编号：001

各申请人：

现对中国铁建房地产集团有限公司2026-2028年度沙盘制作集中采购资格预审文件（编号：CRCCRE-JC-2026-0006）内容做如下答疑及补遗：

一、答疑部分

1.招标文件中“近三年的财务状况”部分，要求提供经审计的财务报告。若我单位无法提供近三年完整的审计报告，是否可以提供以下材料作为替代：

（1）加盖公章的近三年财务报表（资产负债表、利润表、现金流量表）；

（2）银行出具的资信证明；

（3）近三年完税证明。

答：按资格预审文件执行。

2.我司无法提供审计报告，提供资产负债表、现金流量表、利润表是否满足贵方资质要求？我司提供的资产负债表、现金流量表、利润表贵方是否可以用于近三年平均营业收入额，近三年平均净利润额，近三年平均资产负债率的评分？

答：按资格预审文件执行。

3.类似业绩汇总表（基本业绩）是填战采合同吗？承揽金额是填战采里面有合作落地项目？类似业绩是把以上两个战采和落地合同合并一个表格？

答：基本业绩对应详细审查标准中基本业绩项，承揽金额业绩对详细审查标准中业绩金额评审项，具体要求为详见资格预审文件，基本业绩的单项目业绩不能与承揽金额业绩中的单项目业绩重复；类似业绩表为具体业绩信息，后附证明材料。基本业绩为集采业绩时，集采业绩信息与落地合同信息均需在类似业绩表中填写，基本业绩与承揽金额业绩为单项目业绩时，集采业绩信息可不填写，详见补疑填写示例。

二、补遗部分

1.类似业绩汇总表填写示例

类似业绩汇总表（基本业绩）

注：行数不够时，可自行添加；基本业绩与承揽金额不得重复；

类似业绩汇总表（承揽金额）

注：行数不够时，可自行添加；基本业绩与承揽金额不得重复

2.资格预审通过后，投标阶段的投标文件需通过CA锁进行加密，需在递交投标文件截止日期前办理CA锁，对投标文件进行加密后递交。

3.汇款单备注字数不足的，中国铁建房地产集团有限公司可简写为中国铁建地产或中铁地产。

本答疑及补遗文件以本次资格预审文件为基础，结合本次资格预审实际情况进一步予以完善与补充，作为资格预审申请的共同基础和本次集中采购实施过程中合同执行的依据，若资格预审文件与本答疑及补遗文件不一致，以本答疑及补遗文件为准。

招 标 人：中国铁建房地产集团有限公司

二〇二六年六月十八日