关于《阳城县主城区控制性详细规划J-03街区部分地块调整规划》的批前公示

发布日期: *开通会员可解锁* 发布机构: 县自然资源局

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为落实自然资源部《关于加强国土空间详细规划工作的通知》（自然资发〔2023〕43号）和《关于加强和规范规划实施监督管理工作的通知》（自然资发〔2023〕237号），优化校址空间布局、提升土地利用效能，县自然资源局现编制完成了《阳城县主城区控制性详细规划J-03街区部分地块调整规划》，并通过专家论证评审。现按照程序将规划方案进行公示，请广大市民于公示期内提出宝贵意见，并书面反馈至阳城县自然资源局。

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联系电话：*开通会员可解锁*

公示方式：阳城县人民政府网站

邮箱：ycxzrzyjghs@163.com

附件：

一、地块基本情况

本次拟调整地块J-03-10、J-03-11、J-03-12位于阳城县主城区凤南起步区，用地面积11.7公顷。南邻富腾名城小区、东接濩泽河西右岸大道，距离西南侧阳城一中（凤南校区）约400米，距离县政府约1.6公里，交通便利。

二、地块调整与划分

本次规划对主城区J-03街区的J-03-10、J-03-11、J-03-12地块规划范围予以优化调整。将J-03-10、J-03-11地块划分为4个独立地块，东南部调整为幼儿园用地，地块编码J-03-11；东部调整为广场用地，地块编码J-03-15；北部地块用地保持不变，地块编码J-03-10；剩余地块调整为中小学用地，用地编码为J-03-14。调整中涉及J-03-12的少部分用地，同步对地块边界进行调整。

三、地块指标调整

地块指标调整参照《晋城市城乡规划管理技术规定》，结合《阳城县主城区控规修编》，确定地块控制指标内容如下:

	地块编码	用地性质	用地编码	用地面积（hm2）	容积率	建筑密度（%）	绿地率（%）	建筑高度（m）
调整前	J-03-10	城镇住宅用地	0701	5.64	≤2.0	≤30	≥30	≤40
	J-03-11	幼儿园用地	080404	0.81	≤1.0	≤30	≥35	≤24
	J-03-12	城镇住宅用地	0701	5.25	≤2.0	≤30	≥35	≤40
调整后	J-03-10	城镇住宅用地	0701	2.12	≤2.0	≤30	≥35	≤40
	J-03-11	幼儿园用地	080404	0.84	≤1.0	≤30	≥35	≤24
	J-03-12	城镇住宅用地	0701	5.29	≤2.0	≤30	≥35	≤40
	J-03-14	中小学用地	080403	2.68	≤1.5	≤30	≥35	≤24
	J-03-15	广场用地	1403	0.53	——	——	——	≤5