项目概述: 1.项目背景概况：中国石油西南油气田科技大厦，位于四川省成都市高新区，目前使用中。勘探开发研究院科技大厦，修建于2009年，距今已有14 年，中央空调系统于2010年安装，2011年投入运行，至今已使用16年。由于使用年限较长，空调供水及回水管道内长时间有水温、水压变化，管道壁锈蚀严重。近年来，因锈蚀导致爆管漏水时有发生，2023年开始至今制冷制热中央空调系统冷冻水管道爆管漏水及阀件漏水情况更是频繁发生。为保证大楼空调系统正常的运行，对原中央空调系统管道全部拆除，更换为镀锌钢管或镀锌无缝钢管。 工程概况：总占地面积23.99亩，净用地13.22亩，总建筑面积约49642平方米，地上23层，地下2层，为综合性科技大楼。大楼办公室及过道使用的中央空调系统，弱电设备间使用的VRV机组，3楼机房、4-6楼档案室使用的多联风系统机组。办公室及过道使用的中央空调系统为负一楼开利30XQ1320B螺杆式风冷冷水机组主机2台、24楼屋面30HKC250B螺杆式风冷热泵机组主机4台。中央空调主水管与平层水管安装有进水、出水阀门，大厦安装有约克风机盘管共计856台,大厦楼层平层管采用DN50、 DN80无缝钢管，支管采用DN20、DN25热镀锌管。 采购范围: 勘探开发研究院科技大厦中央空调系统维修改造工 程内容，具体详见工程量清单附件一，主要包含： 1)大楼各层中央空调水平干管全部拆除,更换为镀锌无缝钢管,镀锌无缝钢管的连接采用电焊连接。焊接处必须进行严格的防锈和防腐的处理。 2)各层主干管与空调立管连接处新安装供回水阀门以便于维修。 3)大楼各层进入房间内的中央空调水平支管全部拆除,更换为热镀锌钢管。 4)空调供回水管采用难燃B1级橡塑保温材料（带铝箔）, (氧指数>32)保温(导热系数0.0334w/m2k) 保温厚度:DN≤32 厚25mm ;40≤DN≤100 厚30mm ;DN≥125 厚35mm 5)本次维修工程, 所有管道的拆除必须采用等离子切割机切割拆除, 不得采用氧气乙炔切割拆除 6)由于本次维修工程是在正常办公的大厦内开展，维修过程中，装修吊顶内的空调水管的拆除和重新安装, 会涉及到吊顶的拆除和修复工作。吊顶的修复必须按原装修的造型和材料进行修复。不得对原有装修进行擅自更改。 7)在吊顶拆除的过程中，如果涉及到吊顶内安装的消防烟感, 广播喇叭, 灯具, 无线通信等设施的拆除。必须和大楼的物业和建设方协调协商。制定详细拆除和恢复方案, 不得影响大楼的正常工作秩序和运行安全的要求 8)本次维修工程中不能影响大楼正常的办公秩序。项目施工时间确定为工作日: 晚上18时至24时。周末及国家假日: 早上8时至晚上18时。 9)为保证大楼正常的工作秩序，减少施工过程中对大楼正常工作的干扰，本次维修工程进行分层施工。每次施工只进行一层施工。在本层施工完毕后再进入下一层施工。 10)施工过程中，应做好对各办公室, 走廊和电梯厅等公共场所的办公设施, 办公用品和装修设施的保护。墙面, 地面的防护及防尘。地面必须铺设防护地毯, 墙面必须进行防护覆盖, 办公桌椅和办公其他设备, 必须罩上防尘布。 11)每天完工前必须进行地面的清洁工作。地面防护地毯 , 墙面的防护布, 罩在办公桌和办公设备上的防尘布在完工后必须拆除清理。 12)施工机具和施工材料, 每天施工结束后必须全部运离大楼, 不能堆放在施工现场 13)施工过程中产生的各类建筑垃圾在每天结束施工前必须清理干净。并全部运离大楼。不能在大楼内堆放。 14)因为施工过程中移除或拆除的吊顶必须在当天施工结束前进行恢复。以保证大楼第二天正常的办公秩序。 15)为保证大楼正常的工作秩序，本次维修工程安排在非空调季节进行实施。 16)项目中所有拆除的钢管、阀门等材料由施工单位在大楼外合适的地点统一堆放。最后由施工单位统一处置。 17)协助招标人办理法律规定和（或）合同约定由招标人工程建设项目必须履行的各类验收、审批、核准、备案或补偿等手续。 18)对工程的质量，安全，工期，造价，施工场地及周边环境与生态保护全面负责。 投标人条件: *1.投标人具备合格有效的加载统一社会信用代码的营业执照。若为事业单位投标，提供事业单位法人证书。 *2.本项目： ☑ 不接受联合体投标。 。 工程及服务项目： ☑ 不允许分包。 。 *3.资质要求： ☑ 有要求，资质要求： 3.1 具有建设行政主管部门颁发的建筑机电安装工程专业承包二级或以上资质。投标人须通过中石油统一组织的公开招标资格评审，通过结果在中国石油工程建设管理平台承包商资源库查询，通过的资质类别和等级与本项目资质要求一致，状态正常（投标人因换领证书发生等级变更的，应及时维护承包商资源库等级状态，若换领后证书等级高于承包商资源库显示等级的，以承包商资源库显示的为准）。 *4人员资格和要求： ☑ 有人员要求，人员要求： 4.1需设置专职安全员 4.2 项目经理要求： （1）具有机电工程专业二级及以上注册建造师资格（以注册证书为准），若拟派的项目经理为一级注册建造师，投标文件中提供的一级建造师注册证书须符合《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔2021〕40号）的要求，否则会因为注册证书无效而被否决投标。（一级建造师打印电子证书后，应在个人签名处手写本人签名，未手写签名或与签名图像笔迹不一致的，该电子证书无效，下载时间需为提交文件截止之日前180日内）。 （2）具有安全生产考核合格证书（B 类）； 证明材料： ①项目经理、技术负责人不得互相兼任； ②提供人员注册证书，同时在全国建筑市场监管公共服务平台（网址：http://jzsc.mohurd.gov.cn）或企业所在省市相关政府网站（或政府相关信息系统）进行查询，并将查询结果页面截图，载入投标文件中； ③提供投标单位为其缴纳的社保缴费证明，社保缴费证明是指，由社保部门出具的主要人员在该投标人单位最近6个月连续缴费证明，从招标文件开始下载时间的当月或上一个月起算，往前推6个月的连续、不间断的缴费证明，企业设立不足6个月的可少于6个月；退休人员提供退休证明材料及聘用合同，无需提供社保缴费证明；新聘人员提供至少1个月在该投标人单位的社保缴费证明并提供聘用合同； *5.机具设备要求： 。 ☑ 无要求。 *6.☑ 有业绩要求: 投标人（ 2023 年 1 月 1 日至投标截止时间）（已完成 □已完成或新承接或正在实施）不少于 3 个类似项目。类似项目: 单项合同（框架合同项目，以单项委托书为准）金额50万元及以上机电工程安装或维修施工业绩。时间以合同签订时间为准，金额以发票为准。 业绩证明材料： 合同协议书、工程税务发票复印件 。本次开标工作完成后，招标人有权对拟中标单位提供的上述业绩证明文件原件或相应发票进行核查。证明资料须满足上述业绩要求，若提供的资料不能反映关键评审要素的，业绩不予认可。 *7.财务要求： 7.1要求，投标人为资不抵债的，投标将被否决。 需提供经审计的财务证明资料：投标人需提供（2022 、2023 、2024年）经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报表，包括资产负债表、现金流量表、利润表等组成审计报告的内容；若为事业单位投标，提供相关财务证明资料。 需提供财务证明资料：投标人需提供投标截止之日前近两年中任意一年的财务报表，包括资产负债表、现金流量表、利润表；若为事业单位投标，提供相关财务证明资料。 *8.信誉要求 *8.1 投标人没有处于被责令停业,财产被接管、冻结、破产等状态； *8.2 投标人*开通会员可解锁*至投标文件递交截止之日无直接影响本项目履约能力的违法、违规不良记录；不良记录包括但不限于以下情形：因涉嫌犯罪被办案机关立案追查、审查起诉、被法院判决有罪；在和招标人历史合同履约中存在因商业欺诈、产品质量问题等实质性侵害招标人权益的行为；被国家、招标人及其上级部门明文规定暂停或取消交易资格； *8.3 投标人在开标当日不得存在以下情形： （1）投标人被“国家企业信用信息公示系统”网站（www.gsxt.gov.cn）列入严重违法失信企业名单。 （2）投标人被人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入严重失信主体名单；法定代表人或者负责人被人民法院“中国执行信息公开网”（https://zxgk.court.gov.cn/shixin/）列为失信被执行人。 （3）投标人、拟委任的项目经理被“全国建筑市场监管公共服务平台”网站（http://jzsc.mohurd.gov.cn/asite/jsbpp/index）列入黑名单，或虽然被“全国建筑市场监管公共服务平台”网站（http://jzsc.mohurd.gov.cn/asite/jsbpp/index）列入黑名单但移除黑名单日期在投标截止时间之前的。（工程项目选择） （4）开标当日被中国石油招标投标网暂停或取消投标资格。 *8.4 投标人没有法律、行政法规规定的其他限制参与招投标活动的情形。 以上8.1-8.2条款投标人在投标文件中提供书面承诺，8.3条约定要求以开标当日在相应网站的查询结果为准。招标专业机构协助评标委员会将通过“信用中国”、“国家企业信用信息公示系统”、“全国建筑市场监管公共服务平台”和资质、资格强制要求的政府发证机关官方网站方式核查投标人信誉及所提供的证书、资料的真实性、有效性；核查投标人有无直接影响本项目履约能力的异常、有无违法违规记录等情形。 *9.其他要求： 9.1 项目经理、技术负责人、专职安全员在项目实施期间不得有在建项目，投标人承诺响应。 9.2 投标人须提交关于依法、依约优先支付农民工工资的书面承诺函,承诺函格式见附件四合同文本中的附件七 《优先支付农民工工资的承诺函》。承诺应包含若中标人存在拖欠和克扣农民工工资的情形，招标人有权从应付款中扣减欠付款项并直接用于支付农民工工资。此外，投标人须承诺建立农民工工资保证金制度和专款专用账户，开立农民工工资专用账户。 9.3 根据《中国石油天然气集团有限公司“三商”黑名单管理办法》，投标人被纳入“三商”黑名单的惩戒相关内容见下表(附件）。投标人应在投标文件中承诺响应该要求（格式见招标文件第六章投标文件格式）。 9.4 投标人需提交《廉洁自律承诺书》，承诺书格式见《附件二 廉洁自律承诺书》 9.5 *开通会员可解锁*至投标截止时间未发生较大质量事故、未发生较大以上生产安全事故、未发生较大以上突发环境事件。提供书面承诺，格式自拟。 以上“*”号条款，如不满足，其投标将被否决。