1、本标的产权清晰，证件齐全，可正常办理过户登记手续。

2、本标的正常处置，产权无纠纷。

3、本标的为100%产权份额，不存在居住权等限制。

4、本标的不限购。本标的无托底价，不存在优先购买权人

5、本标的过户由拍卖机构协助办理。

6、淘宝平台提供资金监管，全程监督交割，保障交易安全。

基本属性

房屋地址

山东省淄博市张店区明博新城南门西沿街商铺3幢106号铺

建筑面积

241.37平方米

房屋户型

上下两层

房屋性质

商铺

房产特色

周边客流:明博新城本身是一个大型社区，有众多住户，同时其周边还有齐悦花园、璀璨珑府等多个小区，这些小区共同构成了稳定的居民客流，

建筑风格：明博新城的建筑以高层为主，整体色调沉稳，采用了米黄色与深灰色相结合的配色方案，线条简洁流畅，注重实用性与美观性的结合。

景观视野：内部绿化率为35.0%。中心位置有健身场所和儿童乐园，为居民提供了休闲娱乐的空间，也丰富了景观层次。

周边旅游景点

淄博陶瓷琉璃博物馆：是国内最大、功能最全的现代化陶瓷琉璃专题博物馆。

海岱楼钟书阁：中国最美书店之一，位于齐盛湖畔，建筑风格独特。

盛湖公园：距离明博新城三期较近，是一个集休闲、娱乐、观光为一体的城市公园，

交通

公路交通：该标的位于人民西路和上海路路口，周边有明发世贸中心（西门）公交站，有79 路、101 路路公交车停靠；创新谷公交站，有 79 路、92 路公交车停靠；

公共交通：该标的位于人民西路和上海路路口，有上海路等城区道路环绕，道路通达性好，驾车出行较为方便。

医疗

淄博市中心医院西院区，该医院是一所三甲医院，医疗设施和技术水平较高，能为居民提供全面的医疗服务。

教育

淄博市实验幼儿园

张店区齐悦实验小学

柳泉中学

张店区第八中学

租赁情况

无租赁

装修与家电家具

毛胚房

楼层

位于社区底商1-2层

朝向

南

尽调机构

淄博富可思空间科技企业孵化器有限公司

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