标的物属性

流转方式： 出售

物业类型： 住宅用房

房屋用途： 普通住宅

小区名称： 保利·银滩

当前租赁情况： 未出租

朝向： 南

户型： 一居室一厅一卫

建筑面积： 49.33 平方米

所在楼层： 21

总楼层： 29

房源类型： 二手房

装修程度： 精装修

标的物详情描述

标的物地处中国最美海岛-海陵岛十里银滩西区保利·银滩P区，海陵岛核心中轴，保利银滩央景楼王，占位绝版头排。这不只是“一线海景”，更是“头排无遮挡海景”，推窗即见180°完整海面；下楼生活配套成熟，步行五分钟可至沙滩，繁华与自然在这无缝交融，成就可遇不可求的理想滨海家。

特别声明：

1.标的物产权清晰，无纠纷，证件齐全，可正常办理过户登记手续。

2.本标的不限购，为100%产权份额拍卖。

3.本标的过户前若有水、电、物业等欠费则与竞买人无关。

4.过户手续专人全程协助办理，无任何附加费用。

5.淘宝平台提供资金监管，全程监督交割，保障交易安全。

6.标的物办理过户费用：以当地政府部门为准，买受人承担。

【标的物区位优势】

一线海景资源：位于十里银滩西区，房间直面大海，拥有开阔的海景视野，可尽情欣赏壮丽的海景、日出日落以及绵长的海岸线，享受阳光沙滩的惬意生活。

毗邻知名景点：周边有 4A 级景区十里银滩、亚洲跨海 18 洞高尔夫球场、水下考古博物馆、露天海滨浴场、南海一号博物馆等众多景点，旅游资源丰富，休闲娱乐选择多样。

周边配套：周边 3 公里范围内通常有多个购物中心、超市、医院、幼儿园、小学和中学等，如益万家购物中心、阳光恒美商业广场、乐园怡便利店、海园便利店等，基本生活需求能够得到便捷满足。

配套服务完善

餐饮方面：园区内有临海商业街、风情酒吧街、全日餐无国界餐厅等，提供丰富多样的美食选择，周边还有海鲜大排档及各种特色小店，能品尝到新鲜美味的海鲜大餐和地方特色小吃。

购物方面：设有超市、特色商店等，方便游客购买日常用品、纪念品和特产等。

交通出行便捷：海陵岛通过海陵大堤与阳江市陆路相连，海陵湾跨海大桥与肇阳高速接壤，方便自驾前往。岛上设有长途汽车站，可通达广州、深圳、阳江等地，阳江市区、高铁站均有公交班车往返，从阳江高铁站乘坐快线直达敏捷黄金海岸仅需约 30 分钟。

丰富的休闲娱乐设施：小区内部或周边配备有中西餐厅、多功能宴会厅、户外休息区、儿童泳池等设施，还可能提供沙滩排球、足球等运动场地，以及海边沙滩车、海上快艇、摩托艇、海上拖伞、香蕉船等娱乐项目，满足不同年龄段人群的休闲娱乐需求。

优美的小区环境：保利银滩小区整体绿化率较高，规划设计合理，绿树成荫，热带风情园林休闲区为居民提供了舒适的休闲空间，营造出宁静、惬意的居住氛。

本公司长期接受各地不动产（住宅，商铺，公寓，写字楼，厂房，土地、股权）等资产委托拍卖，欢迎洽谈合作。联系人电话： 李经理 134 1848 0246