一、项目编号：[350102]FJQSZB[TP]2026002

二、项目名称：2026年福州市西峰小学物业管理服务项目

三、采购结果

采购包1:

四、主要标的信息

采购包1(2026年福州市西峰小学物业管理服务项目):

服务类（福州爱与家物业管理有限公司）

五、评审专家名单：

六、代理服务收费标准及金额：

代理服务费收费标准：

（1）招标代理服务费收取标准： ①以成交通知书规定的成交总金额作为收费的计算基数。 ②0（万元）-100(万元)以下收费费率标准：1.5%；（2）招标代理服务费收取方式：招标代理服务费收费以银行转账、电汇、汇票等非现金付款方式支付。 （3）招标代理服务费缴交银行账号： 开户名：福建旗胜招标代理有限公司 开户行：中国建设银行股份有限公司福州上江城支行 账 号：35*开通会员可解锁*002512

代理服务费收费金额：

合同包12026年福州市西峰小学物业管理服务项目：0.6135万元

收取对象：中标（成交）供应商

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其他补充事宜

1.福建汉盾保安服务有限公司、福州智管物业服务有限公司、外星龙物业有限公司、福州缇兰缔网络科技有限公司提供的单位负责人授权书中单位负责人未签字或盖章，资格性审查不通过，按无效报价处理。其余供应商的资格性审查均合格。 2.福建博远物业服务有限公司提供的专项承诺函与竞争性谈判文件要求的内容不一致，属于符合性审查第14.2.1条款“情形5”的规定，其符合性审查不合格，经谈判小组评议，按照无效响应处理，其余供应商的符合性审查均合格。 3.福州榕鼎保安服务有限公司、福州爱与家物业管理有限公司存在异常低价情形，福州爱与家物业管理有限公司在规定时间内已进行响应，福州榕鼎保安服务有限公司未在规定时间内已进行响应，经谈判小组一致认定，福州榕鼎保安服务有限公司不能证明其报价合理性，按无效报价处理。

4.福州五心城市服务科技有限公司和福建晨信物业管理有限公司最终报价一样。管家医（福州）科技有限公司和福建文逸企业管理有限公司最终报价一样。“根据竞争性谈判文《第二章 竞争性谈判须知》序号26.7本项目若出现成交候选人并列情形，则按照下列方式确定成交候选人：本项目竞争性谈判小组将按照随机抽取的方式确定成交候选人推荐。”经过谈判小组的随机抽取第二名为福州五心城市服务科技有限公司，第五名为福建文逸企业管理有限公司。

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购单位信息

名称：福州市西峰小学

地址：鼓西路西峰支巷2号福州市西峰小学

联系方式：*开通会员可解锁*

2.采购机构信息

名称：福建旗胜招标代理有限公司

地址： 福建省福州市仓⼭区建新镇⾦洲北路30号翮翰B座⼆层201

联系方式：*开通会员可解锁*

3.项目联系方式

项目联系人：李立

电话：*开通会员可解锁*

福建旗胜招标代理有限公司

*开通会员可解锁*

相关附件：

合同包1：中小企业声明函（福州爱与家物业管理有限公司）.pdf