1.项目概况

上海京涧房地产有限公司位于上海市松江区，东至：茸吉路 西至：三联河 南至：三联河 北至：规划道路。总占地面积：42481m2，总建筑面积：150800m2。

2.招标范围

2.1招标范围

中山街道SJC1-0006单元C03A-04号地块跨胜堂浜新建桥梁工程核准制项目申请报告编制及施工许可证全流程配合（含开工放样复验）技术服务编制所需的全部工作内容。包括但不限于：立项/前期手续协调；设计方案报批协助；部门征询；规划许可协助；施工许可办理；开工放样复验组织等。按核准目录编制申请报告；投资估算与资金来源；合规/节能/要素保障等。

核准制项目申请报告编制及施工许可证全流程配合（含开工放样复验）技术服务编制包括贰套纸质报告和专家意见（视发改委及相关部门要求），满足发改委及相关部门要求。编制期间招标人协助投标人收集该项目所需的基础资料及文件。

2.2服务周期

直至取得《项目申请报告》（送审/定稿）及《施工许可证》。投标人应在收到招标人全部资料后，15–20个工作日内完成核准制项目申请报告编制及施工许可证全流程配合（含开工放样复验）技术服务。

投标人未能按以上约定的时间点完成相应工作或提交相关成果，每逾期一天应按合同金额的万分之五向招标人支付违约金。

2.3档次划分

本次资格预审及招标的档次划分为：

☑不分档次

□其他：

特别注意：无

3.申请人资格要求

1.企业要求

完成过与本招标项目类似的核准制项目申请报告编制及施工许可证全流程配合（含开工放样复验）技术服务。投标单位承担本工程服务项目的管理人员应具有丰富的核准制项目申请报告编制及施工许可证全流程配合（含开工放样复验）技术服务经历，具有独立企业法人资格，持有合法有效的企业法人营业执照。具有工程咨询单位资信证书市政公用工程乙级及以上；具有工程设计资质证书市政行业乙级及以上。

2.信誉要求

在国家企业信用信息公示系统或官方备案企业征信机构中未被列入经营异常名录、重大税收违法案件当事人和严重违法失信企业名单中。

3.限制情形

①未被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；

②未被依法暂停或者取消投标资格；

③未处于财产被接管、冻结、破产状态；

④在近三年内无骗取中标或严重违约或重大安全生产事故或重大工程或产品质量问题的。

4.其他要求

申请人之间不能存在关联关系；关联关系的认定以“天眼查”、“企查查”等平台在资格评审期间查询数据为依据；具体关联关系认定以招标人要求为准，被认定存在关联关系的单位取消所有单位投标资格。

5.类似业绩要求

近两年（以合同签订时间为准，自*开通会员可解锁*起）在上海市关于核准制项目申请报告编制及施工许可证全流程配合（含开工放样复验）技术服务的主要业绩，并附带历史合同。

4.资格预审方法

4.1本次资格预审采用有限数量制，通过资格预审的申请人限定为[3]家（最后一名排名相同的单位同时入围）。

4.2当通过符合审查与初步审查的申请人少于3个时，招标人根据实际情况调整中标单位数量、重新组织资格预审或调整采购方式。

5.资格预审文件获取

5.1请申请人于本公告发布时起至[ 2026年 5 月 18 日 14 时 00分]止，登录“铁建云链”平台（https://www.crccep.cn/），注册会员、查询拟参与的资格预审进行网上报名后在截止时间前自行下载资格预审文件。

5.2与本次资格预审有关的其他事宜

①申请人须在资格预审报名截止时间前完成“铁建云链”平台（https://www.crccep.cn/）注册会员，并办理CA锁。

②CA锁办理所需资料及程序详见“铁建云链”首页-小鹿课堂-帮助中心-铁建云链平台数字证书办理流程”或咨询客服。

6.资格预审申请文件递交

6.1资格预审申请文件递交的截止时间为[ 2026年 5月 18 日14时 00分]，申请人应在申请截止时间前通过“铁建云链”平台（https://www.crccep.com/）递交电子版资格预审申请文件，并将密封的纸质版资格预审申请文件，线下递交至：上海市闵行区申长路900号虹桥天地写字楼2号楼9层中铁房地产集团华东有限公司。

6.2电子版及纸质版资格预审申请文件逾期递交的，招标人将予以拒收。

7．资格预审申请文件开启

7.1资格预审申请文件开启时间同资格预审申请文件递交的截止时间。

8.发布公告媒介

本次资格预审公告在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/)发布，同时在“铁建云链”平台（https://www.crccep.com/）上发布。

9.联系方式

招标人：上海京涧房地产有限公司

联系人：张先生

联系方式：*开通会员可解锁*

联系邮箱：zhangzhao@crccre.cn

监督人：中铁房地产集团华东有限公司法务部

联系人：马先生

联系方式：*开通会员可解锁*