采购内容：鼓楼及马尾校区物业管理服务项目

采购数量：36月

主要功能或目标：鼓楼校区学生公寓2栋、人才楼及教师公寓2栋、教学楼3栋、实验楼2栋以及行政办公楼、健身馆、22号楼、食堂二、三层等，建筑面积：37992.51㎡；马尾校区学生公寓12栋、教学楼5栋、实验楼2栋、图书馆及西侧附属楼、聚贤楼（师生活动用房）、福万楼（会堂）、健身馆、专家楼、人才楼、军体楼、体育场主席台、健身馆、食堂三层等，建筑面积：116846.83㎡。两校区共有建筑面积154839.34㎡。

需满足的要求：两校区整合打包由中标人进行物业服务，服务期：预计36个月，自合同签订之日起至*开通会员可解锁*止（以实际服务期限为准，按中标月单价支付相应费用）。服务期间应满足合同或考核标准规定的要求。承担的主要项目有：物业设施维修维护和保养服务、宿舍管理、校园保洁、水电管网的管理与维护、设备管理与维护、楼宇管理、收发及室内常规“除四害”和卫生消杀工作，负责本校区垃圾清运，配合当地政府做好垃圾分类工作等；