招标公告

（项目编号：YZ2025QT0037）

1.招标条件

本项目参考《中华人民共和国招标投标法实施条例》第三条及《必须招标的工程项目规定》（国家发改委第 16 号令）规定为：非依法必须招标的项目（自主采招项目）。本招标项目阜阳市温莎公馆5#、6#、8#、29#、30#、31#、32#、33#、35#、36#、37#、38#、39#外墙开裂脱落维修工程已由阜阳市颍州区住房保障中心批准建设，项目法人（业主）为安徽绿城物业管理有限公司阜阳分公司，招标人为安徽绿城物业管理有限公司阜阳分公司，建设资金来自公共维修及自筹资金，项目出资比例为公共维修资金占比约99.58%，受益业主自筹资金占比约0.42%。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 建设地点:阜阳市温莎公馆

2.2 建设规模:阜阳市温莎公馆5#、6#、8#、29#、30#、31#、32#、33#、35#、36#、37#、38#、39#外墙开裂脱落维修工程，约173万元。

2.3 计划工期:60日历天

2.4 招标范围：阜阳市温莎公馆5#、6#、8#、29#、30#、31#、32#、33#、35#、36#、37#、38#、39#外墙开裂脱落维修工程，约173万元，主要维修外墙面空鼓、

渗漏；对空鼓、渗漏、破损的面层进行凿除并维修；包括但不限于招标文件、控制价及答疑澄清的全部施工内容以及缺陷责任期内的维修。

2.5 标段划分:1个标段

2.6 合同估算价：*开通会员可解锁*元（公共维修资金占比约99.58%，受益业主自筹资金占比约0.42%）

2.7 其他：

3.投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人须具备独立法人资格，具有建筑工程施工总承包三级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。 3.2 项目经理资格要求：具备建筑工程专业二级及以上注册建造 师执业资格、有效的安全生产考核合格证书（建安 B 证），且投标截止时间前未在其他项目上任职，

或虽在其他项目上任职，但本项目中标候选人公示结束前能够从原任职撤离。

3.3 本次招标不接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：

3.3.1 联合体资质按照联合体协议分工认定。联合体协议作为资格评审因素，应明确联合体成员单位各方职责分工、合同份额占比，未明确的将作为否决投标文件条款。

3.3.2 联合体各方均应当具备承担招标项目的相应能力；

3.3.3 联合体协议约定同一专业分工由两个及以上单位共同承担的，按照就低不就高的原则确定联合体资质。

3.3.4 联合体协议约定不同专业分工由不同单位分别承担的，按照各自专业资质确定联合体资质。

3.3.5 联合体全部成员最多不得超过/家。

3.4 各投标人均可就本招标项目上述标段中的1个标段投标，但最多允许中标1个标段。

3.5 其他：无

注：投标人资格要求不得设置如企业（人员）业绩、企业（人员）奖项、企业（人员）信用评价、体系认证、水平评价类证书（职称证书除外）等内容。

4.招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，应在全国公共资源交易平台（安徽省·阜阳市）http://jyzx.fy.gov.cn/FuYang/网站下载招标文件。

5.投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年9月23日09时00分，投标人应在截止时间前通过阜阳市公共资源交易系统递交电子投标文件。

5.2 投标人应充分考虑网上递交投标文件时的不可预见因素，逾期未完成上传或未按规定加密的投标文件，电子交易平台将拒绝接收并提示。

6. 开标时间及地点

6.1 开标时间：同投标截止时间

6.2 本项目是否采用不见面开标：

1、 是 。开标地点：阜阳市公共资源交易中心门户网站——不见面开标大厅。不见面开标大厅登录方式：阜阳市公共资源交易中心门户网站选择不见面开标大厅登录。

具体操作详见阜阳市公共资源交易中心门户网站——服务指南——不见面开标大厅操作手册。

2、 否 。开标地点：阜阳市公共资源交易中心开标2室开标室（地址：阜阳市三清路 666 号市民中心五楼）。

7.发布公告的媒介

本次招标公告同时在全国公共资源交易平台（安徽省 ·阜阳市）、 安徽省公共资源交易监管网 http://ggzy.ah.gov.cn 发布。

8.联系方式（本次招标接收异议的联系人及联系方式）

招 标 人：安徽绿城物业管理有限公司阜阳分公司

法定代表人：贾迎

地 址：阜阳市颍州区三十里铺镇花园湖路与港口路交汇口南绿地紫峰公馆物业服务中心6栋101室

邮 编：236000

联 系 人：屈帅

电 话：*开通会员可解锁*

电子邮件:

招标代理机构：安徽颖信工程造价咨询有限公司

法定代表人：李飞

地 址：阜阳市颍州区怡和城市广场B座1118室

邮 编：236000

联 系 人：张工

电 话：*开通会员可解锁*

监督部门：阜阳市颍州区住房保障中心

电 话：*开通会员可解锁*

地 址：阜阳市颍州区林颍路 166 号颍南春天小区 B4 号办公楼

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附件如下

挂网资料.zip

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阜阳市温莎公馆5#、6#、8#、29#、30#、31#、32#、33#、35#、36#、37#、38#、39#外墙开裂脱落维修工程公开招标公告.pdf

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[YZ2025QT0037-1]阜阳市温莎公馆5幢、6幢、8幢、29幢、30幢、31幢、32幢、33幢、35幢、36幢、37幢、38幢、39幢外墙开裂脱落维修工程.FYZF

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招标文件正文.pdf

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