松柏塘4队石马塘鱼塘出租公开竞价交易公告

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发表日期：*开通会员可解锁* 17:18 来源：东莞市农村(社区)集体资产管理平台

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交易编号：J01-N*开通会员可解锁*23872U-2*开通会员可解锁*9-7

东莞市常平镇招投标服务所受松柏塘村第四股份经济合作社委托，将对位于常平镇松柏塘4队石马塘鱼塘的使用权租赁进行竞投，欢迎有意者前来竞投。

一、竞投项目基本情况

二、资产的使用范围： 其他

三、行业要求： 水产养殖，需符合消防和安全要求，不得经营再生资源回收行业。

四、竞投单位准入条件

具有完全民事行为能力的个人或法人。

竞投意向人报名参加竞投前应仔细阅读标的物交易公告，并特别注意确保符合交易公告列明的竞投人资格要求。(符合准入条件才能竞投。不符合准入条件的，不能参加。)竞投后经镇街招投标服务所协助审核不符合报名资格的初步竞得人，取消竞得资格，已交纳保证金归业主所有。

本项目不接受纳入东莞市农村（社区）集体资产交易警示名单的意向人竞投报名。

五、本次项目采用网上竞投方式竞投，按照总价价高者得原则确定竞得人。

竞投意向人请通过交易系统( https://zh.ggzy.dg.gov.cn/zhjy/UnifiedLogin/dglogin)进行网上报名、缴 纳保证金以及参与报价等，操作指引详见https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/#/441900/fwzn/detail?id=246238968033599488，对不按操作指引及其他相关规则规定的步骤和要求进行操作的，造成的损失由竞投意 向人自行承担。

六、申请时间及交易保证金缴纳

竞投意向人，请于 *开通会员可解锁* 17点00分 前通过 交易系统（https://zh.ggzy.dg.gov.cn/zhjy/UnifiedLogin/dglogin）进行网上报名，并于*开通会员可解锁* 17点00分 前完成保证金缴交（缴交竞投保证金到账时间以银行系统记录到账时间交换到网上交易系统数据库时间为准）。保证金账户只接受银行账号转账途径入账（不接受现金途径入账、不接受微信、支付宝等第三方支付途径入账）。竞投申请人提交竞投申请后，应选择保证金缴纳银行，获得保证金子账号，凭此子账号，根据公告规定时间和数额一次性足额缴交竞投保证金（同一项目不接受分多笔缴纳）。每笔竞投保证金只对应一个编号的项目。竞投申请人汇出账户名称必须与竞投申请人名称一致。请竞投意向人注意咨询受理转出银行和提前安排保证金转出时间。

七、竞投意向人报名条件：

（一）营业执照原件与复印件、法定代表人身份证原件与复印件、公章（以企业名义竞投的须提供）； （二）组织机构代码证原件与复印件（如有须提供）； （三）居民身份证原件与复印件（以个人名义竞投的须提供）； （四）授权委托书（委托他人代理的须提供）； （五）代理人身份证原件与复印件（委托他人代理的须提供）。

网上竞价交易采取先竞价后审核竞投资格的方式。网上竞价结束后，镇街招投标服务所协助进行资格审核通过后，在交易公告规定的时间内与业主单位签订成交合同。对审核不符合报名资格的竞投人，取消中标资格，并由网上交易平台重新组织交易。

八、看样时间

业主组织看样时间为：*开通会员可解锁* 17点00分 - *开通会员可解锁* 17点00分。 意向竞投人敬请提前联系业主。 其余时间，请竞投意向人自行看样。标的物以实物现状为准，交易组织机构不承担标的瑕疵保证。 特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞投人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

九、公示时间

本交易公告公示时间为：*开通会员可解锁* 17点00分 至 *开通会员可解锁* 17点00分。

十、竞投时间

竞投人请在规定时间内参与报价。本次交易竞投时间为：*开通会员可解锁* 15点00分 至*开通会员可解锁* 17点00分,此后进入限时竞价环节。

十一、初步竞得人审核资料时间

初步竞得人需在*开通会员可解锁* 17点30分前提交审核材料。

十二、合同签订时间

交易双方原则上应在交易报价完成之日起20个工作日内在指定场所签订正式交易合同。

十三、初步竞得人保证金说明

此项目初步竞得人保证金处理方式分为以下4种情况，处理方式均由项目委托方设定：

（一）项目正常成交且发布成交结果公告，初步竞得人保证金处理方式为转业主指定账户。

（二）初步竞得人资格审查不通过且发布终止公告，初步竞得人保证金处理方式为转业主指定账户。

（三）初步竞得人弃标且发布弃标公告，初步竞得人保证金处理方式为转业主指定账户。

（四）项目终止，初步竞得人保证金处理方式为退还保证金。若已符合初步竞得人保证金处理方式（一）、（二）、（三）处理条件的，则不再执行方式（四）。

十四、其它信息

竞价结束产生初步竞得人时，经镇街招投标服务所协助审核确认竞投资格后，未竞得人的交易保证金将原路退回，初步竞得人的交易保证金将转至业主单位指定账户或原路退回。

标的物无人竞投的，如有其他意向人，可在不改变原交易方案主要条件、不收取交易保证金的基础上，自交易程序终止之日起6个月内按照网上报名“先到先得”原则与业主单位达成交易，或可由镇街招投标服务所重新组织公开交易。

松柏塘村在该项交易中有以下声明：1、租金为不含税价，因办理租赁发票所产生的各种税款及费用均由竞得人承担。竞得人不按时缴交租金的，按应缴租金每日计收1%的违约金。 2、未经我经济社书面同意，竞得人不得改变租用鱼塘的租赁用途。 3、鱼塘及鱼塘堤围有损毁的，竞得人要负责修复，修复费用由竞得人承担。 4、租赁期间，鱼塘的维护管理由竞得人负责，竞得人应定期检查鱼塘。鱼塘的维修由竞得人负责并承担相关费用。 5、未经我经济社书面同意，竞得人不得在鱼塘（包括堤围）上搭建设施。 6、未经我经济社书面同意，竞得人不得将鱼塘的部分或全部转借或转租他人或以合作、联营为名实质改变租赁人的，也不得转让剩余年限的鱼塘使用权给第三方。 7、堤围种植农作物的规定：鱼塘堤围上现有青苗均属我经济社所有，竞得人不能砍伐。租赁期间，竞得人新种植的青苗或农作物，租赁到期后无偿归我经济社所有。 8、鱼塘饲养禽畜的规定：鱼塘及周边不能饲养禽畜。 9、租赁期间，竞得人应守法经营。应做好安全工作，在鱼塘边建安全护栏或竖立警示牌，定期检查和维护安全设施,保障人员的人身及财产安全。我经济社不承担竞得人在租赁期间发生的一切经济责任和法律责任。 10、租赁期间，因政府政策、政府建设、村委会等需要征用鱼塘，由此造成的损失，双方各自承担，互不承担责任。我经济社需提前1个月通知竞得人，竞得人必须无条件配合征收工作，并在规定时间内清理好堤围的青苗和鱼塘的鱼苗及养殖物。政府因以上行为给予的补偿款全部归我经济社所有。10、该鱼塘未办理土地证。

十五、终次报价

无

十六、联系方式

集体经济组织名称：松柏塘村第四股份经济合作社

联系人：谭工

联系电话： 83931213

交易服务机构：东莞市常平镇招投标服务所

联系地址： 东莞市常平镇朝阳三街41号城建大楼一楼

联系电话：*开通会员可解锁*

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