二、注意事项

1、招租标的现状具体以实际看样为准，请意向承租人务必现场看场地了解实际情况。成交后若承租人对此有异议，并以此为理由要求降低租金或提出其他要求的，出租人概不接受，均视为承租人违约，并由承租人承担违约责任；不得开设危化品仓储、工业废物处置、建筑（生活）垃圾填埋、渣土泥浆消纳等综合性环境影响较大的企业。房屋用途仅允许教育培训行业。

2、合同期内，每年的年租金均为年租金中标价；每年年租金在上一年年租金基础上上浮1%。

3、租金每半年为一个支付周期，先付后用，首期租金在合同签订后1个月内支付，此后的租金在每个支付周期前支付；

4、履约保证金：首年年租金的5%，可采用银行电汇、网银转账方式；

三、标的展示

1、展示时间：2026年3月20日至*开通会员可解锁*26日（工作时间）；

2、实地看样：竞买人自行前往标的展示现场看样（联系人：李先生；联系电话：*开通会员可解锁*）。

四、竞买人资格要求

具备完全民事行为能力的法人或其他组织（失信被执行人不得参与竞买）。

五、交易保证金

金额（人民币）:2500元；

收款人：宁波市海曙区高桥镇红心村集体经济组织；

开户银行：宁波鄞州农村商业银行股份有限公司高桥支行；

银行账号：8128*开通会员可解锁*5；

到账截止时间：*开通会员可解锁*16时00分（北京时间，以到账时间为准）。

六、网络竞价程序

1、注册：在交易平台上实名注册（已经注册过的，无需再注册）；

2、登录：可以用“用户名”或“手机号”或“身份证号（统一社会信用代码）”登录；

3、报名：点击“报名”后竞价系统即时审核；

4、缴纳交易保证金：竞买人报名通过后，按照竞价系统指引缴纳交易保证金

5、报价：在网络竞价时间登录竞价系统在线报价。

详细操作方法请阅读竞价系统中交易指南/竞买人操作手册

七、网络竞价时间

1、开始时间：*开通会员可解锁*27日9时30分；

2、截止时间：*开通会员可解锁*27日10时00分；

3、延时竞价：在截止时间前5分钟起进行限时报价，期间如有新报价，则重新计时，再延时5分钟，直到5分钟内无人报价时竞价结束。

八、成交手续办理

竞价结束后，买受人凭有关证件（自然人凭身份证原件；法人或其他组织凭法定代表人身份证原件和公章）到委托人处办理相关手续。

签订《成交确认书》：自竞价结束之日起5个工作日内签订。

九、遵守《交易须知》规定

竞买人须继续仔细阅读《交易须知》，充分理解其内容，并严格遵守其规定。

十、联系方式

1、委托人信息

名称：宁波市海曙区高桥镇红心村集体经济组织

联系人：李先生

电话：*开通会员可解锁*

2、技术支持

名称：杭州品茗信息技术有限公司

联系人：侯工、黄工

联系电话：*开通会员可解锁*、*开通会员可解锁*