保洁服务技术要求

一、保洁服务通用要求

（一）人员通用素质、技能及工作要求（全部保洁岗位统一执行）

1.基本素质 身体状况良好，无传染性疾病，持有有效健康证或年度体检合格报告；能够正

常使用普通话沟通，具备基础交流能力。

2.专业技能 能熟练使用各类保洁工具与清洁用品；拥有一年及以上保洁实操工作经验；做

事踏实能吃苦，责任心强，严格按照岗位要求开展清洁工作。

3.工作态度与管理规定 热爱本职工作，做事主动细心，不偷懒、不敷衍，按时保质完成每

日保洁任务；遵守公司各项管理规定，服从管理人员工作安排，配合班组协同工作。

（二）各项目岗位划分、服务范围及上班时间

1.南沙加工区唯品会物流园区保洁岗 服务范围：南沙加工区唯品会物流园区全部租赁区域

上班时间：全天长白班，每日在岗 8 小时。本项目服务采用月度包干模式，费用结算以报

价方交付成果达标为准。同时涵盖扫帚、拖把、卫生纸、洗手液、洗洁精、洁厕液、垃圾袋、

手套，毛巾、口罩等全部小型清洁工具及耗材辅料，甲方无需额外支付以上任何费用。

2. 南沙星河东悦汇办公室保洁岗 服务范围：星河东悦汇 B 栋 1204 办公室，上班时间：

法定工作日在岗约 2-3 小时（8:30-17:30 为办公室工作时段，要求工作时间外完成保洁工

作），当日清洁工作完成后即可下班 耗材说明：由于清洁范围有限，岗位所需全部清洁工

具、耗材（地拖、扫帚、清洁剂、垃圾袋、除尘用品等）均由甲方提供。

（三）人员管理规范

1.乙方统一为全体保洁人员购买人身意外伤害险、第三方公众责任险，作业期间发生摔伤、

化学品灼伤、蚊虫叮咬等工伤事故，全部责任由乙方承担；

2.保密要求：作业中不得翻阅、拍照、私拿甲方文件、货物、私人物品；若造成物品丢失、

损坏，乙方照价赔偿；严禁传播甲方内部信息；

3.乙方保洁人员出现请假、离职情况，乙方必须及时安排合格替补人员，不得造成岗位空岗；

人员发生更换应提前告知甲方；患有传染性疾病人员须立即调离保洁岗位。

二、保洁员工岗位职责

（一）南沙加工区唯品会物流园区保洁岗位职责

1.在负责区域日常巡查，及时劝导、制止随地乱扔垃圾等不卫生行为。

2.跟进垃圾清运外包单位现场作业情况，做好日常清洁质量检查，并留存检查记录。

3.负责园区各楼层办公室、电梯间、走廊、楼梯等公共区域地面、墙面、天花板清洁打扫，

湿地面必须摆放防滑警示牌。

4.定期疏通明暗排水沟，防止管道堵塞、积水。

5.负责厂区所有公共卫生间日常清洁工作，24 小时内及时补给厕所卫生用纸。

洗手液、洁瓷清洁剂；卫生间保持无异味，地面、便池、洗手台无尿渍、痰迹、顽固污垢，

地面无烟头、纸巾、果皮等杂物；人流较多或特殊时期，增加消毒次数。

6.垃圾桶、废纸篓做到随满随倒，不允许垃圾溢出、散落地面；定期冲洗擦拭桶身，桶体无

污渍、污水，垃圾桶周边地面干净，无陈年垃圾堆积、无蚊虫、无异味。

7.每日擦拭一次公共设施、设备表面；全面清洁办公室、会议室、接待室、休息室的办公桌、

文件柜等家具；门窗、楼梯扶手、栏杆、指示标牌无积灰、明显污渍。

8.本项目服务采用月度包干模式，费用结算以报价方交付成果达标为准。同时涵盖扫帚、拖

把、卫生纸、洗手液、洗洁精、洁厕液、垃圾袋、手套，毛巾、口罩等全部小型清洁工具及

耗材辅料，甲方无需额外支付任何费用。

9.配合完成管理人员临时安排的各类清洁工作。

（二）南沙星河东悦汇 B 栋 1204 办公室保洁岗位职责

1.地面清洁：每天清扫、拖洗办公室地面，清理灰尘、纸屑、污渍，地面保持干净，无杂物、

积水。

2.垃圾清理：及时清空办公室所有垃圾桶、纸篓，桶内垃圾不得装满溢出，擦拭垃圾桶外侧，

桶周边无散落垃圾、无异味。

3.绿植养护：打理办公室摆放绿植，清理花盆内落叶、杂物，擦干净叶片浮灰，按需浇水；

绿植出现枯萎、生虫问题第一时间告知现场管理人员。

4.区域除尘：擦拭办公桌、办公隔断、窗台、门框等设施表面浮灰，整体无明显积尘。

5.服从现场管理，遵守公司各项制度，在每日 2-3 小时工作时段内完成全部固定清洁工作，

并配合完成临时清洁任务。

三、结算及支付方式

1.每月 10 日前甲乙双方核对上月服务费用账单。经双方确认无误，乙方须在 15 日前向甲方

提供 6%增值税专用发票。

2.结算方式：人民币结算，付款方式：N+3，即甲方收到有效增值税专用发票挂账后三个月

内以网银方式向乙方全额支付费用。