龙岩初级中学空中操场(设计)二次招标

投标邀请书

（仅适用于邀请招标项目）

龙岩市新罗区龙传建筑设计有限公司、厦门市住宅设计院有限公司、千亿设计集团

有限公司、聿华工程设计(厦门)有限公司（被邀请参加投标的单位名称）：

1.招标条件

福建雁翔建设有限公司的编号为 XLJY[2026]G12567 的龙岩初级中学空中操场(设

计)二次招标已由/以/批准建设，项目业主为龙岩初级中学（代建单位：福建雁翔建设

有限公司），建设资金来自区财政统筹及多方筹措解决，出资比例为 100%，委托的招标

代理单位为福建榕卫招标有限公司。本项目已具备招标条件，现邀请你方参加该项目的

设计招标的投标。

2.项目概况

2.1.项目名称：龙岩初级中学空中操场(设计)二次招标；

2.2.建设地点：龙岩初级中学校园内；

2.3.工程建设规模：本项目位于龙岩初级中学校园内，对操场实施改造提升并建设

空中操场，总建筑面积约 8500 平方米；

2.4.投资总额：人民币 3000 万元。其中，工程费用限额：人民币工程建安费约 2850

万元；

2.5.招标类型：实施性方案设计招标；

2.6.招标范围和内容

2.6.1.招标范围：龙岩初级中学空中操场建设及相应配套工程的方案及施工图设

计，包括方案设计、初步设计及概算、施工图设计，以及施工期间指导、配合和服务直

至工程竣工验收等全部工作，具体要求详见招标文件及设计任务书。

2.6.2.内容：包含但不限于校园总平设计、室外工程方案设计（含室外管网、景观

绿化、大门、围墙等）、三维仿真模型制作；初步设计及概算；施工图设计｛包含建筑

安装工程、室外工程[室外管网（电力、自来水、雨污水管网等）、道路、挡墙、景观

绿化、大门、围墙、铺装等]、绿色建筑工程（含土壤氡检测）、装修工程（含精装修）

、

人防工程、安防工程、建筑智能化工程（需深化施工设计）、消防设施工程、环境工程、

信报箱、电气工程、通风与空调工程、给排水工程、幕墙工程、门窗专项工程、三网通

信配套工程、装配式工程、抗震支架、海绵城市设计等专业及所有配套工程｝、后续设

计和服务、施工期间指导、配合和服务直至工程竣工验收等全部工作；不包含基坑支护

设计、地基处理设计。具体要求详见招标文件及设计任务书；其中施工图设计包括（以

上设计内容等）专业工程。

2.7.计划开工日期及建设周期：本工程计划于/年/月开工，工程建设周期/个月。

3.投标人资格要求及审查办法

3.1.本招标项目要求投标人具备有效的建设行政主管部门核发的工程设计综合甲

级资质或建筑行业（建筑工程）设计乙级及以上资质或建筑工程专业设计乙级及以上资

质；

3.2.本项目不接受联合体投标；

3.3.投标人拟派出担任本招标项目的设计负责人应具备有效的不低于一级国家注

册建筑师执业证书（如以结构专业为主的工程设计项目可由不低于/级注册结构工程师

担任设计负责人，《设计招标文件》中对应处进行相应修改）；

3.4.投标人及其拟派出担任本设计项目负责人均应具备/项类似项目设计业绩（本

条仅适用于大型工程设计项目）。类似工程业绩是指（下同）：自本招标公告发布之日

的前三年内（以施工图审查合格日期为准，不含发布招标公告当日）完成设计的并经施

工图审查合格的/；

3.5.投标人其他主要设计人员要求、以及资格审查的其他条件要求的具体内容见招

标文件；

3.6.本招标项目招标人对投标人的资格审查采用资格后审的方式。

3.7.本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分（子）公司，中标人应当依法履

行纳税义务。

4.获取招标文件

4.1 本项目 采用 电子招投标；

4.2 在招标人邀请名单内有意参加投标者，请于 2026 年 01 月 29 日至投标截止时间

前，通过“龙岩市新罗区招标投标交易信息网（http://www.lyszb.com）” 采取不记

名方式在线报名并免费下载电子招标文件等相关资料，招标人不另行出售纸质招标文

件。本招标项目电子招标文件使用海易招软件打开。投标人获取招标文件后，应检查招

标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标代理机构的电子印章。

5.评标办法

5.1.本招标项目采用的评标办法：综合评估法。

6.投标保证金的提交

6.1.投标保证金提交的时间：电子投标文件递交截止时间前；

6.2.投标保证金提交的方式：电汇或银行转账的形式（具体详见投标人须知前附

表）；

6.3.投标保证金提交的金额：人民币 8000 元整。

7.投标文件的递交

7.1. 递交电子投标文件的截止时间：2026 年 02 月 09 日 08:30，提交地点(开标地

点)为（1）电子交易平台名称及网络地址：龙岩市新罗区招标投标交易信息网（http:/

/www.lyszb.com）（2）开标地点详细地址：龙岩市新龙津国有资产交易服务有限公司

开标室（龙岩市新罗区未来城科创园 A 幢 5 楼）；

7.2. 投标人必须在电子投标文件提交截止时间前将加密的电子版投标文件通过网

络上传至龙岩市新罗区招标投标交易信息平台（http://www.lyszb.com），在开始解密

时间（开标时间）起 60 分钟内进行电子投标文件的解密操作。投标文件提交截止时间

后，网上投标系统无法接受投标文件，未在规定时间内解密，视为没有上传电子版投标

文件，投标无效。

7.3. 本项目递交投标文件方式：☑采用线上提交方式，投标人应通过电子交易平

台及指定的软件工具制作并提交电子投标文件。具体要求详招标文件投标人须知。

8.费用

8.1. 招标人公布设计项目的工程设计收费计费额（即招标时的设计费计费基数）

为本次招标的工程设计费总额暂定为人民币 42.5 万元，实际设计费按固定单价 50 元/

平方米（含税）计取，签订合同时暂按总建筑面积 8500 平方米计取，最终按图审合格

的总建筑面积为基数进行计费。

9.发布公告的媒体

本次招标公告在龙岩市新罗区招标投标交易信息网（http://www.lyszb.com）上发

布。

10.联系方式

招标人：福建雁翔建设有限公司

地址：龙岩市新罗区华莲路 138 号金融中心汇通大厦 10 层，邮编：364000

电话：*开通会员可解锁*，传真：/

联系人：林女士

招标代理机构：福建榕卫招标有限公司；

地址：龙岩市新罗区商务营运中心 E 栋 803 室，邮编：364000；

电话：*开通会员可解锁*，传真：/；

联系人：小戴

投标保证金银行帐号：

开户银行：兴业银行龙岩新罗支行

帐户名称：龙岩市新龙津国有资产交易服务有限公司

帐号：1710 1010 0100 3334 00

交易中心名称：龙岩市新罗区招标投标交易中心

地址：龙岩市新罗区未来城科创园 A 幢 5 楼

电子招标投标交易平台名称：龙岩市新罗区招标投标交易平台

地址：龙岩市新罗区未来城科创园 A 幢 5 楼

联系电话：*开通会员可解锁*、*开通会员可解锁*、*开通会员可解锁*、*开通会员可解锁*