标的是否存在抵押、质押、担保等限制性权利： 否

标的是否存在所有权争议： 否

转让标的是否存在优先承租权人： 否

1.装修改造（免租期）事项约定： 1.1房屋结构和质量存在瑕疵并影响承租方正常使用的，由出租方负责维修并承担相应的费用。承租方应合理使用房屋及其附属设施，如因使用不当造成房屋及附属设施损坏的，承租方负责恢复原状或赔偿甲方经济损失。1.2 租赁房屋及附属设施的日常维修由承租方负责并承担相应的维修费用。1.3承租方不得故意损坏房屋设施，如需改变房屋主体结构、装修或设置对房屋结构影响的设备，需征得出租房方书面同意，费用由承租方承担。如需要经相关部门审批的，则应经批准后方能施工。1.4在租赁期满或退租时，乙方应将装饰装修拆除，将房屋恢复原状后交还甲方，但若甲方认为拆除严重影响房屋美观或房屋使用的，乙方不得拆除。1.5 承租方应严格执行国家及当地政府关于防火安全，门前三包，综合治理及安全等相关规定，并服从出租方监督检查。

2.水、电、气、热、物业费等费用事项约定： 承租人承担

3.其他资产披露事项： 无

1.承租方应在成交次日起5个工作日内与出租方签订交易合同；

2.租金支付要求： 租金按年支付；自合同生效之日起十五日内，承租方应支付给出租方1年的租金；以后应在每年11月15日前付清下一年的租金。 租金支付方式：银行转账 ；

3.租金调整方式：租赁价格可根据市场变化经双方协商进行变更 ；

4.出租资产使用用途要求：日常办公使用，严禁用于非法活动，未经出租方书面同意，承租方不得擅自改变房屋用途 ；

5.意向承租方申请交纳保证金后，即表明已完全了解与认可出租资产状况及所有出租条件，自愿接受出租资产的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，成交后不得以不了解出租资产状况及瑕疵为由主张退还出租资产或拒付租金；

1、有意竞买者（包括优先权人），请在公告期内登录网址：https://sta.hnprec.com/lyclient/（洛阳市公共资源国有产权交易平台），点击“免费注册”按要求填写信息完成市场主体注册。操作流程详见公告【相关附件】：《国有产权交易系统操作手册（竞买方）》。

2、注册成功后，提交竞买申请、上传《申请书》等相关材料的扫描件，并在规定时间内交纳保证金（以银行到账为准，请使用注册时的本人/单位账户交纳）。《申请书》可点击公告【相关附件】下载。

3、逾期未提出竞买申请、未上传相关材料和未交纳保证金的，视为放弃意向竞买。