招标公告

中铁十八局集团第五工程有限公司滨海新区远年住房和老旧小区改造工程（2024-2025年度吉林里等37个小区）项目部

电梯等材料公开招标

招标编号：CRCC-1805ZB-LJXQ-2026-01

1.招标条件

本项目为滨海新区远年住房和老旧小区改造工程（2024-2025年度吉林里等37个小区）项目部（以下简称老旧小区37个小区项目），项目业主为天津市滨海新区住房和建设事务服务中心，建设资金已落实。

本次招标的招标人为中铁十八局集团第五工程有限公司滨海新区远年住房和老旧小区改造工程（2024-2025年度吉林里等37个小区）项目部。

2.项目概况与招标内容

2.1项目概况

本标段改造的37个小区均位于天津市滨海新区塘沽城区，分别为：具体小区名称为：滨海龙都小区、静安里小区、康迪苑小区、吉林里小区、东风里小区、和平北路34号小区、河北路23号、吉华里小区、建华里小区、延庆延平里小区、韶山里小区、康乐园小区、志明公寓小区、迁安里小区、东方里小区、文安里一号院小区、党校、广州道63号小区、新园里小区、新业里小区、吉林路小区、永久里小区、金泰新村西区、金泰新村东区、河北路12号小区、海图公寓小区、烟台道小区、海瀛园小区、上海道102号、史家庄小区、红盐里小区、联合村小区、明星里小区、新华街小区、新华里小区、新华里小区60号、悦海园小区改造总建筑面积81.11万平方米，涉及210栋房屋。

2.2招标内容及包件划分

2.2.1 招标内容及包件划分：详见招标公告附件1《招标物资包件清单》，本次招标一包一投。

2.2.2 招标方式：采用国内公开招标方式。

3.招标依据

3.1本次招标的依据为：

（1）《中华人民共和国招标投标法》；

（2）《中华人民共和国招标投标法实施条例》（国务院第613号令）；

（3）《工程建设项目货物招标投标办法》（国家发展改革委等七部委令第27号）；

（4）《评标委员会和评标方法暂行规定》（国家发展改革委等七部委令第12号）；

（5）《中国铁建股份有限公司物资采购管理规定（试行）》（中国铁建供应链〔2025〕106号）；

（6）其他相关法律、法规、规章。

4.投标人资格审查及要求

4.1 本次招标资格审查采用资格后审的方式。

4.2 本次招标要求投标人须具备以下条件：

4.2.1 电梯

1、营业范围要求：在中华人民共和国天津地区范围内依法注册，具有独立法人资格，并且具有合法、有效的营业执照、税务登记证书、机构代码证书等（如三证合一，则需要提供营业执照复印件、法人代表身份证复印件及开户许可证）。营业范围需涵盖物资种类，具有独立企业法人资格的生产商或品牌核心经销商（出具厂家授权书等），供应商信誉良好，无诉讼，生产电梯等物资种类为一线知名品牌(OTIS、Schindler或同等级品牌)，且需天津地区有加工厂，有自己品牌的生产线，具备生产所需产品全部规格型号的设备能力，满足被考察需求。

2、财务能力要求：具备实施本项目合同充足的资金保障能力。投标人需提供2024至2025年连续两年经会计师事务所审计的财务报告。

3、质量保证能力要求：投标人具有本单位有效的质量管理体系，产品符合国家现行标准。

4、供货业绩要求：生产厂或代理商2024年至今有2份及以上同类工程项目或国家重点工程建设项目供货业绩相关证明材料（合同复印件或中标通知书等）。

5、履约信用要求：具有良好的社会信誉，近期没有在其他项目物资投标中提供虚假材料或违规违纪处于被取消投标资格状态的投标人；最近两年内没有与骗取合同有关的犯罪或严重违法行为而引起的诉讼和仲裁；2025年至今不曾在合同中严重违约，企业未处于禁止或取消投标状态；未被建设单位上级以及招标人上级单位列入“限制交易供应商名单”、“不合格供应商名单”或“供应商黑名单”；供应商须提供供应商及其法定代表人自递交响应文件之日起前1年内中国裁判文书网（ http://wenshu.court.gov.cn）诉讼及仲裁的查询结果。供应商须提供“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）未被列入失信被执行人查询结果截图；没有因质量原因被国家官方平台通报。同时，要求提供2024年至今至少两家同类投标物资已供买方或使用单位出具的投标人履约情况证明。与中国铁建系统内合作过的且供应商评价为合格以上的供应商优先考虑。

6、其他要求：不接受联合体投标。代理商须具有满足本资格条件要求的生产厂出具的针对投标包件的授权函，不接受转授；且必须是该授权生产厂原厂生产的材料；代理商投标时，出具的生产商的授权书、营业执照复印件、ISO9000系列质量证书复印件、检验报告复印件、资格声明等资料均须加盖授权人公章（鲜章）及相关电梯安装资质，否则视为无效。具备一定的储备能力。生产商或总经销商不得与其所授权的代理商共同参与同一包件的投标。

5.招标文件的获取

5.1凡有意参加投标者，请登陆中国铁建云链平台（www.crccep.cn）注册会员，查询拟参与投标包件进行网上报名、支付标书费、下载电子招标文件。

5.2凡有意参加投标者，请登陆中国铁建云链平台（www.crccep.com）注册会员，查询拟参与投标包件进行网上报名、下载电子招标文件。招标文件售卖时间为：*开通会员可解锁*至*开通会员可解锁*。潜在投标人须在招标文件售卖截止时间前完成中国铁建云链平台（www.crccep.com）注册报名，并申请办理CA锁，用于电子投标文件的签章、加密及解密（CA办理所需资料及程序详见中国铁建云链平台首页-小鹿课堂-帮助中心-铁建云链平台数字证书办理流程），并在相应时间内将所需购买包件的招标文件售价足额现金转入到招标组织机构指定银行账户（开户名称：中铁十八局集团有限公司物资集中采购中心；开户银行：交通银行北京西区支行；账号：99*开通会员可解锁*668621此账号仅用于支付标书款，保证金账号请参照第二章投标人须知前附表中相关内容）在汇款单上注明投标单位名称+2025年老旧小区二标标书款及所投包件号。

5.3本次招标一包一投，包件划分情况见招标公告附件1《招标物资包件清单》。

5.4招标文件每包件售价见招标公告附件1《招标物资包件清单》，售后不退。

5.5本次招标招标文件电子版在铁建云链平台获取，如需纸质版招标文件，请投标人联系招标组织机构获取。投标人在铁建云链平台报名时请上传标书款银行汇款凭证，招标组织机构核实标书款后，方可下载标书。

6.投标文件的递交

6.1此次招标投标人需制作电子投标文件，并使用CA锁对投标文件进行加密，在递交截止时间前线上递交投标文件，电子投标文件命名为“投标人名称-包件号”。

6.2投标文件递交截止时间：*开通会员可解锁*10时00分。

6.3投标文件递交地点：中国铁建云链平台（www.crccep.cn），投标人须登陆该平台，在投标文件递交截止时间前完成所有投标文件的上传。投标文件递交截止时间前未完成投标文件传输的，视为放弃投标资格。

6.4如招标人有需求，被评为中标候选人的投标人应无偿提供纸质版投标文件，纸质版投标文件内容须与电子版文件内容完全一致。

7.开标

7.1电子投标文件的解密

（1）电子投标文件解密时间：*开通会员可解锁*10时00分至11时00分。

（2）各投标人必须在规定的投标文件解密时间内登录中国铁建云链平台（www.crccep.cn）完成投标文件解密，如因投标人自身原因导致所递交的投标文件无法在规定的时间内解密的，视为无效投标文件，后果及责任由投标人自行负责。

8.发布公告的媒介

8.1本次招标公告在以下平台同时发布：

（1） 中国招标投标公共服务平台(www.cebpubservice.com)

（2）中国铁建云链平台（www.crccep.cn）

8.2 本次招标安排如有变化，招标人将通过以上平台发布通知。

9.现场踏勘

本次招标不统一组织投标人踏勘工地路况，请各潜在投标人自行踏勘。

10.招标人信息及相关方联系方式

10.1招标人及联系方式：

（1）招标人：滨海新区远年住房和老旧小区改造工程（2024-2025年度吉林里等37个小区）项目部

联系人：黄王

电 话：*开通会员可解锁*

10.2招标组织单位及联系方式

招标组织单位：中铁十八局集团有限公司物资集中采购中心

地址：天津市津南区大沽南路中铁十八局东区集采中心

招标文件答疑联系人：田振州 电话：*开通会员可解锁* 邮箱：wbtaozi1983@126.com

铁建云链平台技术支持：400-6296-888

*开通会员可解锁*

附件1 招标物资包件清单