中国金茂（集团）有限公司（以下简称：采购人）就金茂大厦2026-2027年度工程监理框架合同（项目编号：XB2*开通会员可解锁*）进行询比采购，诚邀合格供方参与。

1.采购内容及范围

金茂大厦2026-2027年度改造工程监理，主要包括：钢结构防腐及防火涂料更新改造工程；楼宇自控系统更新改造；大厦焕新专项（B1层卫生间及客梯厅、F3/7 楼层共享中心及卫生间等焕新改造，各区域灯光优化、停车库 / 非机动车库优化等）；大厦观光动线优化改造；裙房消防补强工程（中庭增加消防水炮、红外对射）；大客户楼层专项改造（机电、卫生间及走道焕新）；L1层商铺拆除复原及交付；南侧精神堡垒、裙房西侧LOGO更换改造；大厦公区其他精装修改造；裙房中庭玻璃幕墙拆除、东西立面大屏幕换新、陆家嘴连桥玻璃幕墙改造、小宴会厅改造、垂直客梯调整、自动扶梯改造等暂定工程。

2.资格要求

本项目采用有限数量制，按资格审查要求择优选取前4名通过资格审查。

一、资格要求：

1、投标人具备独立法人资格，不允许联合体投标，如为分公司须提供总公司授权书；

2、投标人未被"信用中国”网(https://www.creditchina.gov.cn/)列入失信被执行人(以公开查询所得信息为准)；

3、具备房屋建筑工程监理【甲】级及以上资质；

4、近3年（含项目竣工时间）具有不少于2个酒店或商业项目的监理合同业绩（需提供包含但不限于合同关键页，竣工验收单作为证明材料）；

二、资格预审办法：

本次资格预审采用有限数量制。评审小组依据资格预审文件规定的评审标准和程序，对通过详细审查的资格预审申请文件进行量化打分，按得分由高到低的顺序确定通过资格审查的申请人。

如通过详细审查的申请人大于4家，则最多4家通过资格预审；如通过详细审查的申请人等于4家，则均通过资格预审，不再进行评分；如通过详细审查的申请人少于4家，则招标人重新组织资格预审或不再组织资格预审而直接进行采购。

本项目不接受联合体投标。

3.报名方式

从即日起至*开通会员可解锁* 11:00:00为止，供方可登录中国金茂阳光招采平台https://ebs.chinajinmao.cn/报名参加本项目。

投标人在网上报名时需登录平台（平台网址:https://ebs.chinajinmao.cn/），未在阳光招采平台注册的供方须先完成注册后才能报名。

4.资格申报

报名成功后，请在资格申报截止时间前登录阳光招采平台提交资格申报。

资格申报截止时间：*开通会员可解锁* 11:30:00。如有变更以阳光招采平台发布时间为准。

5.采购文件的获取

报名并资审合格后请登录中国金茂阳光招采平台https://ebs.chinajinmao.cn/获取采购文件。获取采购文件起止时间以中国金茂阳光招采平台发布时间为准。

6.响应文件/报价文件的递交

请将响应/报价文件提交至中国金茂阳光招采平台https://ebs.chinajinmao.cn/，进行在线电子投标。

采购人将不负责投标人准备响应/报价文件和递交响应/报价文件所发生的任何成本或费用。

7.投标截止时间

以中国金茂阳光招采平台发布时间为准。

8.开标时间

投标截止后将进行在线电子开标。

9.其他

10.监督部门

纪检机构信访举报受理范围、相关纪检机构的信访举报渠道，请登录中国金茂官方网站查询。

11.变更内容

报名截止时间：*开通会员可解锁* 18:30:00

修改为：*开通会员可解锁* 11:00:00；

资格申报截止时间：*开通会员可解锁* 18:30:00

修改为：*开通会员可解锁* 11:30:00；

12.联系方式

采购人：中国金茂（集团）有限公司

地址：上海市浦东新区世纪大道88号金茂大厦8层

联系人：宋立实

电话：*开通会员可解锁*

电子邮箱：******