项目名称

黑龙江省大庆市龙凤区龙凤派出所建设项目全过程咨询服务

项目法人或招标人名称（盖章）

龙凤区房产服务中心

项目批准文件

及文号

大庆市龙凤区发展和改革局关于关于黑龙江省大庆市龙凤区龙凤派出所建设项目建议书的批复 龙发改发[2026]67号

主要建设内容

项目内容为改造建筑面积3212平方米。原址为热力集团华辰公司办公楼(闲置多年),建筑物单体分为：主楼1栋，本次改造1-3层及4层部分房间,其余楼层不改造。主要建设内容为主楼功能改造、院内设施建设及外网工程升级等。

招标项目

序号

标段（包）名称

招标内容

招标方式

招标公告预计发布时间

拟交易场所

合同预估金额

（%）

备注

1

黑龙江省大庆市龙凤区龙凤派出所建设项目

全过程咨询服务招标

公开招标

*开通会员可解锁*

大庆市公共资源交易中心

建筑安装工程费的8.06

投标人主要资格条件或投标准备的信息

一、本次招标要求投标人应是在中华人民共和国境内注册的具有独立法人资格的企业及其他组织，并在人员、设备等方面具备相应的履约能力，并同时具备以下条件：

1、项目管理：具备有效的营业执照，并在全国投资项目在线审批监管平台备案登记（http://www.tzxm.gov.cn/）。

2、工程设计：具备有效的营业执照，并具有建设行政主管部门颁发的工程设计建筑行业（建筑工程）专业丙级及以上资质。

3、工程勘察：具备有效的营业执照，具有建设行政主管部门核发工程勘察专业类（岩土工程勘察）丙级及以上资质。

4、工程监理：具备国内独立法人资格、持有行政管理部门核发的企业法人营业执照；具备有效的建设行政主管部门核发的房屋建筑工程监理丙级及以上资质。

5、造价咨询：具备有效的营业执照，并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力。

注：相关资质根据《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》（[建市〔2020〕94 号]）的规定已换发新证取得相应资质证书的提供新资质证书）。

二、投标人拟派项目负责人及各专业负责人须具备的资格要求：

1、项目总负责人1人：具备工程建设类注册执业资格并在本企业注册，同时具备工程类或工程经济类高级及以上职称（项目总负责人以联合体各成员共同授权一人为准；投标人拟派项目总负责人可兼任分项负责人，但最多只能兼任一个岗位；本项目投标委托代理人必须为拟派往本项目的项目总负责人）。

2、项目管理负责人1人：应取得工程建设类注册执业资格，同时具备工程类或工程经济类高级及以上职称。

3、设计负责人1人：具备二级注册建筑师或二级注册结构师执业资格。

4、勘察负责人1人：具有国家注册土木工程师（岩土）执业资格。

5、工程监理负责人1人（项目总监）要求：具备住房和城乡建设部颁发的建筑工程专业注册监理工程师执业资格。

注：1.项目监理负责人如存在黑建规〔2026〕3号文件第十七条情形的，投标人投标时应同时配备总监理工程师代表，资格要求必须满足：具有工程类注册执业资格或具有中级及以上专业技术职称、3年及以上工程实践经验并经监理业务培训的人员。2.工程监理负责人要求按照《黑龙江省房屋建筑和市政基础设施工程施工现场人员实名制管理办法》（黑建规〔2026〕3号）执行。

6、工程造价负责人：具备国家注册一级造价工程师执业资格（原注册造价工程师执业资格证书未分级的也予以认可）。

三、项目管理机构其他人员要求：

1、中标后，项目监理组织机构人员数量、资格等必须按照《黑龙江省房屋建筑和市政基础设施工程施工现场人员实名制管理办法》（黑建规〔2026〕3号）执行，同时投标人需按招标人要求及项目需求无条件增设监理人员。投标时投标人只需按要求提供投标承诺。

2、本次招标不对项目管理其他人员数量及构成做严格规定，投标人中标后，应根据工程项目建设实际需要、建设单位对工程项目管理的实际要求、合同约定及相关文件规定，配备相关专业管理人员，数量适宜、专业配套的专业咨询人员和其他辅助人员，其能力和资格应满足工程咨询服务工作需要且能够根据实际需要随时增加人员，投标时投标人只需按要求提供投标承诺。

3、拟派人员（项目总负责人、分项负责人）均为本企业（或联合体单位）在职员工，本企业（或联合体单位）至少为其连续缴纳3个月的社保（指基本养老保险），退休人员需作说明。投标时投标人只需按要求提供投标承诺。

四、信誉要求：

1、提供“信用中国”网站中的“公共信用信息报告”，企业被列入严重失信主体名单、经营异常名录，招标人不接受其参与本项目投标。

提供“信用中国”(https://www.creditchina.gov.cn/?navPage=0) 网站下载的“公共信用信息报告”，报告生成日期为本招标公告发出之日起方为有效。(查询方式：1.信用中国网站首页→在“信用中国”网站顶部“信用信息”搜索栏中，输入企业名称或统一社会信用代码，然后点击“搜索”。2.在搜索结果中选择需要下载报告的企业名称，在企业信用信息详情页点击“下载信用信息报告”按钮，即可完成报告下载。)

注：联合体各方均需提供。

2、本项目不接受投标人因受到行政处罚、失信惩戒措施，仍在限制投标惩戒期内的投标人投标。

3、本次招标接受联合体投标。

（1） 联合体投标的须在投标前签署联合体协议，在协议中须明确联合体内成员各自所应承担的权利、义务，明确联合体牵头人（项目管理单位）。

（2） 联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本招标项目中投标。

注：联合体投标的单位，应由联合体牵头人进行“交易平台”操作完成本项目招标文件获取等相关事宜，以联合体其他组成单位进行“交易平台”操作的视为无效。

（3）组联合体所有成员单位不得超过三家，联合体各方均应符合“具有独立法人资格”、“具有独立承担民事责任的能力”的条件；

（4）联合体中标的，联合体各方应当共同与招标人签订合同，就中标项目向招标人承担连带责任；

联合体各方不得再以自己的名义单独或参加其他联合体在同一标段中投标。

（5） 联合体协议约定同一专业分工由两个以上成员共同承担的，按照承担该专业工作的资质等级最低的成员单位确定联合体该专业的资质；不同专业分工由不同成员分别承担的，按照各自的专业资质确定联合体的资质。

4、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；监理单位与该项目施工单位不得存在隶属关系或其他利害关系；违反相关规定的，投标均无效。

5、本项目决不允许违法分包、转包及挂靠等违法行为。

6、资格审查方式：本次招标采取资格后审方式，主要资格审查标准、内容等详见招标文件，只有资格审查合格的投标人才有可能被授予合同。

备注

本次招标计划发布内容仅作为潜在投标人提前了解招标人初步招标计划安排的参考，后期可能存在取消和变更的可能。工程建设项目的招标实际需求、投资金额、招标时间等以招标人最终发布的招标公告和招标文件为准。