中铁十一局集团有限公司建安分公司招标采购中心就中铁十一局集团有限公司城市建设分公司光谷国际社区二标段工程总承包（EPC）项目智能门锁组织询比采购，诚邀有意向的合格供应商参与报价。

一、项目概况及询比采购内容

1.1项目概况

项目总用地面积 191872.60㎡，总建筑面积为 441071.41㎡，其中计容建筑面积为 277100.86㎡。由C、D、F三个地块构成，建筑面积为243061.71㎡，其中C地块总建筑面积99291.64㎡，D地块总建筑面积 107257.23㎡ ，F地块总建筑面积30939.43㎡。

C地块：C1~5#为 18 层住宅，建筑高度为54.50m；C6~7#为7层住宅，建筑高度为22.05m；C8~9#为 6层住宅，建筑高度为18.85m（局部5层，建筑高度为15.75m）；C10~16#为4层住宅，建筑高度为12.06m；C17#为2层配套商业，建筑高度为11.40m。

D地块：D1~5#为18层住宅，建筑高度为54.50m；D6~7#为7层住宅，建筑高度为 22.05m；D8#为2层配套商业，建筑高度为11.40m；D9~16#为4层住宅，建筑高度为12.06m；D17~18#为6层住宅，建筑高度为18.75m（局部5层，建筑高度15.75m，局部4层，建筑高度12.75m）。

F地块：F1~5#为 8 层住宅，建筑高度为 27.40m，F6~12#局部为1、2层商业

1.2询比内容 详见拟采购货物一览表

二、供应商资格要求

2.1供应商必须是“中国铁建云链平台”注册并通过审核的供应商。

2.2本次询比采购不接受被列入“《2026年中国铁建合作方警示名录》、《中铁十一局集团有限公司不良行为供应商名录》、《JD采购网失信名单》（此项核查针对JMRH项目）”中的供应商,不接受近一年内在铁路建设工程网公布有违法行为记录及物资供应不良记录、被中国铁路总公司限制投标或已清退出铁路市场的供货商（此项核查针对铁路站房项目），不接受在铁建云链平台被标记的不良行为供应商。

2.3供应商在报价时，如是法定代表人签字的需提供法定代表人身份证复印件、如是法人授权代理人签字的需提供授权委托书及被授权人身份证复印件。

2.4询比响应供应商需提供营业执照复印件。

2.5其它要求：本次智能门锁为采购施工一体化寻比。

三、拟采购物资及相关要求

3.1拟采购物资一览表

3.2技术规格书：

按询比文件第二章项目技术规格书执行

3.3结算和付款

3.3.1采购物资报价规则：

固定价格。

3.3.2付款方式

（1）货款支付方式：支付方式包括但不限于银行转账、银行汇票、银行本票、支票、银行承兑汇票、商业承兑汇票、财务公司票据、供应链票据、其他数字化信用凭证，票据贴息费用由供货单位承担。

（2）付款周期：每月20日对账结算，开具发票后次月 25 日前支付 60%货款，在全部货物供应完毕3个月内付至已结算金额的 80%，在全部货物供应完毕6个月付至已结算金额的 90%。在全部货物退场完毕12个月付清。如甲方以票据形式支付，甲方不承担汇票贴息费用。

（3）逾期付款约定：如甲方付款逾期，双方秉持“长期合作，友好往来”原则，在逾期付款行为发生后一年内乙方不向甲方收取逾期付款利息。若一年甲方仍未支付款项，需向乙方支付逾期付款利息，逾期付款利息起算时间为全部款项到期之日一年后至付清之日，逾期利息的利率为合同订立时中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布的一年期贷款市场报价利率(LPR)1倍。

3.4拟采购物资相关的要求

3.4.1本次询比为整体采购，询比响应供应商报价时须写明单价、到站价和运距，报价包含货物制造、运输、装卸、售后服务、安装等交付采购人使用前所有可能发生的费用，收到报价后不再增补任何费用。

3.4.2交货期：按照采购人规定的期限内全部运抵交付。

3.4.3供货地点：武汉市洪山区九峰街道日高路光谷国际社区项目施工现场。

3.4.4询比响应供应商必须保证产品的质量及售后服务。询比响应供应商提供的货物制造标准及技术规范等，必须符合最新相关国家标准、部颁标准相关标准和规范的要求，进场提供相关检验检测报告。

3.4.5采购方在确定成交供应商后有权对成交产品的结构、规格做适当调整，调整内容将以工作联系函形式提前发至供应商。

3.4.6售后服务：本批采购货物若在验收阶段出现不符合规格或质量标准，供应商必须接受退货要求，并在采购人规定期限内等量补运合格产品，若未按时交付影响采购人使用，供应商必须承担由此给采购单位造成的后续经济损失。

3.4.7报价方不得虚报各项技术指标，所供货物若不能符合技术要求，成交供应商必须接受全额退还货款，并承担由此给采购单位造成的经济损失。

3.4.8验收方法及标准

（1）验收依据：询比采购文件、厂家货物技术标准说明及国家有关的质量标准规定，均为验收依据。

（2）货物验收：货物运抵采购人指定交货处后由双方对照采购清单及技术要求进行初步验收。

（3）其它要求：安装完毕后进行正式验收。

四、报价文件递交

4.1此次报价供应商需制作电子报价文件，在递交截止时间前线上递交报价文件。

4.2报价文件递交截止时间：2026年09月21日15时00分。

4.3报价文件递交地点：中国铁建云链平台（www.crccep.cn），供应商须登录该平台，在报价文件递交截止时间前完成所有报价文件资料的上传。

五、发布公告的媒介

本次询比公告发布媒体:中国招标投标公共服务平台(www.cebpubservice.com)、中国铁建云链平台（www.crccep.cn）上同时发布。

六、联系方式

1.采购组织单位：中铁十一局集团建筑安装工程有限公司招标采购中心

地 址：湖北省武汉市武昌区丁字桥路47号

联 系 人：张先生

联系电话：*开通会员可解锁*

电子邮件：2454774350@qq.com

2.采购人：中铁十一局集团有限公司城市建设分公司光谷国际社区二标段工程总承包（EPC）项目经理部

地 址：武汉市洪山区九峰街道日高路

联 系 人：白园新

联系电话：*开通会员可解锁*

电子邮件：309036890@qq.com

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