根据城乡规划管理有关规定，现对永福国际商贸城·学府明珠住宅小区规划总平面图调整进行批前公示。

一、项目概况

建设单位：永福县学府明珠置业有限公司  

工程名称：永福国际商贸城·学府明珠住宅小区

总用地面积：33451.98㎡    建筑占地面积：7412.14㎡

总建筑面积：123791.38㎡              建筑密度：22.16%

容积率：3.0                          绿地率：30%

此次规划方案调整内容为：

单体户型:4#5#6#7#8#楼修改了户型，其中4#5#6#7#8#楼中间户型改为两户，7#8#楼边户客厅增加阳台；

总图指标:因调整户型计容面积增加263.76平方米，8#楼由25层改为24层；总建筑面积修改前为123998.33平方米，修改后为123791.38，相比减少面积206.95平方米；总计容面积修改前为100273.9平方米，修改后为100151.78平方米，相比减少面积122.12平方米；户数修改前为699户，修改后为855户，增加了156户；绿地率修改前为36%。修改后为30%；机动车停车位修改前为780个，修改后为901个，增加121个；非机动车停车位修改前为1788个，修改后为1710个。

以上调整内容，均满足规划设计条件要求。（详细内容见附件）

二、公示地点和时间

1、公示地点

（1）永福国际商贸城·学府明珠住宅小区建设项目现场    

（2）永福县自然资源局公示栏

（3）永福县人民政府门户网站：http://www.yfzf.gov.cn/gggs/

2、公示时间：*开通会员可解锁*至*开通会员可解锁*

三、联系方式和意见反馈

1.联系人：小侯

2.联系电话：*开通会员可解锁*、联系地址：永福县政务服务中心二楼（自然资源局规划窗口）

相关利益人如对该项目的审批有不同意见，可在公示期内提出合理、合法的书面意见，并有申请听证的权利。逾期不反映，视为无异议，自然资源局按照程序批准实施。

附1：永福国际商贸城·学府明珠住宅小区规划总平面图      

附2：设计变更通知书 

附3：永福国际商贸城·学府明珠住宅小区日照分析图     

                                 永福县自然资源局

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