北京东茂置业有限公司（以下简称：采购人）就金茂满昱项目标识设计及示范区供货安装工程（项目编号：DCXJ2*开通会员可解锁*）进行询比采购，诚邀合格供方参与。

1.采购内容及范围

设计范围包括：

·临售、示范区、大区户外景观区域、建筑立面区域、室内公共区域、车库的标识规划设计；

·建筑楼宇字标安装定位设计（如需）；

·精神堡垒形象装置设计。

具体包含以下内容：

1、规划设置方案

(1)户外环境部分：

•户外车流导向系统规划布点方案

•户外客流导向系统规划布点方案

(2)地下停车场部分：

•地下停车场导向系统规划布点方案

•地下停车场导向喷涂规划布点方案

(3)建筑室内部分：

•导向系统规划布点方案

(4)建筑外立面部分：

•建筑外立面的标识规划布点方案

2、设计单项方案：

1)户外环境导向系统：

•外墙面名称标识（不包括logo的VI设计）

•车流导向标识

•人流导向标识

•出租车落/待客区位置标识（出租车落客、待客区域）

•地下停车场出入口位置标识（机动车、非机动车）

•地面停车场指示（机动车、非机动车）

•项目内道路铭牌、绿化铭牌和景观温馨提示

•户外环境导向平面图

•楼栋牌

2)地下停车场导向系统：

•地下停车场车流导向标识

•地下停车场客流导向标识

•地下停车场收费处标识（包含中央缴费台和自动缴费系统）

•地下停车反向寻车系统标识（造型设计）

•地下停车场导向平面图；（包含方向指引牌、电梯厅指引、安全逃生指引、消防疏散平面图等）

•地下室机房、管井及公共环境设备用房门牌标识

•维修及作业警示牌、温馨提示牌、消火栓标识及其使用说明

• 员工通道标识

3)室内公共区导向系统：

•综合信息标识

•楼层号标识

•公共服务设施标识（楼梯间、电梯编号、户内外果皮箱等）

• 辅助位置标识（消火栓、公共环境设备用房、逃生出口指示牌和消防疏散平面图等）

•导向平面图

•警告提示类标识（防撞条、禁止翻越、维修作业指示牌、常开、常闭、后勤空间警示、常识警示、消防警示、高度防撞警示、严禁烟火、推、拉、防电警示、高压危险及有电危险等）

备注：工作内容包括但不限于以上内容，需根据项目运营及实际情况最终确定。

6、标识设计阶段提交成果文件

根据甲方提供的相关项目内容，完成点位规划（布点图）及概念设计、方案设计、招标及竣工配合服务阶段工作。在实施阶段，提供各类技术配合工作，直至项目完工。

1. 概念设计

1）标识规划方案及点位：

·完整的信息体系及原则

·全部区域及交通功能分区的交通动线

·全部区域及交通功能分区的标识布点

2）造型方案设计：

·所有种类标识的造型设计

3）平面方案设计：

·完善的平面设计概念

·色彩体系及应用原则

·文字应用的标准及规范

·图形的应用标准及规范

·根据造型设计完成平面的信息版面表现

·导向图、消防疏散图的绘制

·各类标识的平面设计及版面规范

4) 标识清单制作

·主要标识效果渲染图

2. 深化设计

1)完善各个区域、各个类型的标识深化设计，其中包含：标识正视图、侧视图、顶视图等；在各视图上标注标志总长宽高尺寸，并辅以简易的工艺及材料文字描述。

2)深化布点设计，包括点位编号、预留电标识的精确点位，室内典型点位精确地图版式，户外广告位不作画面设计。

3)审查和更新标识位置图和标识信息内容表

4)建议制造技术和材料

5)标识面板信息统计：在清单内标注面板排版所需的文字信息内容、箭头指向等详细文字内。

6)如遇室内标识设计为发光形式，我方为机电设计单位提供标识相应用电量说明，向精装设计单位提供预留图纸。

3. 招标图设计

1)全部的标识招标图与喷涂布点规划的招标图（CAD及AI文件）；

2)以上设计成果应提供A3文本3套，电子文件1套（JPG、PDF、DWG等）

注：以上各类设计成果文件均应同时提交同版电子文件，且乙方交付的电子文件需为甲方可编辑版本，电子文件格式包括但不限于以下格式：文本册为PDF或PPT格式；文字说明为MS WORD的DOC格式，平立剖面图纸为DWG或AI格式；效果图为JPG格式；清单及估算资料为MS ECXEL的XLS格式。

各阶段设计成果文件均应包括设计图及说明书，方案设计文本应同时提供彩色效果图。

2.资格要求

本项目采用有限数量制，各标段按资格审查要求择优选取前3名通过资格审查。

1.具有独立法人资格；

2.近 5 年有高水平标识优秀案例业绩总数不少于 2 个；

3.主设计师需从业经验丰富，具备多业态设计经验，对市场上的技术 变化有一定的敏锐度；

4.具备一定的成本预算能力，确保符合设计限额；

5.具有完善的设计团队和项目配合服务能力；

采购入围单位为有限数量制，如报名数量较多，将根据各企业与标杆 房企合作情况、公司实力、资金状况、考察等评估排名，由高到低选 取排名前 3 家入围。

本项目不接受联合体投标。

3.报名方式

从即日起至*开通会员可解锁* 15:00:00为止，供方可登录阳光招采平台报名参加本项目。

投标人在网上报名时需登录平台（平台网址:https://ebs.chinajinmao.cn/），未在阳光招采平台注册的供方须先完成注册后才能报名。

4.资格申报

报名成功后，请在资格申报截止时间前登录阳光招采平台提交资格申报。

资格申报截止时间：*开通会员可解锁* 15:00:00。如有变更以阳光招采平台发布时间为准。

5.采购文件的获取

报名并资审合格后请登录阳光招采平台获取采购文件。获取采购文件起止时间以阳光招采平台发布时间为准。

6.响应文件/报价文件的递交

请将响应/报价文件提交至阳光招采平台，进行在线电子投标。

采购人将不负责投标人准备响应/报价文件和递交响应/报价文件所发生的任何成本或费用。

7.投标截止时间

以阳光招采平台发布时间为准。

8.开标时间

投标截止后将进行在线电子开标。

9.其他

10.监督部门

纪检机构信访举报受理范围、相关纪检机构的信访举报渠道，请登录中国金茂官方网站查询。

11.联系方式

采购人：北京东茂置业有限公司

地址：佑安国际大厦

联系人：王喆

电话：*开通会员可解锁*

电子邮箱：******