重庆长足飞越科技有限公司

采购文件

项目名称：2026 年消防设施器材维保项目

二零二六年四月

目录

第一部分 询比采购公告 ....................... 3

第二部分 采购内容和技术要求 ................. 5

第三部分 评比方案 .......................... 10

第四部分 响应文件组成 ...................... 11

第五部分 响应文件格式 ...................... 12

第一部分 询比采购公告

一、采购基本情况：

采购名称：2026 年消防设施器材维保项目

采购需求：详见第五部分商务要求《报价函》

合同履行地点：长足飞越

合同履行期限：1 年

二、供应商资格要求

1、本项目不接受兵装集团或兵装集团企业级黑名单的供应商报价。

2、本项目不接受“三无”（ 无实缴注册资本、无参保人员、无生产经营场

所）供应商报价，报价方需提供已实缴注册资本（企查查或天眼查等 APP 截图

或银行回单或第三方机构出具的验资报告）、员工参保（企查查或天眼查等 APP

截图或社保经办机构出具的社保证明和社保缴纳证明，1 人及以上）、生产经营

场所（自购提供房产证，租赁提供租赁合同，以及场所照片和导航地址）证明材

料并加盖公章。

3、未经询价方同意，本项目不接受联合体投标，本项目不允许转包、分包。

响应要求：

重庆长足飞越科技有限公司拟对 2026 年消防设施器材维保项目采购项目进

行比价，邀请符合要求的单位参加，参与供应商应登录南方数字供应链平台：https://www.cse-ssc.com/bqcms/helpNew.html?math=12#，投标入口-发标中栏目进行项目查看并下载采购文件。

4、对于扶贫、藏区、央企重点帮扶地区企业，原则上可放宽企业成立时间、

业务合作经验、营业注册资金等要求。

5、其他资质要求：根据项目实际填写（如有）

三、特别注意事项

1、答疑时间：收到比价文件之日起 1 个工作日内，通过采购系统/邮件形式

将质疑提交给联系人：童磊,邮箱 tongl@cmtpcq.com。询价方于 1 个工作日内以

采购系统/邮件形式向报价方做出澄清和解答。

2、递交报价文件截止时间：以采购管理系统截止时间为准。

3、报价方未在截止报价时间向采购管理系统提交比价资料的将视为自行放

弃。

4、严禁报价方串通报价。比价时评比小组如果发现有报价方存在串通报价，

符合兵装和长安民生黑名单管理行为，将取消报价方资格并纳入黑名单管理。

5、各报价方不得采用不平衡报价。如比价后询价方发现报价方采用不平衡

报价，询价方可分解比价文件内容，分别授予不同单位承揽。

6、报价方要充分考虑市场波动对价格的影响，在合同执行期间，不作价格

调整。

7、一旦中标，报价方不得以任何藉口提出调整报价、服务范围和成果提交

等要求。

联系人：童磊

TEL:*开通会员可解锁*

项目负责人：覃永强

TEL:*开通会员可解锁*

邮政编码：400900

EMAIL: tongl@cmt

pcq.com

地址：重庆市大足区双桥经开区车城大道 39 号附 2 号

重庆长足飞越科技有限公司

采购部

第二部分 采购内容和技术要求

一、

基本情况

为保证本公司的消防设施器材的正常运行，根据《消防法》、《建筑消防设

施的维护管理》等规定本公司需要第三方有资质的消防维保技术服务单位，对本

公司办公楼和生产厂房的消防设施器材等一系列消防设施进行维护保养。

（一）

项目地点：双桥经开区工业园区车城大道 39 号附 2 号（办公楼），双

桥经开区邮亭园区 B 区 B36-03/02 地块（生产厂房）。

（二）

维保范围：生产厂房和办公楼所有的消防设施，包括但不限于火灾自

动报警控制联动系统、气体灭火、喷淋、供水设施（泵、池、箱）、室内外消火

栓、水炮、电源监控、应急照明和疏散、防排烟、防火门等。

（三）

维保目标：确保所有消防设施器材处于正常工作状态，且符合国家消

防法律法规、技术规范要求。

二、

维保单位与人员要求

（一）维保单位需要具备消防设施维护保养的资格，在消防技术服务信息系

统中备案，且服务类型包含消防设施维护保养检查项。

（二）本项目的负责人、技术负责人应具备注册消防工程师资格。

（三）现场维护保养人员应具备中级消防设施操作员资格。

（四）涉及到特种作业（如电工、焊接）等，操作人员应具备相应的特种作

业资格证。

（五）双方签订《安全生产管理协议》，维保单位及人员应遵守我公司安全

生产规章制度和管理要求。

三、主要维保的内容与技术要求

（一）火灾自动报警控制系统（联动）

1.每月对控制器自检功能、消音复位功能、故障报警功能、火警优先功能进

行测试。

2.每月按 20%比例抽检探测器和手报的报警功能；测试联动控制器的控制信

号输出；测试火灾警报装置的声光效果（声压级满足要求）。

3.年度对所有报警器件（烟感、温感、模块等）进行模拟火灾响应试验和故

障试验，确保地址点准确，反馈信号正常。

4.联动逻辑复核验证报警后，相应区域的声光、广播、非消防电源切断、电

梯迫降、防火阀动作等逻辑关系是否正确。

（二)消防供水设施（水泵房、水池水箱）

1.外观与状态，检查水泵、稳压泵、污水泵、控制柜标识是否清晰，阀门状

态（常开/常闭）是否正确，锁具是否完好。

2.功能测试（月/季），手动启停喷淋泵、消火栓泵、水炮泵、稳压泵、污

水泵，检查运转声音、震动、压力变化及电机温度。

自动启停，模拟管网压力下降，测试稳压泵自动启停；模拟消防联动信号，

测试主泵自动启动及信号反馈。

双电源切换，每月进行主备电切换测试。

污水泵联动，检查消防泵房内污水坑水位及污水泵自动启停功能，防止水淹

泵房。

3.水位/水压，每月检查消防水池、水箱的液位（应保持在高水位），检查

室内外消火栓管网和水炮管网压力。

(三）自动喷淋灭火系统

1.末端试水，每季度在管网最不利点进行末端放水试验。检查水流指示器、

信号阀动作是否灵敏，报警信号是否反馈至主机。检查湿式报警阀是否动作，水

力警铃是否在 3m 处大于 70dB，压力开关是否正常启泵。

2.喷头检查，检查喷头外观，有无被遮挡、污染、损坏或涂层覆盖现象。

3.管网维护，检查管道及附件有无渗漏、锈蚀、松动等。

（四）室内外消火栓系统

1.外观检查，每月抽查室内消火栓箱门是否完好，卷盘、水枪、水带是否齐

全、干燥、无霉变。

2.压力测试，每半年进行一次消火栓出水或压力测试（可选择最不利点），

确保充实水柱符合规范要求（通常不小于 10m 或 13m，视厂房性质而定）。

3.室外栓维护，每月检查室外消火栓启闭杆是否灵活，闷盖是否缺失，冬季

采取防冻措施（泄水阀检查）。

（五）消防水炮系统

1.巡查，检查水炮外观、线路是否完好，炮头是否灵活，电机有无异响。

2.功能测试（季/年）：手动控制，通过现场控制盘或消防控制室手动操作

水炮水平、垂直转动。自动定位，模拟火源（如点火盆），测试水炮的红紫外探

测及自动扫描定位功能，确认电磁阀开启及出水灭火时间。

（六）气体灭火系统

1.瓶组与管网，检查储瓶压力是否在正常绿区（或核对压力表数值），瓶体

及管网有无碰撞、腐蚀。氮气启动瓶压力是否正常。

2.电磁阀与线路，检查驱动气体电磁阀、选择阀的动作机构是否灵活，连接

线路有无松动。

3.模拟联动测试（年度），在防护区外进行模拟启动试验（断开电磁阀连接

线，只测试信号）。测试烟温探测器报警后，声光报警是否启动，延时是否正常

（30 秒），出入口指示灯是否变化。

4.测试紧急启停按钮是否有效。

注： 严禁在未采取安全措施且人员未撤离的情况下进行真实喷气试验

（七）应急照明及疏散指示

1.月检，切断主电，测试应急照明灯具的转换时间及照度；检查疏散指示标

志的方向是否正确、亮度是否足够。

2.年检，进行连续供电时间测试，确保不小于规定时间（通常不少于 90 分钟

或 30 分钟，视建筑类型而定）。

（八）消防电源及电气火灾监控

1.检查消防电源监控系统（电压、电流）数据是否正常，有无故障报警。

2.检查电气火灾探测器是否有报警或故障信息。

（九）防排烟系统

1.检查风机控制柜（箱）工作状态，并本地启动风机 5-10 分钟；

检查正压风机、排烟机、正压送风口、排烟口等是否处于正常完好状态；

2.按总量的 10%对正压送风阀、排烟阀进行模拟火警自动方式打开，检查正

压风机、排烟机运行是否正常，反馈信号是否正常。

3.每季度检查正压风机、排烟机、风阀的联动功能及动作、回答信号。

4.每半年对电动风阀进行润滑保养，使其动作到位，回答信号正常。

（十）应急广播

每月试验扩音器联动启动和强切功能；测试扬声器音量。

（十一）防火门（卷帘门）

每月检查防火门周围有无影响正常开启的障碍物，卷帘门能否处于正常起闭

状态。

1.每季度按总量的 30%试验自动方式测试防火卷帘门：

2.检查防火卷帘门动作及反馈信号是否正常；

3.检查防火卷帘门的二次复降功能。

（十二）技术服务模式和响应时间

1.月度巡检，每月至少一次派技术人员到场进行全面检查、测试和保养，并

填写《月度维保记录表》。

2.年度检测，每年末出具一份全面的《年度消防设施检测报告》。

3.应急响应，接到故障通知后，应在 1 小时内响应，4 小时内到达现场处理；

一般故障须在 2 天内修复，重大故障（如水泵故障、主机瘫机等情形）须立即连

续抢修直至正常，如无法立即修复须提供应急解决方案并上报我方及消防主管部

门备案。

4.备品备件，维保单位对于易损件（如模块、手报、探头、应急灯、疏散牌

等）建议现场储备少量库存。

（十三）档案管理

及时将维保记录报告向我公司提交，并提出存在问题的整改建议。

（十四）其他要求

1.除以上的其他消防设施器材的维护保养工作。

2.开展消防设施维护保养技术服务活动时，应对维护保养的质量负责，遵守

我公司安全生产管理制度和要求，不违章作业、不违章指挥、不违反劳动纪律。

3.涉及危险作业的，应向我公司申请办理作业许可证。

4.因维保单位及人员操作不当或疏忽大意导致设备设施损坏、误喷、误动作

等情形造成损失的，应由维保单位及人员承担相应责任。

5.维保单位及人员在检测联动设施前，应提前通知我公司相应管理人员后方

可进行。

6.维保单位定期对我司值班或者管理人员进行专业技术培训。

7.因维保单位及维保人员不接受我公司管理人员的统一协调和管理、自身不

听劝导的造成事故，自行承担经济和法律责任。

8.应积极配合我公司开展消防应急演练与消防安全检查。

9.未尽事宜的，双方及时沟通协商和解决。

第三部分

评比方案

一、评比原则：重庆长足飞越科技有限公司将组建评比小组，评比小组会将按照

本须知规定仅对确认实质上响应本比价文件要求的单位进行评审；

二、承揽数量：承揽方数量为 1 家

三、评比方式：若报价方的报价或单项明细报价均高于目标价，询价方有权选择

流标并进行重新组织比价。对最低报价供应商我司有权力根据业务情况进行现场

实际情况评估（包含不限于生产能力、设施设备等），如评估不满足或未达到我

司的生产/管理要求的，将进行废标处理。

四、评比流程：按照公司规则制度执行



检查系统报价是否为锁定状态；



评标小组根据各报价方提供的技术方能、商务方案、报价进行依次评比；



首先评审技术方案是否满足比价文件要求：不满足比价文件技术要求的，

技术评审为不合格；满足比价文件技术要求的，进入商务及价格评比；



若分项报价中存在缺漏项，且无相关备注说明，需在评审小组一致同意

的情况下，同供应商进行沟通确认。若报价方明确表示需进行缺漏项价

格添加，修改原始报价。则该报价方的报价应按照所有有效报价方中的

最高价进行评比



采购工程师对各评标专家的评比结果进行记录、汇总；



评审小组对评审结果进行审核确认。

五、保密

1、 在未经询价方许可的情况下，接到本比价文件的单位不能以任何方式泄漏本

比价资料。否则，询价方有权向其追究直接和间接损失。

2、

评标小组成员不得向他人透露已获取比价文件的潜在报价方的信息以及

可能影响公平竞争的有关比价报价的其他情况。

第四部分

响应文件组成

一、一般项审查文件目录

注意：以下文件均以电子档上传，并加盖公章

（一）资质证明

（二）报价承诺函

（三）非三无供应商证明材料

（四）技术响应表

（五）商务响应表

二、价格项审查文件目录

注意：以下文件均以电子档上传，并加盖公章

（一）报价一览表（PDF 版本）

（二）报价一览表（EXCLE 版本）（如需要求提供）

第五部分

响应文件格式

一、一般项审查文件目录

（一）资质证明

1、营业执照--提供电子档材料，加盖公章

2、本项目的负责人、技术负责人应具备注册消防工程师资格—需提供作为

报价资料。

（二）报价承诺函

重庆长足飞越科技有限公司：

我方自愿参加贵方 2026 年消防设施器材维保项目采购的比价，并宣布同意如

下：

1. 我方愿按照比价文件中规定的各项条款，比价货物的数量、技术条件和

要求，提供和交付的货物报价，详见《报价表》。

2. 我方将按比价文件中的规定履行合同责任和义务。

3. 我方已详细审查全部比价文件，包括补充修改文件（若有）以及全部参

考资料和有关附件，我们完全理解上述文件的内容，并同意放弃对上述文件的

内容有不明及误解的追究权力。

4.我方承诺我们的报价文件中有关资格资信的证明文件、技术文件及相关陈

述全部是真实的准确的，若有违背，我方将承担由此造成的一切后果。

5.本报价文件的有效期为自报价截止之日起 90 天。

6.我方承诺在未经询价方许可的情况下，不会以任何方式泄漏本比价资料。

否则，询价方有权向我方追究直接和间接损失。

7.我方已知需登录采购系统平台查看参与项目的公示结果，询价方不单独进

行未中标通知的发布。

8.报价的前提为均同意询价方比价文件中所列的技术要求、商务要求

8.我方同意按照贵方比价文件指定的系统平台递交电子投标文件，报价文件

等内容：

报价方（公章）：

（三）非三无供应商证明材料

本项目不接受“三无”（无实缴注册资本、无参保人员、无生产经营场所）

供应商报价，请报价方提供如下资料：

3、实缴注册资本：企查查或天眼查等 APP 截图或银行回单或第三方机构出

具的验资报告--提供电子档材料，加盖公章

4、员工参保：企查查或天眼查等 APP 截图或社保经办机构出具的社保证明

和社保缴纳证明，1 人及以上--提供电子档材料，加盖公章

5、生产经营场所：自购（提供房产证）/租赁（提供租赁合同），生产场

所照片和导航地址--提供电子档材料，加盖公章

（四）技术响应表（按以下格式提交）

注意：以下文件电子档上传，并加盖公章

项目名称：2026 年消防设施器材维保项目

序号

比价文件技术要求

报价文件

偏离情况

响应/偏离

1

基本情况

为保证本公司的消防设施器材的正常运行，根据

《消防法》、《建筑消防设施的维护管理》等规

定本公司需要第三方有资质的消防维保技术服

务单位，对本公司办公楼和生产厂房的消防设施

器材等一系列消防设施进行维护保养。

（一）

项目地点：双桥经开区工业园区车城

大道 39 号附 2 号（办公楼），双桥经开区邮亭

园区 B 区 B36-03/02 地块（生产厂房）。

（二）

维保范围：生产厂房和办公楼所有的

消防设施，包括但不限于火灾自动报警控制联动

系统、气体灭火、喷淋、供水设施（泵、池、箱）、

室内外消火栓、水炮、电源监控、应急照明和疏

散、防排烟、防火门等。

（三）

维保目标：确保所有消防设施器材处

于正常工作状态，且符合国家消防法律法规、技

术规范要求。

2

维保单位与人员要求

（一）维保单位需要具备消防设施维护保养

的资格，在消防技术服务信息系统中备案，且服

务类型包含消防设施维护保养检查项。

（二）本项目的负责人、技术负责人应具备

注册消防工程师资格。

（三）现场维护保养人员应具备中级消防设

施操作员资格。

（四）涉及到特种作业（如电工、焊接）等，

操作人员应具备相应的特种作业资格证。

（五）双方签订《安全生产管理协议》，维

保单位及人员应遵守我公司安全生产规章制度

和管理要求。

3

（一）火灾自动报警控制系统（联动）

1.每月对控制器自检功能、消音复位功能、

故障报警功能、火警优先功能进行测试。

2.每月按 20%比例抽检探测器和手报的报警

功能；测试联动控制器的控制信号输出；测试火

灾警报装置的声光效果（声压级满足要求）。

3.年度对所有报警器件（烟感、温感、模块

等）进行模拟火灾响应试验和故障试验，确保地

址点准确，反馈信号正常。

4.联动逻辑复核验证报警后，相应区域的声

光、广播、非消防电源切断、电梯迫降、防火阀

动作等逻辑关系是否正确。

（二)消防供水设施（水泵房、水池水箱）

1.外观与状态，检查水泵、稳压泵、污水泵、

控制柜标识是否清晰，阀门状态（常开/常闭）

是否正确，锁具是否完好。

2.功能测试（月/季），手动启停喷淋泵、消

火栓泵、水炮泵、稳压泵、污水泵，检查运转声

音、震动、压力变化及电机温度。

自动启停，模拟管网压力下降，测试稳压泵

自动启停；模拟消防联动信号，测试主泵自动启

动及信号反馈。

双电源切换，每月进行主备电切换测试。

污水泵联动，检查消防泵房内污水坑水位及

污水泵自动启停功能，防止水淹泵房。

3.水位/水压，每月检查消防水池、水箱的液

位（应保持在高水位），检查室内外消火栓管网

和水炮管网压力。

(三）自动喷淋灭火系统

1.末端试水，每季度在管网最不利点进行末

端放水试验。检查水流指示器、信号阀动作是否

灵敏，报警信号是否反馈至主机。检查湿式报警

阀是否动作，水力警铃是否在 3m 处大于 70dB，

压力开关是否正常启泵。

2.喷头检查，检查喷头外观，有无被遮挡、

污染、损坏或涂层覆盖现象。

3.管网维护，检查管道及附件有无渗漏、锈

蚀、松动等。

（四）室内外消火栓系统

1.外观检查，每月抽查室内消火栓箱门是否

完好，卷盘、水枪、水带是否齐全、干燥、无霉

变。

2.压力测试，每半年进行一次消火栓出水或

压力测试（可选择最不利点），确保充实水柱符

合规范要求（通常不小于 10m 或 13m，视厂房性

质而定）。

3.室外栓维护，每月检查室外消火栓启闭杆

是否灵活，闷盖是否缺失，冬季采取防冻措施（泄

水阀检查）。

（五）消防水炮系统

1.巡查，检查水炮外观、线路是否完好，炮

头是否灵活，电机有无异响。

2.功能测试（季/年）：手动控制，通过现场

控制盘或消防控制室手动操作水炮水平、垂直转

动。自动定位，模拟火源（如点火盆），测试水

炮的红紫外探测及自动扫描定位功能，确认电磁

阀开启及出水灭火时间。

（六）气体灭火系统

1.瓶组与管网，检查储瓶压力是否在正常绿

区（或核对压力表数值），瓶体及管网有无碰撞、

腐蚀。氮气启动瓶压力是否正常。

2.电磁阀与线路，检查驱动气体电磁阀、选

择阀的动作机构是否灵活，连接线路有无松动。

3.模拟联动测试（年度），在防护区外进行

模拟启动试验（断开电磁阀连接线，只测试信

号）。测试烟温探测器报警后，声光报警是否启

动，延时是否正常（30 秒），出入口指示灯是否

变化。

4.测试紧急启停按钮是否有效。

注：严禁在未采取安全措施且人员未撤离的

情况下进行真实喷气试验

（七）应急照明及疏散指示

1.月检，切断主电，测试应急照明灯具的转

换时间及照度；检查疏散指示标志的方向是否正

确、亮度是否足够。

2.年检，进行连续供电时间测试，确保不小

于规定时间（通常不少于 90 分钟或 30 分钟，视

建筑类型而定）。

（八）消防电源及电气火灾监控

1.检查消防电源监控系统（电压、电流）数

据是否正常，有无故障报警。

2.检查电气火灾探测器是否有报警或故障信

息。

（九）防排烟系统

1.检查风机控制柜（箱）工作状态，并本地

启动风机 5-10 分钟；

检查正压风机、排烟机、正压送风口、排烟口等

是否处于正常完好状态；

2.按总量的 10%对正压送风阀、排烟阀进行

模拟火警自动方式打开，检查正压风机、排烟机

运行是否正常，反馈信号是否正常。

3.每季度检查正压风机、排烟机、风阀的联

动功能及动作、回答信号。

4.每半年对电动风阀进行润滑保养，使其动

作到位，回答信号正常。

（十）应急广播

每月试验扩音器联动启动和强切功能；测试

扬声器音量。

（十一）防火门（卷帘门）

每月检查防火门周围有无影响正常开启的

障碍物，卷帘门能否处于正常起闭状态。

1.每季度按总量的 30%试验自动方式测试防

火卷帘门：

2.检查防火卷帘门动作及反馈信号是否正

常；

3.检查防火卷帘门的二次复降功能。

（十二）技术服务模式和响应时间

1.月度巡检，每月至少一次派技术人员到场

进行全面检查、测试和保养，并填写《月度维保

记录表》。

2.年度检测，每年末出具一份全面的《年度

消防设施检测报告》。

3.应急响应，接到故障通知后，应在 1 小时

内响应，4 小时内到达现场处理；一般故障须在

2 天内修复，重大故障（如水泵故障、主机瘫机

等情形）须立即连续抢修直至正常，如无法立即

修复须提供应急解决方案并上报我方及消防主

管部门备案。

4.备品备件，维保单位对于易损件（如模块、

手报、探头、应急灯、疏散牌等）建议现场储备

少量库存。

（十三）档案管理

及时将维保记录报告向我公司提交，并提出

存在问题的整改建议。

（十四）其他要求

1.除以上的其他消防设施器材的维护保养工

作。

2.开展消防设施维护保养技术服务活动时，

应对维护保养的质量负责，遵守我公司安全生产

管理制度和要求，不违章作业、不违章指挥、不

违反劳动纪律。

3.涉及危险作业的，应向我公司申请办理作

业许可证。

4.因维保单位及人员操作不当或疏忽大意导

致设备设施损坏、误喷、误动作等情形造成损失

的，应由维保单位及人员承担相应责任。

5.维保单位及人员在检测联动设施前，应提

前通知我公司相应管理人员后方可进行。

6.维保单位定期对我司值班或者管理人员进

行专业技术培训。

7.因维保单位及维保人员不接受我公司管理

人员的统一协调和管理、自身不听劝导的造成事

故，自行承担经济和法律责任。

8.应积极配合我公司开展消防应急演练与消

防安全检查。

9.未尽事宜的，双方及时沟通协商和解决。

4

以上及其他技术要求详见技术需求文件

注：若存在偏离，报价方需在“报价文件响应情况”列进行填写，说明偏离情况；

若无偏离情况，视为全部响应满足。

报价方（公章）：

（五）商务响应表

注意：以下文件电子档上传，并加盖公章

项目名称：2026 年消防设施器材维保项目

序号

比价文件技术要求

报价文件偏离情况

响应/偏离

1

1、付款条件：N+1，乙方开具发票挂账后 30 天付款。2、付款方式：现金/承兑，对账完成后开具增值税发票，甲方见乙方开据的正式发票挂账后 30 天以转账方式向乙方支付。3、发票要求：按照国家相关品类增值税税率规定，开具符合我司财务要求的增值税专用发票。

2

报价的前提为均同意技术要求、商务要求。

注：若存在偏离，报价方需在“报价文件响应情况”列进行填写，说明偏离情况；若无偏离情况，视为全部响应满足。

报价方（公章）：

二、价格项审查文件目录

（一）报价一览表

注意：以下文件电子档上传，并加盖公章

报价函：2026年

长足飞越消防维保.xlsx