市农村（社区）集体资产交易警示名单的意向人竞投报名，不接受个人（个体户除外）和经营范围包含物业管理、物业租赁或房产中介等业务且不含实体生产经营业务的房产中介代理机构报名。

五、本次项目采用网上竞投方式竞投，按照总价价高者得原则确定竞得人。

竞投意向人请通过交易系统( https://zh.dgggzy.cn/zhjy/UnifiedLogin/dglogin)进行网上报名、缴 纳保证金以及参与报价等，操作指引详见https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/#/441900/fwzn/detail?id=246238968033599488，对不按操作指引及其他相关规则规定的步骤和要求进行操作的，造成的损失由竞投意 向人自行承担。

六、申请时间及交易保证金缴纳

竞投意向人，请于 *开通会员可解锁* 17点00分 前通过 交易系统（https://zh.dgggzy.cn/zhjy/UnifiedLogin/dglogin）进行网上报名，并于*开通会员可解锁* 17点00分 前完成保证金缴交（缴交竞投保证金到账时间以银行系统记录到账时间交换到网上交易系统数据库时间为准）。保证金账户只接受银行账号转账途径入账（不接受现金途径入账、不接受微信、支付宝等第三方支付途径入账）。竞投申请人提交竞投申请后，应选择保证金缴纳银行，获得保证金子账号，凭此子账号，根据公告规定时间和数额一次性足额缴交竞投保证金（同一项目不接受分多笔缴纳）。每笔竞投保证金只对应一个编号的项目。竞投申请人汇出账户名称必须与竞投申请人名称一致。请竞投意向人注意咨询受理转出银行和提前安排保证金转出时间。

七、竞投意向人报名条件：

（一）营业执照原件与复印件、法定代表人身份证原件与复印件、公章（以企业名义竞投的须提供）； （二）组织机构代码证原件与复印件（如有须提供）； （三）居民身份证原件与复印件（以个人名义竞投的须提供）； （四）授权委托书（委托他人代理的须提供）； （五）代理人身份证原件与复印件（委托他人代理的须提供）。

网上竞价交易采取先竞价后审核竞投资格的方式。网上竞价结束后，镇街招投标服务所协助进行资格审核通过后，在交易公告规定的时间内与业主单位签订成交合同。对审核不符合报名资格的竞投人，取消中标资格，并由网上交易平台重新组织交易。

八、看样时间

业主组织看样时间为：*开通会员可解锁* 17点00分 - *开通会员可解锁* 17点00分。 意向竞投人敬请提前联系业主。其余时间，请竞投意向人自行看样。标的物以实物现状为准，交易组织机构不承担标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞投人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

九、公示时间

本交易公告公示时间为：*开通会员可解锁* 17点00分 至 *开通会员可解锁* 17点00分。

十、竞投时间

竞投人请在规定时间内参与报价。本次交易竞投时间为：*开通会员可解锁* 15点00分 至*开通会员可解锁* 17点00分,此后进入限时竞价环节。

十一、初步竞得人审核资料时间

初步竞得人需在*开通会员可解锁* 17点30分前提交审核材料。

十二、合同签订时间

交易双方原则上应在交易报价完成之日起20个工作日内在指定场所签订正式交易合同。

十三、初步竞得人保证金说明

此项目初步竞得人保证金处理方式分为以下4种情况，处理方式均由项目委托方设定：

（一）项目正常成交且发布成交结果公告，初步竞得人保证金处理方式为转业主指定账户。

（二）初步竞得人资格审查不通过且发布终止公告，初步竞得人保证金处理方式为转业主指定账户。

（三）初步竞得人弃标且发布弃标公告，初步竞得人保证金处理方式为转业主指定账户。

（四）项目终止，初步竞得人保证金处理方式为转业主指定账户。若已符合初步竞得人保证金处理方式（一）、（二）、（三）处理条件的，则不再执行方式（四）。

十四、其它信息

竞价结束产生初步竞得人时，经镇街招投标服务所协助审核确认竞投资格后，未竞得人的交易保证金将原路退回，初步竞得人的交易保证金将转至业主单位指定账户或原路退回。

标的物无人竞投的，如有其他意向人，可在不改变原交易方案主要条件、不收取交易保证金的基础上，自交易程序终止之日起6个月内按照网上报名“先到先得”原则与业主单位达成交易，或可由镇街招投标服务所重新组织公开交易。

霞坑村在该项交易中有以下声明：（1）、竞得人确认事前和移交时已对标的资产的物理状况、使用现状、相关权益及可能存在的瑕疵（包括但不限于部分厂房的铁皮屋顶需要重新修建）进行了充分的现场查勘与了解，并自愿承担与之相关的全部风险，确认双方为按租赁物现状租赁。（2）、水电、消防设施的安装费、保养费、维修费、年检费等费用，以及消防控制系统机组柜以及其他消防设施的购买均由竞得人负责承担，消防设施的使用风险由竞得人负责承担。同时消防的相关证件原件统一由我社安全部门保管。（3）、办理消防验收合格证及其他经营所需证照的手续费用，由竞得人承担。 （4）、租赁期间，竞得人的供电如需增容，自行向供电主管部门申请并办理正式用电报装手续，所需变压器及相关配电设施的技术标准、安装位置及接入方案，均须符合国家及地方电力规范，并取得供电部门的书面认可，在法律和政策允许的范围内我社协助办理，所需配电设施购置、安装、增容、迁移、维护、更新及相关全部费用（包括但不限于设备采购、安装、报装、调试、检测、接入、电力部门收取的各类费用）等相关费用由竞得人承担。（5）、变压器及其附属设施的产权归竞得人所有，其运行、维护、安全管理责任亦由竞得人承担。因该变压器及相关设施引发的任何安全事故、用电纠纷、对第三方造成的损失或供电部门的处罚，均由竞得人承担全部法律责任及赔偿费用。（6）、在本合同履行期满或提前终止后，竞得人投资建设的变压器及相关电力设施的处理方式为：【请选择或协商明确：□由竞得人在合理期限内自行拆除并恢复原状，费用自理；□经我社同意并评估后，按届时残值有偿转让给我社或后续使用者；□其他方式：________】。具体执行细则可由双方另行约定。（7）、租赁期间，竞得人须对该厂房的铁皮屋顶进行重新修建，并承担全部修建费用；修建总费用不得低于人民币壹拾贰万元整（120,000.00），且须向我社提交合法有效的维修费用凭证。（8）、竞得人应在本合同生效后60日内开工，竞得人需自行委托具备相应资质的施工单位，按照相关建筑规范及我社的合理要求，于 月内完成前述屋顶的修建工程。修建工程的质量标准应符合国家及项目所在地的强制性规定。（9）、竞得人应在屋顶修建工程完工后15天内通知我社进行验收。我社有权对工程质量提出合理意见，竞得人应在合理期限内予以整改，直至符合约定标准。（10）建设工程规划许可证、房产所有权证、消防安全合格证均 无办证。

十五、联系方式

集体经济组织名称：霞坑股份经济联合社

联系人：黄工

联系电话： *开通会员可解锁*

交易服务机构：东莞市常平镇招投标服务所

联系地址： 东莞市常平镇朝阳三街43号住建大楼一楼

联系电话：*开通会员可解锁*

东莞市常平镇招投标服务所

*开通会员可解锁*

前往网上交易

附件

主办单位：东莞市农村集体资产管理办公室 技术支持：广东金宇恒软件科技有限公司 粤公网安备44*开通会员可解锁*0号 备案号：粤ICP备2021022188号 网站识别码：4419000093 联系我们 网站地图