灏程项目咨询管理（甘肃）有限公司受甘肃通美新能源有限公司委托，依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国政府采购法实施条例》，就甘肃通美新能源有限公司普通国省干线公路服务区提质升级招商租赁项目以竞争性磋商的形式进行采购，欢迎符合资格条件的竞标人参与竞标。

一、项目基本情况

1.项目名称：甘肃通美新能源有限公司普通国省干线公路服务区提质升级招商租赁项目

2.项目编号：HC-CS-2026001

3.项目概况：

1）天祝服务区位于普通国道G312线处。项目提升改造范围：一层建筑面积：626.20 ㎡二层建筑面积：237.20 ㎡，搭建部分彩钢房，用于临时业态经营服务管护用房，一层设置餐饮业态、“陇货甘味”超市，汽修间，对改造范围内的所有空间的墙面、顶面重新设计。

2）敦煌服务区位于普通国道G215线处。改造总建筑面积为2711.38 ㎡，其中一层建筑面积为1707.15 ㎡；二层建筑面积为839.86 ㎡。一层主要设置餐营业态、超市、户外用品店、时令瓜果售卖区、开水间、司机之家、汽修间等。二层改造民宿。公共卫生间不做改造，其他空间地面、墙面、顶面重新改造设计，并对建筑外立面重新改造设计。

项目提升改造内容：以招商租赁的方式选择运营商对改造范围内项目进行改造并经营管理。详见磋商文件第三章。

4.采购方式: 竞争性磋商

5.运营期限：10年（不含建设期）

6.总投资：398.17万元

7.资金来源：运营商自筹

7.本项目不接受联合体投标

二、 申请人资格要求：

1.符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定并提供《中华人民共和国政府采购法实施条例》第十七条所要求的材料（扫描件加盖公章）；

(1)提供法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明；

(2)提供2024年度财务审计报告或近三个月银行出具的资信证明；

(3)提供开标前六个月任意一个月缴纳税收的证明材料（免税企业提供证明文件）；

(4)提供截止到公告日期前六个月任意一个月缴纳社会保障资金的证明材料；

(5)提供参加政府采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录声明（成立时间不足三年的企业提供自成立以来没有重大违法记录的书面声明）；

三、项目需要落实的政府采购政策：

根据财政部、发展改革委、生态环境部、市场监管总局《关于印发环境标志产品政府采购品目清单的通知》（财库〔2019〕18号）和《关于调整优化节能产品、环境标志产品政府采购执行机制的通知》（财库【2019】9号）等政策优先采购。

四、获取磋商文件的时间、方式及磋商文件售价：

1.有意参加者，请于*开通会员可解锁*至*开通会员可解锁*，每日上午09:00时至12:00，下午14:30至17:00时，经电话联系灏程项目咨询管理（甘肃）有限公司工作人员，通过线上联系的方式获取文件。

2.获取文件联系方式：杜经理（*开通会员可解锁*）

3.报名时除按要求填写电子版报名登记表外还须提供《营业执照》副本及法人授权委托书扫面件加盖公章（相关信息须如实填写，因填写有误导致的一切后果，责任自负）。

4.磋商文件售价：300元，售后不退。

五、投标截止时间、磋商时间及地点：

1.投标截止时间：*开通会员可解锁*09时30分，迟于投标截止时间递交的竞标文件将不予接受。

2.磋商时间：*开通会员可解锁*09时30分。

3.磋商地点：甘肃省兰州市城关区嘉峪关北路58号2楼203室。

4.本次招标不接受邮寄方式提交文件，各单位须法人或被授代表人现场送达参加。

六、公告期限：

五个工作日（*开通会员可解锁*至*开通会员可解锁*）。

七、发布公告的媒介

本磋商公告在《甘肃经济信息网》（http://www.gsei.com.cn/）上发布。

八、联系方式：

采 购 人：甘肃通美新能源有限公司

联 系 人：张部长

联系电话：*开通会员可解锁*

地 址：甘肃省兰州市城关区飞雁街128号F座15楼

代理机构：灏程项目咨询管理（甘肃）有限公司

联 系 人：杜进云

联系电话：*开通会员可解锁*

地 址：甘肃省兰州市城关区嘉峪关北路58号

灏程项目咨询管理（甘肃）有限公司

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