为提高房屋资产使用效益，确保国有资产保值增值，中国烟草总公司重庆市公司巫溪分公司现对部分房屋进行公开招租，欢迎有意者报名竞租，现将相关事项公告如下：

一、招租房屋基本情况

注：建筑面积以房屋产权登记或实际为准，误差不影响租赁底价。

二、租赁用途

租赁房不能用于易燃易爆品等危险物品制作、销售、存储等；不能用于餐饮、食品加工等；不能用于冷链储存销售等；不得在租赁房内从事违法违纪活动；不能用于机械加工等噪音大、粉尘大、污染大、影响当地居民生活的业务项目。有意承租者报名时需说明并登记租赁用途，需与出租方规定相符。

三、租赁期限

房屋招租具体租赁期限以合同约定为准。

四、招租方式及相关事宜

（一）招租方式：公开竞价招租。

（二）本次招租房产设置竞租底价。

（三）本次房产招租实行竞租者自愿，坚持公开、公平、公正、最高报价中标的原则。

（四）竞租人须缴纳竞租保证金（按照以竞租底价为依据计算的租金总额的2%收取），并在竞租现场出示缴款依据。未竞得者，竞租结束后次月退还竞租保证金；竞得者要按照合同总金额5%支付承租保证金（竞得者的竞租保证金可直接转为承租保证金，不足部分进行补齐）。若价高者无故放弃承租权，竞租保证金不予退还。

五、竞价方式

（一）各竞租人现场公开报价，直至出现唯一最高报价者。

（二）如出现两个或两个以上相同最高报价的，按此重新报价，价高者获承租权。多次报价的，后一次报价不得低于前一次报价，否则视为弃权。

（三）若价高者放弃承租权，竞租保证金不予退还，承租权由紧邻最高报价者下一名报价人获得。

（四）如仅一位竞租者报名的，采用直接协议方式出租，协议价不得低于竞租底价。若竞租的房源无意向承租人，则由巫溪分公司重新确定竞租底价公开招租或暂停招租。

六、相关要求及说明

（一）竞租现场，各竞租人不得无故离开现场，不得使用手机，不得相互串通围标、串标。否则，取消竞租资格，并扣除其全部竞租保证金不予退还。

（二）出租房屋现场由竞租者自行查看，出租方不集中安排，现场查看的费用和安全责任由竞租者自行负责。

（三）承租方一律不得进行转租或分租，不得改变经营方向，禁止更改房屋结构。否则，出租方有权无条件收回，并扣除已缴纳租金及押金，如造成损失还应承担一切经济赔偿及其他责任。

（四）水电费、燃气、物业、电视、电话、网络等费用均由承租方自行承担。

（五）本次房屋招租事宜解释权归中国烟草总公司重庆市公司巫溪分公司所有。

七、招租公示期

*开通会员可解锁*至*开通会员可解锁*(本次招租公告在重庆市烟草公司行业内网、外网、本单位内网发布）。

八、报名须知

（一）报名时间：*开通会员可解锁*至*开通会员可解锁*（限工作日上午9：00至12：00，下午14：00至17：30期间受理）。

（二）报名地点：重庆市烟草公司巫溪分公司综合科（巫溪县柏杨街道春申大道282号）

（三）报名方式：此次招租采用现场报名的方式，自然人请携带本人身份证原件、复印件；个体工商户及企业携带营业执照、组织机构代码证、税务登记证、法人或单位负责人身份证、委托授权书、经办人身份证明等相关资料。本次招租不接受电话、口头报名。

九、公开竞价时间及地点

时间：*开通会员可解锁*上午9：30；

地点：重庆市烟草公司巫溪分公司五楼会议室；

联系人：张老师；

联系电话：*开通会员可解锁*。

中国烟草总公司重庆市公司巫溪分公司

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