注：①标的物设有1个月免租期；②租金采用先付后用的原则，每半年支付一次，前5年年租金不变，第6年起年租金在首年租金基础上提增5%；③标的物仅限用于业态经营(从事文创、办公、设计、商业相关产业经营，必须符合公序良俗原则),禁止开设不能通过环评的企业及其他等噪音、污染会对居民生活造成较大影响的业态；④原租户按规定报名并参加竞租的，在同等价格条件下享有优先租赁权，如未报名的则视为放弃优先租赁权。

二、竞买人资格：竞买人须为具备完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织；失信人员(企业)不得参与竞买。

三、标的咨询、看样：即日起至*开通会员可解锁*16时前可与本公司联系看样及咨询相关事项和查阅相关文件。

四、保证金缴纳及竞买登记：

1、竞买人须于*开通会员可解锁*16时前将拍卖保证金缴入拍卖人指定账户（户名：宁波市产权拍卖有限公司，账号：1201 0122 0008 70493，开户行：宁波银行总行营业部）。

2、竞买人须于*开通会员可解锁*17时前由竞买人自行在中拍平台完成网上报名手续，未尽事宜详见拍卖会专场资料。

五、拍卖方式：有底价的网络增价拍卖方式。

六、咨询电话：*开通会员可解锁*

七、公司地址：宁波市江北区钻石商业广场18号8-4室

宁波市产权拍卖有限公司