招标编号：YC-CGJH-2606-3989

各潜在投标人：

根据上级单位整体集中采购统筹规划及集采计划正式调整通知要求，结合本项目招标采购合规管理及相关管理规定，现就贵阳中心电梯维修保养服务（2026-2028年度）招标采购项目（原招标公告编号：YC-CGJH-2606-3989）已发布招标文件内容，发布本次正式补遗，具体修改及补充内容如下：

一、核心内容变更事项

1. 服务周期变更

原招标文件约定项目服务周期：24个月；

现统一调整变更为：12个月。

变更原因：上级单位集采架构优化，本项目电梯维保服务纳入集团集中采购统筹管理，同步压缩属地自主采购服务周期，匹配集团集采年度管控要求。

2. 项目拦标总价变更

原招标文件载明项目拦标总金额作废，现本项目招标拦标总金额调整为：3548540.00元，各标段拦标金额亦调整，所有投标人投标报价不得高于等于本次更新后拦标总价，否则投标文件按无效投标处理。

3. 招标文件变更

原招标文件详细审查标准中业绩要求评分分值有所调整，增加近三年，获得“中国铁建”公司或者下属分公司“优秀供应商”/“优秀合作伙伴”等荣誉相关评分。

投标报价单中关于项目服务周期数据进行了变更。

二、文件效力优先级约定

1. 本次补遗公告为本项目招标文件不可分割的法定组成文件，本次补遗公告内容、配套补遗附件，法律效力优先于前期发布全部招标文件、招标公告、答疑文件；

2. 前期招标文件中与本次补遗内容不一致条款，一律以本次补遗公告为准。

三、投标人履约提示

1. 请各潜在投标人依据本次更新后的服务周期、拦标限价重新核算投标报价、服务实施方案、人员配置、维保耗材及运维计划，优化投标文件编制；

2. 本项目招标流程、投标截止时间、开标时间、开标地点、投标递交要求、资质资格评审标准均不作调整，投标人按原既定时间节点完成投标工作；

3. 本次调整属于上级集采计划政策性统筹变更，符合贵阳市服务类招标采购变更管理合规要求，不构成招标人违约情形。

四、其他说明

1. 本补遗公告同步在项目原招标发布平台、招标人内部招采平台对外发布；

2. 投标人自行下载查阅本次补遗内容，招标人不再逐一单独通知；因投标人未及时查阅补遗文件导致投标失误、废标等全部风险，由投标人自行承担。

特此补遗。

招标人:中铁建物业管理有限公司

联系人:梁雨欢*开通会员可解锁*

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