二、注意事项

1、招租标的现状具体以实际看样为准，请意向承租人务必现场看场地了解实际情况。成交后若承租人对此有异议，并以此为理由要求降低租金或提出其他要求的，出租人概不接受，均视为承租人违约，并由承租人承担违约责任；

2、合同期内，每年的年租金均为年租金中标价；

3、租金一年为一个支付周期，先付后用，首期租金在合同签订后1个月内支付，此后的租金在每个支付周期前1个月内支付；

4、履约保证金：10000元，可采用银行电汇、网银转账方式在合同签订前支付；

5、承包期内有关要求如下：

（1）承租人须负责管理培育发展好①基地内现有毛竹林和已种植的杨梅树；②按协议条款规定的须新增长的毛竹树；③保护基地内其他林木，如承租人偷伐树林， 按市场行情进行赔偿；

（2）对毛竹、杨梅及其附属产品的销售收入均归承租人所得(须符合协议其他条款规定)；

（3）承租人若出售毛竹原则上应先养育新竹再砍老竹，砍伐量少于或等于养育数量；

（4）不得人为毁损杨梅树，且第一年将较高的杨梅树进行矮化处理；

（5）不得在毛竹山及其它林区内建造坟墓和违章建筑，不得私自种植的果树或经济林木，如若发生，一切后果责任由承租人自行承担，并且出租人有权作出处罚，且根据情况作出是否终止合同；

（6）承租人在基地内发展其他副业应征得出租人同意；

（7）承租人应保护好基地山体完整，禁止擅自挖土或开采山体，及时阻止他人破坏山体；

（8）本村社员自用毛竹向承租人购买时，按0.25元/市斤价。承包期内发生纠纷或人身财产均由承租人承担解决；

（9）承租人承包经营基地所需的劳力、工具、物资及生活用品、水电设施和费用均自理；

（10）承租人必须自主经营，不得擅自转让。

6、承包期满后的有关要求如下：

（1）承包期满承租人必须保证竹林密度，每亩不少于200枝，每枝毛竹胸径不小于七寸，七寸以下不抵数，留养毛竹不足数量按每枝25元计赔；

（2）承租人在承包期内私自种植果树或经济林木的，承包期后承租人不得提出任何赔偿；

（3）出租方提供给承租人使用的管理房屋均无偿归出租方所有。

三、标的展示

1、展示时间：2025年10月30日至2025年11月5日（工作时间）；

2、实地看样：竞买人自行前往标的展示现场看样（联系人：桂先生；联系电话：*开通会员可解锁*）。

四、竞买人资格要求

具备完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织（失信被执行人不得参与竞买）。

五、交易保证金

金额（人民币）:10000元；

收款人：宁波市海曙区高桥镇人民政府基本建设专户；

开户银行：宁波鄞州农村商业银行股份有限公司高桥支行；

银行账号：8128 0101 3020 95640；

到账截止时间：*开通会员可解锁*16时00分（北京时间，以到账时间为准）。

六、网络竞价程序

1、注册：在交易平台上实名注册（已经注册过的，无需再注册）；

2、登录：可以用“用户名”或“手机号”或“身份证号（统一社会信用代码）”登录；

3、报名：点击“报名”后竞价系统即时审核；

4、缴纳交易保证金：竞买人报名通过后，按照竞价系统指引缴纳交易保证金

5、报价：在网络竞价时间登录竞价系统在线报价。

详细操作方法请阅读竞价系统中交易指南/竞买人操作手册

七、网络竞价时间

1、开始时间：2025年11月6日9时30分；

2、截止时间：2025年11月6日10时00分；

3、延时竞价：在截止时间前5分钟起进行限时报价，期间如有新报价，则重新计时，再延时5分钟，直到5分钟内无人报价时竞价结束。

八、成交手续办理

竞价结束后，买受人凭有关证件（自然人凭身份证原件；法人或其他组织凭法定代表人身份证原件和公章）到委托人处办理相关手续。

签订《成交确认书》：自竞价结束之日起5个工作日内签订。

九、遵守《交易须知》规定

竞买人须继续仔细阅读《交易须知》，充分理解其内容，并严格遵守其规定。

十、联系方式

1、委托人信息

名称：宁波市海曙区高桥镇岐阳村股份经济合作社

联系人：桂先生

电话：*开通会员可解锁*

2、技术支持

名称：杭州品茗信息技术有限公司

联系人：侯工、黄工

联系电话：*开通会员可解锁*、*开通会员可解锁*