1. 竞谈条件

本次招标项目：中铁十七局集团第五工程有限公司枢纽新城未来营地项目经理部，招标组织单位：中铁十七局集团有限公司物资集采中心。资金来源已落实，本项目所需商品混凝土已具备采购条件，现进行公开竞争性谈判采购。

2. 项目概况与竞谈内容

2.1项目概况

本项目拟选址地点在科创谷东南侧、次7路西段东北侧规划绿地。项目总用地面积38225㎡，总建筑面积18596m。项目由集装箱商业区、草坪营地、停车场、总包办公区、工人宿舍区等五大功能区块组成。其中集装箱商业区由120个商业集装箱及9个办公集装箱组成；草坪营地面积约为2100m；停车场配置202个停车位（包含7个大巴停车位）；总包办公区由348个集装箱组成，可容纳408人办公，112人住宿；工人宿舍区由292个集装箱组成，可容纳1896人住宿。

2.2招标内容

2.2.1 招标内容及包件划分：详见竞谈公告附件1《招标物资包件清单》，本次招标一包一投。

2.2.2 方式：采用公开竞争性谈判方式。

3. 竞谈依据

3.1本次竞谈组织单位的依据为：

（1）《中华人民共和国招标投标法》；

（2）《中华人民共和国招标投标法实施条例》（国务院第613号令）；

（3）《工程建设项目货物招标投标办法》（国家发展改革委等七部委令第27号）；

（4）《评标委员会和评标方法暂行规定》（国家发展改革委等七部委令第12号）；

（5）《铁路工程建设项目招标投标管理办法》（交通部13号令）（仅适用于铁路项目）；

（6）《中国铁建股份有限公司物资采购管理规定（试行）》（中国铁建供应链〔2025〕106号）；

（7）《中铁十七局集团有限公司物资管理办法（暂行）》（公司物资〔2023〕298 号）；

（8）《中铁十七局集团有限公司物资采购管理办法（暂行）》（公司物资〔2023〕299 号）；

（9）其他相关法律、法规、规章。

4. 报价人资格审查及要求

4.1 本次招标资格审查采用资格后审的方式。

4.2 本次招标要求投标人须具备以下条件：

（1）营业范围：在中华人民共和国境内依法注册，具有独立法人资格的生产厂家（不接受代理商投标），并且具有合法有效的营业执照；

（2）许可和认证要求：招标物资生产厂须具有《全国工业产品生产许可证》（许可范围内含拟招标物资）或预拌混凝土专业承包资质；

（3）生产能力：须具备3条及以上180生产线；

（4）财务能力：具有良好的财务能力，投标人实缴出资额不小于2500万元（含）人民币；须提供投标人近两年经注册会计师事务所审计的财务审计报告及相关报表，其间注册的新公司须提供成立后的财务报表。

（5）质量保证能力：招标物资生产厂具有完善有效的ISO900质量管理体系认证；招标物资质量符合或高于国家现行标准；招标物资须具有CMA或CNAS认证的检验、检测机构出具的近二年（2022—2024年）质量检验报告至少2份；

（6）供货业绩：须提供投标人近二年（2022—2024年）招标物资在同类工程项目或国内重点工程建设项目供货业绩证明（须提供签约/中标通知书或合同复印件，合同时间以合同签订日期为准）；招标物资生产厂或其销售公司报价不受业绩限制；

（7）履约信用：近两年无因自身履约问题而引起的法律诉讼、没有与骗取合同有关的犯罪或严重违法行为，近两年内没有被处以责令停业、暂停报价、财产被接管、冻结、破产状态等，不在招标项目行业主管部门限制投标的处罚期内、投标人在近两年内未被人民法院列为失信被执行人、不在最新一期《中国铁建合作方风险警示名录》以及被招标组织单位列为风险警示合作名录的供应商范围内，“不得被“信用中国”等国家网站平台列入违法失信企业或失信被执行人名单等此类情况（在评标期间尚未解除的）”；

（8）其他要求：不接受联合体投标；两个及两个以上投标人在同一包件存在法定代表人为同一人，或母公司、全资子公司及其控股公司关系，都不得在同一包件中同时投标；同一包件投标人之间不得存在关联关系。

5．竞谈文件的获取

5.1凡有意参加投标者，请登陆中国铁建云采平台（www.crccep.com）注册会员，查询拟参与投标包件进行网上报名、线上支付标书费、下载电子竞谈文件。

5.2竞谈文件售卖时间为：2026年06月19日08时00分-2026年06月23日18时00分。潜在投标人须在竞谈文件售卖截止时间前完成中国铁建云采平台（www.crccep.com）注册报名，并申请办理CA锁用于电子投标文件的签章、加密及解密（CA办理所需资料及程序详见中国铁建云采平台首页-小鹿课堂-帮助中心-铁建云采平台数字证书办理流程）。

申请所需资料：

①购买招标文件申请表签字盖章的扫描件（见附件2）；

②标书费银行转账凭证（云采平台线上缴款无需提供）。

5.3本次招标一包一投，包件划分情况见竞谈公告附件1《招标物资包件清单》。

5.4竞谈文件每包件售价见竞谈公告附件1《招标物资包件清单》，售后不退。

5.5响应保证金汇款账户信息：

开户行：交通银行北京西区支行

账号：99*开通会员可解锁*353024

户名：中铁十七局集团有限公司物资管理部(集采中心)

请在备注栏注明：竞谈编号-项目简称-包件号标书款或者投标保证金；汇款单位名称与

投标单位名称必须一致，从单位账户汇出，否则视为无效汇款；不接受个人汇款。缴纳保证金后，同步在铁建云链平台上传保证金缴纳凭证。

响应保证金缴纳时间为：2026年06月26日10时00分前缴纳。

6．响应文件的递交

6.1响应人需制作电子响应文件，如需加密，请使用CA锁对响应文件进行加密，在递交截止时间前线上递交响应文件。

6.2响应文件递交截止时间：2026年06月26日10时00分。

6.3响应文件递交地点：中国铁建云链平台（www.crccep.com），响应人须登陆该平台，在响应文件递交截止时间前完成所有响应文件的上传。响应文件递交截止时间前未完成响应文件传输的，视为放弃响应资格。

6.4如竞谈人有需求，被评为中标候选人的响应人应无偿提供纸质版响应文件，纸质版响应文件内容须与电子版文件内容完全一致。

7．开标

7.1电子响应文件的解密

（1）电子投标文件解密时间：2026年6月26日10时00分至11时00分。

（2）各投标人必须在规定的投标文件解密时间内登录中国铁建云链平台（www.crccep.cn）完成投标文件解密，如因投标人自身原因导致所递交的投标文件无法在规定的时间内解密的，视为无效投标文件，后果及责任由投标人自行负责。

7.2上述安排如有变化，招标组织单位将通过发布公告的媒介发布通知。

8．发布公告的媒介

7.1本次招标公告在以下平台同时发布：

（1）铁建云链（https://www.crccep.cn）

（2）中国招标投标公共服务平台(http://www.cebpubservice.com)

7.2 本次招标安排如有变化，招标组织单位将通过以上平台发布通知。

9．联系方式

竞谈组织单位：中铁十七局集团有限公司物资集采中心

地址：山西省太原市小店区平阳路84号

联系人： 石先生 *开通会员可解锁*

使用单位：中铁十七局集团五公司广州南沙枢纽新城未来营地项目

联系人：彭部长 电话：*开通会员可解锁*

铁建云链平台技术支持：400 6296 888

*开通会员可解锁*

附件1 竞谈物资包件清单

注：以上数据仅作为初步竞谈依据，具体物资规格、数量以实际使用情况为准。