普洱学院学生宿舍三期建设项目 EPC 总承

包跟踪审计服务（二次）竞争性磋商公告

项目概况

普洱学院学生宿舍三期建设项目 EPC 总承包跟踪审计服务（二次）的潜在供

应商应在普洱市思茅区茶苑路延长线 92 号科恩学苑花园 29 幢获取采购文件，

并

于 2026 年 01 月 26 日 15 点 00 分（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：瑞云招字 20260101 号

项目名称：普洱学院学生宿舍三期建设项目 EPC 总承包跟踪审计服务

（二次）

采购方式：竞争性磋商

项目规模：新建学生宿舍 1 栋，项目总用地面积 5057.60 平方米（约 7.59

亩），总建筑面积 16487.40 平方米（其中，地上建筑面积 13487.72 平方米，地

下建筑面积 2999.68 平方米），建筑高度 28.60 米，具体以施工图及实际施工内

容为准。初步设计概算总投资 7839.93 万元，其中工程费用 7005.40 万元，工程

建设其他费用 461.20 万元，预备费 373.33 万元。

招标控制价：*开通会员可解锁*.00 元(大写:肆拾柒万元整)

采购需求：

审计范围：完成普洱学院学生宿舍三期建设项目 EPC 总承包跟踪审计服务

（二次）。对建设项目从项目立项审批到竣工交付使用各阶段建设程序合法合

规，经济管理活动的真实、合法、效益进行审查、监督、分析和评价，包括施工

图设计经济性和合理性分析、招标工程量清单和招标控制价审核、施工阶段全过

程造价审核、工程结算审核、竣工决算审核等重点内容。具体以招标人通知要求

及技术规范要求为准，中标人需无条件配合招标人工作，不得以此作为索赔或调

整审计服务费的依据。

质量要求：依据国家建设部、云南省建设厅发布的工程造价相关规定、规范、

规程、标准、定额、计价依据及配套文件等组织实施；工程造价咨询成果文件符

合《建设工程造价咨询成果文件质量标准》CECA/GC7-2012 及国家、行业相关质

量标准要求。财务审核成果文件符合财政部、云南省财政厅相关规定、规范和标

准，按照注册会计师现行准则体系、执业标准、职业道德规范等组织实施，确保

成果资料完整、真实准确、清晰有据。

合同履行期限：从合同签订之日起至项目竣工决算审核完成并出具完整审计

报告，移交全部审计资料为止。

本项目接受联合体。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

（1）《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库（2020）46 号）；

（2）《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》(财库〔2014〕68

号)；

（3）《三部门联合发布关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库

〔2017〕141 号）；

3.本项目的特定资格要求：

（1）投标人须是经行政管理部门登记注册的独立企业（事业）法人或其他

组织，具备有效的营业执照或事业单位法人证书或其他类似的法定证明文件。

（2）投标人须具备《会计师事务所执业证书》。

（3）项目负责人：①造价审核部分的项目负责人须具备建设行政主管部门

核发的一级造价工程师资格并注册在本单位，且为高级工程师或以上职称；②财

务审核部分项目负责人具备注册会计师并注册在本单位，

且为高级会计师或以上

职称；③上述负责人需具有与本单位签订的劳动合同及投标人为其缴纳的社保缴

纳证明。

（4）

具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度(提供 2024 年或 2025 年财

务审计报告）；成立不满 1 年的，提供自成立至今财务报表（包括资产负债表、

利润表、现金流量表）；

（5）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录(提供 2025 年任意三个月

的依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料)。（成立未满 1 年的提供成立以来

的税收和社保资金缴纳凭证或相关情况说明；依法免税或不需要缴纳社会保障资

金的响应人，应提供相应文件证明其依法免税或不需要缴纳社会保障资金）；

（6）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录(提供声

明函或证明材料)；

（7）提供无虚假资料承诺书：承诺书须法定代表人签名并加盖企业公章。

承诺书包括但不限于以下内容：我单位在投标所提供的所有资料均为真实有效

的，采购人有权在任何时间核实其真实性。如提供虚假资料，我单位愿意承担由

此导致的一切不良后果并愿意承担法律责任；

（8）信用查询：信用查询：按照《财政部关于在政府采购活动中查询及使

用信用记录有关问题的通知》(财库[2016]125 号)相关要求，投标人应在“信用

中国”网站未被列入失信被执行人记录、重大税收违法案件当事人名单且在中国

政府采购网没有政府采购严重违法失信行为记录(被禁止在一定期限内参加政府

采购活动但期限届满的除外)，（查询结果以采购人、采购代理机构查询结果为

准）。

三、获取采购文件

时间：2026 年 01 月 16 日至 2026 年 01 月 22 日，每天上午 09:00 至 11:30，

下午 14:30 至 17:00（北京时间，法定节假日除外）

地点：普洱市思茅区茶苑路延长线 92 号科恩学苑花园 29 幢

方式：现场获取

获取所需资料：有效的营业执照或事业单位法人证书或其他类似的法定证明

文件、企业开户许可证、法定代表人身份证明书、授权委托书、无虚假资料承诺

书、《会计师事务所执业证书》、项目负责人相关证书

上述资料加盖公章复印件一份。

售价：300 元

四、响应文件提交

截止时间：2026 年 01 月 26 日 15 点 00 分（北京时间）

地点：普洱市思茅区茶苑路延长线 92 号科恩学苑花园 29 幢

五、开启

时间：2026 年 01 月 26 日 15 点 00 分（北京时间）

地点：普洱市思茅区茶苑路延长线 92 号科恩学苑花园 29 幢

六、公告期限

自本公告发布之日起 5 个工作日。

七、其他补充事宜

无

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

招标人：普洱学院

联系人：董老师

电话：*开通会员可解锁*

地 址：普洱市思茅区学苑路 6 号

2.采购代理机构信息

招标代理机构：云南瑞云工程咨询有限公司

联系人：王瑞余

电话：*开通会员可解锁*

地址：普洱市思茅区茶苑路延长线 92 号科恩学苑花园 29 幢

3.项目联系方式

项目联系人：王瑞余

电　话：*开通会员可解锁*