东方市 2026 年城镇老旧小区改造项目工程质量检测竞争性磋商公告

（招标编号：NSHN2026-005）

项目所在地区：海南省,省直辖县级行政区划,东方市

一、招标条件

本东方市 2026 年城镇老旧小区改造项目工程质量检测已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为国有资金 50.36 万元，招标人为东方市住房保障与房产管理中心。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。

二、项目概况和招标范围

规模：该工程拟对东方市辖区内 18 个老旧小区进行改造，主要建设内容包括外立面防水改造工程 42460.68m²、新建零星外墙涂料 1643.02m²、楼梯间涂料 6501.954m²、屋面防水改造 15216.95m²、新建混凝土路面硬化 15897.9m²、面包砖地面 2750.87m²、加铺沥青混凝土路面8947.12m²、新建路缘石644.77m、井字植草砖252.55m²、混凝土暗沟盖板388.52m²、混凝土散水 508.45m²、铁艺围墙 29.39m、新建电动车棚 560.36m²、垃圾屋 60.02m²、门卫室 28.22m²、新建篮球场 608m²、健身器材 4 项、楼梯间消防应急灯 470 盏、灭火器 226 套、太阳能路灯 65 盏、屋面防雷改造 64 项、强电改造 4 项、弱电改造 10 项、燃气改造 3 项、抄表到户 667 户等。

范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：

(001)东方市 2026 年城镇老旧小区改造项目工程质量检测;

三、投标人资格要求

(001 东方市 2026 年城镇老旧小区改造项目工程质量检测)的投标人资格能力要求：1.参照满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

01、具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的法人， 须提供有效营业执照（营业执照复印件加盖公章）；

02、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（须提供承诺函加盖公章）；

03、具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（须提供承诺函加盖公章）；

04、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（须提供承诺函加盖公章）；

05、供应商参加本次项目采购活动近 3 年内（注册成立时间不足 3 年的，从注册时间起算），在经营活动中没有重大违法记录（须提供声明函加盖公章）；

06、必须为未被列入信用中国网站(www.creditchina.gov.cn)的“重大税收违法失信主体”、 “政府采购严重违法失信名单”、中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)的“政府采购严重违法失信行为记录名单”及中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/）失信被执行人名单的供应商；（须提供承诺函加盖公章）。

07、法律、行政法规规定的其他条件。

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：《政府采购促进中小企业发展管理办法》、《关于调整优化节能产品、环境标志产品政府采购执行机制的通知》、《关于信息安全产品实施政府采购的通知》、《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》、《财政部 司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》、政策采购优先采购节能产品政策、政府采购优先采购环境标志产品政策、扶持不发达地区和少数民族地区等政府采购政策。

3.本项目的特定资格要求：具有（1）具备行政主管部门颁发的工程质量检测机构资质证书（专项资质具备：建筑材料及构配件、主体结构及装饰装修），并取得省级或以上质量技术监督部门颁发的 CMA 计量认证证书（提供复印件加盖单位公章），并在人员、设备、资金等方面具有相应的检测能力；（2）拟派项目负责人须具有工程相关专业中级或以上职称证书（提供项目负责人相关证书及 2026 年 1 月至今任意 3 个月在本单位缴纳的的社保证明并加盖公章）；（3）投标人应在海南省住房和城乡建设厅的海南省房屋建筑工程全过程监管信息平台完成《海南省建筑企业诚信档案手册》登记， 并打印信息平台生成的带有水印的诚信档案手册，打印生成日期须为本项目招标公告发布之后日期（加盖单位公章）。 ;

本项目允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从 2026 年 06 月 18 日 09 时 00 分到 2026 年 06 月 26 日 17 时 30 分

获取方式：现场获取，凡有意参加的供应商请携带法定代表人授权委托书（含法定代表人身份证、被授权人身份证）、营业执照的扫描件（以上资料均需加盖公章）至海南省海口市龙华区大同街道华海路 23 号椰化苑 4 栋 1 单元 502 室获取磋商文件。售价：500 元（售

后不退）

五、投标文件的递交

递交截止时间：2026 年 06 月 29 日 14 时 30 分

递交方式：海南省海口市美兰区蓝天路 15 号 4 栋中坚招投标交易中心三楼（海南省招标投标协会）开标室 7 纸质文件递交

六、开标时间及地点

开标时间：2026 年 06 月 29 日 14 时 30 分

开标地点：海南省海口市美兰区蓝天路 15 号 4 栋中坚招投标交易中心三楼（海南省招标投标协会）开标室 7

七、其他

本项目采购信息指定发布媒体为中国招标投标公共服务平台、海南省政府采购行业协会、东方市人民政府网 。

采购项目需要落实的政府采购政策：《政府采购促进中小企业发展管理办法》、《节能产品政府采购实施意见》、《关于环境标志产品政府采购实施的意见》、《关于信息安全产品实施政府采购的通知》。

本项目采购代理服务费含税价为人民币大写:柒仟伍佰伍拾肆元整 (￥7554.00 元)。代理服务费由成交单位在领取成交通知书前向采购代理机构支付。

八、监督部门

本招标项目的监督部门为东方市住房和城乡建设局。

九、联系方式

招 标 人：东方市住房保障与房产管理中心

地 址：东方大道南侧 62 号

联 系 人：刘工

电 话：*开通会员可解锁*

电子邮件：/

招标代理机构：南硕管理咨询 (海南)有限公司

地 址： 海南省海口市龙华区大同街道华海路 23 号椰化苑 4 栋 1 单元 502 房

联 系 人： 林工

电 话： *开通会员可解锁*

电子邮件： /