现委托温州联合产权交易中心有限公司，通过“浙交汇”平台对以下标的租赁权进行“网络竞价”式交易，于*开通会员可解锁*10时至8月7日11时开始自由报价，*开通会员可解锁*11时整开始限时报价，具体事宜详见“浙交汇”网站项目信息披露。

一、 标的情况：

二、承租人条件：

（一）法人或非法人组织，或具备完全民事行为能力的自然人；（以提供盖有公章的营业执照或非法人组织代码证、法定代表人身份证、自然人身份证为准)；

（二）承租方为非法人组织的，其实际控制人应为合同履约承担连带担保责任；承租方为企业法人的，其最大股东应为合同履约承担连带担保责任；如最大股东为企业的，须再追加一名自然人作为连带保证人，自然人应当具有完全民事行为能力；(以提供市场监督管理局提供的股东证明、最大股东提供连带担保承诺书为准;如最大股东为企业的，须再追加一名自然人作为连带保证人，该自然人须提供连带担保承诺书及身份证)；

（三）已列入市工业与能源集团租赁失信人名单（以不在委托方提供的失信人名单内为准）或被法院列入失信人的法人不得参加本次招租活动(以公示期内中国执行信息公开网查询页面为准，网址:http://zxgk.court.gov.cn/zhzxgk/)；

（四）符合国家法律法规规定的其他条件；

（五）不接受联合体报名。

三、竞买保证金、租金及履约保证金：

1、竞买保证金：详见表格，以报名截止时间之前到达如下账户为准。(户名：温州联合产权交易中心有限公司，账号：756*开通会员可解锁*655，开户行：温州银行总行营业部)。

2、竞得人须在成交之日起7个工作日缴清首期租赁费用及履约保证金（首年租金成交价的20%，四舍五入取整十位），并在成交之日起10个工作日内签订《房屋租赁合同》，办理房屋移交手续，租期从签订《房屋租赁合同》后的约定之日开始计算。

3、租期内租金不递增，租金一年一付，先付后用。租赁费用的88%作为租金，剩余12%作为管理费。

四、公开招租其他相关事项

1、有意竞买者需在公告期满日下午5时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续且完成保证金订单支付，逾期无效。未成交者，保证金5个工作日内无息退还。

2、信息披露期满后，如只征集到一家竞买方，则应在其被确定为承租方后同出租方签订租赁合同；如征集到两家（或两家以上）竞买方，则按照网络竞价进行转让。

3、租赁房产不得作为只对少数人开放的实行会员制的高档经营场所（私人会所）。

4、若公告期内无人报名，则延长信息披露：不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长2个周期，即第一个周期*开通会员可解锁*至*开通会员可解锁*17时止；第二个周期*开通会员可解锁*至8月19日17时止。延长期内如征集到两家（或两家以上）竞买方，竞价会时间另行通知。

五、报名及联系方式：

资产展示安排：*开通会员可解锁*起至*开通会员可解锁*下午5时止

咨询地点：温州市鹿城区黎明西路东方大厦1609室

资产展示地点：标的所在地

咨询电话：*开通会员可解锁*

温州市工业资产营运管理有限公司咨询电话:*开通会员可解锁*

温州市工业资产营运管理有限公司纪检监察电话:*开通会员可解锁*

温州市工业与能源发展集团有限公司业务举报:*开通会员可解锁*

温州市工业与能源发展集团有限公司纪检举报:*开通会员可解锁*

产权交易中心纪检监督电话：*开通会员可解锁*

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