标的物调查情况表

标的物名称

库尔勒市铁克其乡铁克其路 13 号龙腾居 26 栋 1 层 1 号房产

权证情况

产权证号

新（2018）库尔勒市不动产权第00019524号

权属情况

标的物所有人

库尔勒市****有限责任公司

共有情况

房屋单独所有

标的物现状

房屋规划用途

商业服务

权利性质

市场化商品房

土地性质

国有出让

土地用途

其他商服用地

使用情况

未使用

是否已腾空

是

租赁情况

截至发布公告之日无人申报

户籍情况

/

过户情况

需符合房产所在地购房、过户政策，由买受人自行到有关部门了解。

是否有钥匙

有

权利限制情况

是否已售

否

查封情况

已查封

限购情况

是否限购由买受人自行到有关部门了解，如限购发生不能过户的一切后果由买受人自行承担。

标的物介绍

产权证载明建筑面积

21.7平方米

房屋户型

以实物现状为准

空间布局

平面布置

房屋结构

钢筋混凝土

竣工时间

2015年

装修情况

毛坯

所在楼层/总层

房屋总层数为18（-1），标的物在第一层

房屋朝向

东西

其他介绍

整幢建筑设有消防楼梯；有消防等装置及宽带网络、电话；水、电等设施均已接通并可正常使用。

周边环境

所在位置东至腾飞路 、西至铁克其路、南至天鹅河、北至光明路。距库尔勒站约3.0千米，距离库尔勒市政府约1.3千米，周边有库尔勒科技馆、万和欢乐海岸国际休闲商业购物中心、汇嘉时代广场等。周边有附近有66路、库尔勒102路等公交车经过，并设有公交站点，交通较便利。区域周边有库尔勒市梨香小学、库尔勒市实验中学（十中校区），附近有天鹅河。

标的物估值

标的物评估价

172016.00元

评估鉴定基准日

2025 年 10 月 11日

标的物费用

税费情况

1、买方税费：契税、印花税、租赁税、交易费、测绘费等

2、卖方税费：增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育费附加、个人所得税、土地增值税、印花税等

（以上仅供参考，最终以税务机关核定为准）

税费承担

因拍卖本身形成的税费，依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体各自承担；但没有规定或者规定不明的，由买受人承担。如房屋性质为经济适用房或按经济适用房管理的房屋或者其他性质的房产，相关部门收取的综合补差款或者欠缴土地出让金等由买受人承担。相应主体应承担的税费最终以税务机关核定为准，有关税费承担的具体情况请自行咨询税务机关。

欠费情况

该标的欠费情况以实际为准，由买受人承担

其他费用情况

此房产未缴纳维修基金，由买受人承担。