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江城县看守所用房建设项目全过程造价咨询服务项目

竞争性磋商公告

云南日通工程项目管理有限责任公司（以下简称：采购代理机构）

受江城哈尼族彝族自治县公安局 （以下简称：采购人）委托，对江

城县看守所用房建设项目全过程造价咨询服务项目比照竞争性磋商

采购方式进行采购，欢迎符合条件的供应商报名参加。

一、磋商概况

1.项目名称：江城县看守所用房建设项目全过程造价咨询服务项

目

2.项目编号：日通招-2025-041 号

3.采购预算：¥49.42 万元。

4.最高限价：¥49.42 万元。

二.采购需求：1、设计阶段及施工阶段造价咨询服务主要包含：

施工图工程量清单及预算编制或审核、施工图预算编制或审核。施工

阶段全过程造价控制（工程计量与工程款审核、合同价款调整、工程

变更索赔签证审核、竣工资料审核及施工阶段对影响工程造价的相关

事项提供咨询服务，并协同采购人确认材料单价，包括但不限于以下

工作内容：（1）设计阶段：施工图工程量清单及预算编制或审核、

施工图预算编制或审核。

（2）施工全过程造价控制阶段：根据工程施

工合同，遵循相关技术规范和规程，对施工阶段全过程影响造价相关

事项提供咨询意见，并在授权范围内实施控制管理，提供造价管理咨

询意见及控制管理过程文件，包括但不限于：工程合同咨询、参与合

同谈判及造价条款的拟定，工程数量台账的审核、设计增减变更的造

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价审查和施工方案优化及经济比选，新增工程的组价计价、单价控制

价的审核，工程计量、工程签证及进度款的支付审核控制、参与工程

主要材料的市场调查、提供参考信息，合同履行过程中的价款支付审

核控制及工程索赔的处理、工程索赔资料准备（如有）等。工程完工

后，对施工单位报送的工程结算资料复核检查工程量签证认定的合法

性、正确性和完整性。

（3）其他：与项目相关的造价控制及跟踪管理

服务，与工程造价咨询有关的其他服务（未涉及的服务内容参照《建

设工程造价咨询规范》及《建设工程造价咨询服务标准》执行，具体

以采购人委托为准）

。

2、跟踪审核：在合同履行期间内对工程建设项目内容进行全过

程跟踪审核，范围包含：基本建设程序执行情况；管理制度的制定和

执行情况；招标、投标以及合同的订立、执行情况及实施情况；工程

计量、支付及投资控制情况；货币资金的审核；资金来源、到位、使

用、管理及核算情况；工程质量控制和合同工期执行情况；对审核决

定或审核整改意见的执行情况；法律、法规规定需要审计监督的其他

事项。并按年度出具审核报告。

3、工程结算审核：在跟踪审核的基础上，完成所有建筑安装类、

设备及材料釆购类、服务类等合同交（竣）工结算审核;

4、竣工决算审核：在跟踪审核的基础上，完成竣工决算审核。

同时，协助及配合政府审计机关和上级单位对本工程的审计、检查等

工作,具体以采购人委托的内容为准；

5、其他未列举的服务内容:参照《建设项目全过程造价咨询规程》

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CECA/GC4-2017)执行。

6、委托人在项目实施过程中，根据项目具体情况对全过程造价

咨询服务范围进行调整，咨询人须配合委托人工作且不得以此作为索

赔、调整价格的理由。

7、江城县看守所用房建设项目建设内容及规模：项目总投资概

算：为 4504.62 万元，其中建安工程费用 3917.05 万元。最终以本项

目实际投入并经审计认定的金额为准。建设内容：新建监区用房建筑

面积 5294.36 平方米，新建业务用房建筑面积 3430 平方米，新建武

警用房建筑面积 2299.19 平方米，新建消防水泵房 129.94 平方米，

大门、门卫室 83.76 平方米，新建监区内测围墙（高 4 米，金属隔离

网）300 米，监区外侧围墙（高 8 米，含巡逻道）280 米，监区区域

范围内部道路 1950 平方米，监区区域范围外部道路 1900 平方米，配

建相关附属设施。具体以后期工程量清单、图纸以及招标人实际委托

为准。

8、服务周期：合同签订之日起至招标范围所包含的所有造价咨

询服务完成为止（至本项目竣工验收移交及审核完成），各类成果资

料提交时间满足委托人要求。

审计行政部门对本工程进行审计监督的，

咨询人工作自动延续至审计行政部门的审计终结之日。

9、 质 量 要 求 ： 符 合 《 建 设 工 程 工 程 量 清 单 计 价 规 范 》

(GB50500-2013)、《建设工程造价咨询规范》《建设工程造价咨询服

务标准》国家及行业现行相关标准和规范；成果资料符合《建设工程

造价咨询成果文件质量标准》

（CECA/GC7-2012）的要求以及国家现行

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相关法律、法规、规范，确保成果资料完整、真实准确、清晰有据，

并通过有权部门的审核或备案。

10、本项目接受联合体磋商。若为联合体磋商，须符合：联合体

成员不超过 2 家。以联合体形式磋商的，联合体各方需签署联合体协

议，并按联合体协议书中职责分工提交对应资质证书；联合体各方不

得再以自己的名义单独参与本项目，也不得组成新的联合体或参加其

他联合体参与本项目。

二、申请人的资格要求：

1.具有独立承担民事责任的能力；提供法人或其他组织有效的三

证合一营业执照等证明文件；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供相关证明材

料或承诺；成立不满 1 年的，提供自成立至本项目投标文件提交截止

时间前财务报表(包括资产负债表、利润表、现金流量表)或财务状况

说明；

3.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，提供依法缴纳

税收和缴纳社会保障资金的证明或承诺(成立未满 3 个月的提供成立

以来的税收和社会保障资金缴纳凭证或相关情况说明；依法免税或不

需要缴纳社会保障资金的供应商，应提供相应文件证明其依法免税或

不需要缴纳社会保障资金)；

4.供应商须具有履行合同所必需的设备和专业技术能力证明材

料或书面声明；

5.在经营活动中没有受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可

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证或者执照的书面声明；

6.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应

商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。

2.本项目的特定资格要求：（1）资质要求：具备【工程造价咨

询能力，且具有财政主管部门颁发的会计师事务所（或特殊普通合伙

制的会计师事务所或分所）执业资格证书】（投标人若为分支机构，

须提供总所针对本项目的投标授权书及承担分所执业责任的承诺书）

，

并在人员、 设备、资金等方面具有相应的管理能力】；（2）项目负

责人：具备【全国注册造价工程师资格证书或土建注册造价工程师资

格】并注册在本单位（提供社保证明材料）

；

（3）财务负责人：具备有效的【注册会计师证书】

三、获取采购文件

1.时间：2025 年 10 月 16 日至 2025 年 10 月 22 日，每天上午 08

时 30 分至 11 时 30 分，下午 14 时 30 分至 17 时 30 分（北京时间，

法定节假日除外 ）

2.地点：云南日通工程项目管理有限责任公司（普洱市思茅区德

化路 9 号冰洋现代城二期 14-01 室）

3.方式：供应商至云南日通工程项目管理有限责任公司（普洱市

思茅区德化路 9 号冰洋现代城二期 14-01 室）现场获取。

售价：¥0.00 元/份

四、响应文件提交及开启

1.截止时间：2025 年 10 月 27 日 09 时 00 分（北京时间）

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2.地点：云南日通工程项目管理有限责任公司（普洱市思茅区德

化路 9 号冰洋现代城二期 14-01 室）

五、公告期限

自本公告发布之日起 5 个工作日。公告在云采招阳电子招标交易

平台 （https://ebidcn.com/）

、中国招标投标服务平台（http://www

.cebpubservice.com/）上发布，我公司对其它网站或媒体转载的公

告及公告内容不承担任何责任。

六、其他补充事宜

开标方式：现场开标

是否需要缴纳磋商保证金：是

七、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1. 采购人信息

名 称：江城哈尼族彝族自治县公安局

地 址：云南省普洱市江城哈尼族彝族自治县勐烈大街 191 号

联系方式：苗青青

联系电话：*开通会员可解锁*

2. 采购代理机构信息

名 称：云南日通工程项目管理有限责任公司

地 址：普洱市思茅区德化路 9 号冰洋现代城二期 14-01 室

联 系 人：刘超君

联系方式：*开通会员可解锁*