上海沁茂佳置业有限公司（以下简称：采购人）拟就以下项目进行直接采购，现将采购内容及原因公示如下：

1.项目概况与采购范围

项目名称：关于虹口金茂·璞元项目年度物业服务招标

项目编号：YXDYLY2*开通会员可解锁*

经办部门：营销策划部

采购范围：

关于虹口金茂·璞元项目年度物业服务采购，详情如下：

一、主要采购内容为金茂璞元示范区日常基础服务保障和现场品质提升，具体包括：

1）秩序岗-展现品牌形象维护售楼处及周边的正常秩序，做好客户引导和接待和保障车辆的有序停放，其中包括;礼宾服务、撑伞服务、开车门服务、车罩服务、雨后脚垫和擦后视镜等服务；

2）客服岗-做好礼仪形象展示，随时观察客户需求提供客户来访登记、点单服务、并根据季节和特殊客户需求提供限定茶点和无糖轻食等从而提升客户到访体验。结合项目特性，积极创新全力助力营销；

3）保洁岗-时刻保障售楼处外围、大堂、样板间、景观处的环境卫生；

4）本次服务周期为12个月。

二、人员需求：

一阶至六阶编制：经理1人、主管1人、秩序6人、客服12人、保洁12人

七阶至十二阶编制：经理1人、主管1人、秩序6人、客服9人、保洁12人

三、其他要求：

1）在服务过程中，完成与甲方协调配合，完成最终事项；

2）配合甲方在合作过程中一切实际因素造就的所有调整和其他相关工作；

3）负责完成本合同中所列明的所有为妥善完成项目所需之一切服务，在任何合法情况下，按照甲方的指示在甲方要求的时限内提交完整、正确的资料；

4）合作期间，中标单位须勤于与甲方进行沟通，按照约定的详细时间表提交合作验收清单。

2.直接采购供应商

金茂智慧生活服务（重庆）有限公司上海分公司

3.采用直接采购的原因

围绕核心主业需公司内相关企业提供必要配套产品或服务的可采用直接采购方式

4.公示期

*开通会员可解锁* 11:00:00～*开通会员可解锁* 11:00:00

5. 监督部门

纪检机构信访举报受理范围、相关纪检机构的信访举报渠道，请登录中国金茂官方网站查询。

6. 联系方式

采购人：上海沁茂佳置业有限公司

地址：上海市虹口区金茂璞元营销中心

联系人：田佳

电话：*开通会员可解锁*

电子邮箱：******