1. 招标条件

1.1 招标人：远大未来城小区业主委员会

1.2 招标代理机构：安徽众望项目管理有限公司

1.3 招标项目名称：远大未来城小区2025-2028年度物业管理服务

1.4 资金来源：自筹资金（由中标单位自行收取）

1.5 项目出资比例：/

1.6 资金落实情况：/

2. 项目概况与招标范围

2.1 招标项目编号：AHZW202510

2.2 标段划分：1

2.3 招标范围：项目占地面积114326㎡，建筑面积159509㎡，其中，住宅面积118115㎡，商铺面积38854㎡。远大未来城小区2025-2028年度物业管理服务，详见采购需求。

2.4 服务期限：自合同签订之日起三年。合同一年一签,每年服务期满后，经考核合格后，可续签下一年度服务合同。

2.5 服务地点：怀远县远大未来城小区

2.6 质量要求或服务标准：C级

2.7 合同估算价：230万

2.8 其他：/

3. 投标人资格要求

3.1 投标人应依法设立并具备承担本招标项目的如下条件：

3.1.1投标人资质要求：

（1）符合《政府采购法》第22条规定；

（2）投标人营业执照范围具有物业服务或物业管理内容。

3.1.2 投标人业绩要求：/

3.1.3 承担本项目的主要人员要求：拟任项目经理必须为投标单位正式员工且无劣迹。项目经理对整个项目全程负责，无正当理由不得中途更换。

3.1.4投标人财务要求：/

3.1.5本招标项目1标段【不接受】联合体投标。

3.2 投标人不得存在招标文件第二章投标人须知第1.4.3项、第1.4.4项规定的情形。

4. 招标文件的获取

4.1获取时间：请于*开通会员可解锁*至*开通会员可解锁*，上午9:00至11:30，下午3:00至5:30(北京时间)。

4.2获取方式：凡有意参加投标者，请在第4.1款规定时间内登录蚌埠市阳光采购交易平台（www.bbygcg.com）获取招标文件。

售价：¥500.00元，采购文件售后不退。请供应商自行扫描二维码（详见附件）购买采购文件，支付成功后请上传采购文件费用缴纳凭证截图。

5. 投标文件的递交

5.1 投标文件递交截止时间（响应截止时间，下同）：*开通会员可解锁*9:00（北京时间）。

5.2 投标文件递交地点：怀远县引凤街道四楼会议室

6. 开标时间及地点

6.1 开标时间：同投标文件递交截止时间。

6.2 开标地点：同投标文件递交地点。

7. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在蚌埠市阳光采购交易平台（www.bbygcg.com）、优质采云采购平台（www.youzhicai.com）、“蚌埠市公共资源交易中心”（https://ggzy.bengbu.gov.cn/）上发布。

8. 联系方式

招 标 人：远大未来城小区业主委员会

联 系 人：王之路

联系方式：*开通会员可解锁*

招标代理机构：安徽众望项目管理有限公司

地 址：安徽省合肥市包河区马鞍山路与南二环路交口加侨国际广场B座7楼

联 系 人：常工

电 话：*开通会员可解锁* *开通会员可解锁*

注：应急客服电话：400-1788-900（接听时间：8:30-12:00，13:30-17:30，节假日除外。潜在投标人应优先拨打项目联系人联系电话，无人接听时再拨打该“应急客服电话”）

9. 其他事项说明

9.1潜在投标人/供应商请登录“蚌埠市阳光采购交易平台”（网址：www.bbygcg.com，以下称“蚌埠阳光采购平台”）注册为“投标人角色”、办理CA数字证书，获取招标采购文件及其他资料（含澄清、答疑及相关补充文件）。招标采购文件及其他资料均通过“蚌埠阳光采购平台”发布，招标人/代理机构不再另行通知。

9.2投标人/供应商未及时办理注册、已注册的注册信息变化未及时变更、未及时登录平台查看招标采购文件及其他资料（含澄清、答疑及相关补充文件）等情形导致不利后果的，责任自负。