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投标邀请书

福建省铂盾建设工程有限公司、龙岩市东肖建筑工程有限公司、福建省耀丰建设

发展有限公司、福建省岩成工程建设有限公司、茂荣集团股份有限公司、龙岩市

汇建工程有限公司、福建南方建业工程管理有限公司、福建隆莫建设工程有限公

司、福建名屋建设集团有限公司、福建贝润建设有限公司、福建翘楚建筑工程有

限公司、福建昌茂文景建设工程有限公司、福建开泰建设发展有限公司、福建省

泉莱建设发展有限公司、福建亚九山建设工程有限公司、福建勤托建设工程有限

公司、福建安业工程管理有限公司、福建龙岩众成建设有限公司、福建天亚建工

有限公司、福建省秋鹤瑜建设工程有限公司、福建君舜建设有限公司、福建木惠

建设工程有限公司、福建省钰佳建设发展有限公司、龙岩华禹水利水电建筑工程

有限公司、福建匠兴建设工程有限公司、福建省永宏鑫建设有限公司、福建龙健

建设发展有限公司（被邀请参加投标的单位名称）：

1.招标条件

本招标项目龙州标准标房综合楼屋面防水改造项目已由/以/批准建设，建设

单位为龙岩新罗产业园区置业管理有限公司， 建设资金来源企业自筹，招标人

为龙岩新罗产业园区置业管理有限公司，委托的招标代理单位为龙岩市恵盛国有

招标代理有限公司。本项目已具备招标条件，现邀请你单位参加本招标项目施工

投标。

2.项目概况和招标范围

2.1 工程建设地点：福建省龙岩市新罗区；

2.2 工程建设规模：本次招标项目总投资为 *开通会员可解锁* 元（具体以本项目施工

图纸及招标人公布的工程量清单、工程预算审核书及编制说明为准）；

2.3 招标范围和内容：

（1）工程类别：房屋建筑工程；

（2）招标类型：施工总承包；

（3）招标范围和内容：龙州标准标房综合楼屋面防水改造项目（具体以本

项目施工图纸及招标人公布的工程量清单、工程预算审核书及编制说明为准）；

其中，用于确定企业资质及等级的相关数据：三级资质可承担高度 50 米以

下的工业、民用建筑工程、高度 70 米以下的构筑物工程、建筑面积 8 万平方米

以下的建筑工程、单跨跨度 27 米以下的建筑工程；

用于确定注册建造师等级的相关数据：建筑防水工程：单项工程合同额＜50

万元，属于小型工程，二级注册建造师可担任中小型工程项目负责人；

用于确定类似工程业绩的相关数据：/；

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2.4 招标控制价（即最高投标限价，下同）：*开通会员可解锁* 元（其中暂列金额 18970

元、专业工程暂估价 6000 元），K 值=8%，发包总价：201352 元；

2.5 工期要求：总工期为 50 个日历天，定额工期 / 个日历天（适用于国家

或我省对工期有规定的项目）；其中各关键节点的工期要求为（如果有）/ ；

2.6 标段划分（如果有）：/ ；

2.7 工程质量要求：符合《工程施工质量验收规范》及其他相关规范合格标

准。

3.投标人资格要求及审查办法

3.1 本招标项目要求投标人须具备有效的不低于三级建筑工程施工总承包

资质和《施工企业安全生产许可证》。（无需资质的项目，从其规定）

3.2 投标人拟担任本招标项目的项目负责人（即项目经理，下同）须具备有

效的不低于二级建筑工程专业注册建造师执业资格，并具备有效的安全生产考核

合格证书（B 证）。（无需资质的项目，从其规定）

3.3 本招标项目不接受 联合体投标。招标人接受联合体投标的，投标人自

愿组成联合体的应由 为牵头人，且各方应具备其所承担招标项目承包内容的相

应资质条件；承担相同承包内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的

单位确定资质等级。

3.4 本招标项目不应用 福建省建筑施工企业信用综合评价分值。应用福建

省建筑施工企业信用综合评价分值的项目，投标人的企业季度信用得分为/类。

应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的，投标人的企业季度信用得分不得

低于 60 分；以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有/施工总承

包资质的联合体成员中的/确定。投标人的企业季度信用得分可通过福建省建筑

施工企业信用综合评价系统（从福建住房和城乡建设网的“福建省住房和城乡建

设综合监管服务平台”登录）查询。

3.5 投标人“类似工程业绩”要求：/个；“类似工程业绩”是指：自本招

标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布

招标公告之日）完成的并经竣工验收合格的 。

3.6 各投标人均可就本招标项目上述标段中的/个标段投标，但最多允许中

标/个标段。（适用于分标段的招标项目）

3.7 其他资格要求：具体详见招标文件资格要求 。

3.8 本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查。

4.招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于 2026 年 1 月 28 日至投标截止时间前 通过“龙岩

市新罗区招标投标交易平台（http://www.lyszb.com）”采取无记名方式免费下

载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用海易招软件打开。投

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标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具

有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招

标代理机构的授权书。

5.评标办法和定标方式

5.1 本招标项目采用的评标办法：简易评标法。

5.2 本招标项目采用的定标方式：依据评标委员会推荐的中标候选人确定中

标人。

6.投标保证金的提交

6.1 投标保证金提交的时间：投标截止时间前。

6.2 投标保证金提交的金额：4000 元人民币。

6.3 投标保证金提交的方式：现金形式:应在投标保证金提交的时间前从投

标人所在地银行的投标人企业基本账户以电汇或银行转账的形式，汇到招标文件

指定的投标保证金账户，并应在电汇或银行转账单上注明“招标项目编号 ”，

招标人在投标截止的同一时间到银行查询投标保证金到帐情况，并以银行出具的

加盖公章的投标保证金到帐证明作为投标人是否按招标文件规定递交投标保证

金的依据。投标人企业基本账户开户许可证或投标人企业基本账户证明材料上账

号应与投标保证金转账回单上账号一致，否则视为未按规定提交投标保证金，资

格审查不合格。请各投标人在缴纳投标保证金后，自行登录龙岩市新罗区招标投

标交易平台后台系统进行保证金到账关联操作（未按规定时间进行关联视同未缴

纳保证金），操作流程具体详见网站首页（www.lyszb.com）《龙岩市新罗区招

标投标交易平台关于制定保证金管理系统操作规范的通知》（新罗交易通知

〔2021〕3 号）。

7.投标文件的递交

7.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：2026 年 2 月 9 日 1

4 时 30 分，投标人应在截止时间前通过龙岩市新罗区招标投标交易平台（http:

//www.lyszb.com）递交电子投标文件；

7.2 逾期送达的投标文件，将予以拒收。

8.发布公告的媒介

本次投标邀请书同时在龙岩市新罗区招标投标交易平台（http://www.lysz

b.com）上发布。

9.联系方式

招标人：龙岩新罗产业园区置业管理有限公司

地址：福建省龙岩市新罗区西陂街道黄竹坑村青云西路 12 号龙州工业园区

创业园 A 幢 13 层 1301 号，邮编：364000

电子邮箱:/

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电话：*开通会员可解锁*，传真：/

联系人：林先生

招标代理机构：龙岩市恵盛国有招标代理有限公司

地址：

福建省龙岩市新罗区紫阳路 291 号 CBD 办公楼 A 幢 6 层，邮编：

364000

电子邮箱:lyxlcgzx@163.com

电话：*开通会员可解锁*，传真：/

联系人：王贵东、徐敏、李欢

电子招标投标交易平台名称：龙岩市新罗区招标投标交易平台网址：http://www.lyszb.com

联系电话：*开通会员可解锁*、*开通会员可解锁*、400-600-6999、*开通会员可解锁*

招投标监督机构名称：龙岩市新罗区住房和城乡建设局

地址：福建省龙岩市新罗区未来城紫阳路 291 号 CBD 综合服务大楼 18-19

层

联系电话：*开通会员可解锁*

电子招标投标交易平台名称：龙岩市新罗区招标投标交易平台地址：福建省龙岩市新罗区紫阳路 291 号 CBD 办公楼 A 幢 5 层

联系电话：*开通会员可解锁*、*开通会员可解锁*、400-600-6999、*开通会员可解锁*

龙岩市恵盛国有招标代理有限公司

2026 年 1 月 28 日