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2025-2026 年昆明市昙华寺公园保安、保洁及绿化养护服务项目

竞争性磋商公告

1.采购条件

云南晨晟招标咨询有限公司受昆明市昙华寺公园委托，对 2025-2026 年昆明市昙华寺公园保安、保洁

及绿化养护服务项目（项目编号：CS2*开通会员可解锁*）进行竞争性磋商，欢迎具有相应资格的单位参与磋商。

2.项目概况

2.1 采购内容：

保安服务内容：昙华寺公园内提供 24 小时安保服务。包括安全巡查、反恐防爆、值班、消防安全等整

体工作。

2.2 服务地点：昆明市昙华寺公园。

2.3 服务期限：1 年。

绿化养护服务内容：对公园后园绿地植被进行绿化养护，包括但不限于植物的浇水、施肥、中耕除草、

整形修剪、高大树木修剪、有害生物防治、枯死树木清除、植物补植、树木扶正、植物防护、草坪的日常

养护及花坛和各景点花卉的定期更换和日常养护工作等，其中植物补植、各景点花卉的定期更换等工作中

所需的主材由业主提供，管养面积约 32400 平方米，建立健全绿化养护工作台账，按月提供甲方所需的绿

化养护工作照片及相关资料。

保洁服务内容：

（1）公园内道路、绿化带、休闲广场、古建筑室内外及屋顶、亭楼、木栈道、石山、桥面、座椅、凳、

护栏、楼梯、门窗、消防栓、路灯、指示牌和各类标识牌、配电箱、垃圾箱、垃圾桶、雕塑、园林景观设

施、建筑小品等公园所属地域保洁和园区内疫情防控消杀工作，保洁面积约：77890.72 平方米，保洁范围

为全园。

（2）5 个公共卫生间及两个公共洗手台保洁；

（3）公园水面及漂浮落叶垃圾及其他漂浮物清理；

（4）建立健全卫生管理工作台账，按月提供甲方所需的卫生保洁工作照片及相关资料。

2.4 服务标准：

保安工作：符合现行国家相关规范及标准，满足采购人的使用要求及《磋商文件》中的技术标准及要

求。

保洁工作确保全园无卫生死角，清洁明净，园内窗明几净，清洁卫生，无刻画、张贴、搭挂等现象；

绿化养护须按照《园林绿化养护标准》（CJJ/T287-2018）、《城市古树名木养护和复壮工程技术规范》

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（GB/T51168-2016），《云南省城镇园林绿化养护技术规程》（DBJ/T53-77-2016）、《园林绿化养护技术规范》

（DB5301/T 24-2019）标准养护。

2.5 服务期限：1 年

2.6 服务要求：保安服务要求： 本次拟派服务人员不得少于 6 人，安保人员应年满 18 周岁，60 周岁以

下，男性，身体健康，品行良好。绿化保洁人员：拟派不少于 8 名服务人员,服务人员必须年满 18 岁，年

龄不超过 60 岁，同时，中标方必须提供不拖欠农民工工资的相关书面承诺。在公园有花展或其他展览期间

中标方须配合公园，合理增调人员配备。

3.供应商资格条件

3.1 资格要求：在中华人民共和国境内依法成立，具有独立承担民事责任的能力，提供法人或者非法人

组织的营业执照或其他法定凭证等证明文件。

3.2 人员配备：

（1）绿化养护保洁人员：本次拟派服务人员不得少于 8 人，服务人员必须年满 18 岁，年龄不超过 60

岁，同时，中标方必须提供不拖欠农民工工资的相关书面承诺。在公园有花展或其他展览期间中标方须配

合公园，合理增调人员配备。

（2）保安人员： 本次拟派服务人员不得少于 6 人，安保人员应年满 18 周岁，60 周岁以下，在公园有

重大活动期间间中标方须配合公园，合理增调人员配备。

3.3 供应商须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度: 供应商须具有良好的商业信誉和健全的财

务会计制度，提供（2024 年）年度经会计师事务所审计的财务状况报告（包括但不限于资产负债表、现金

流量表、利润表），未经审计的公司提供 2024 年公司内部自行编制的财务报表。若为 2025 年新成立公司，

提供银行开具的资信证明文件或资金证明文件；

3.4 供应商有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：

A、纳税证明材料：缴税所属时间在 2025 年 1 月至投标截止日期前任意 1 个月的税务局税收通用缴款

书扫描件或银行电子缴税（费）凭证扫描件或税务局出具纳税情况的相关证明扫描件；

B、缴纳社会保险证明材料：缴费所属时间在 2025 年 1 月至投标截止日期前任意 1 个月的社会保险费

缴款书扫描件或银行电子缴税（费）凭证扫描件或社保管理部门出具的有效的缴款证明扫描件。

依法免税、新成立不满一个月或不需要缴纳社会保障资金的供应商，应提供相应文件证明其依法免税、

新成立企业情况说明或不需要缴纳社会保障资金的证明材料。

（4）供应商必须具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供承诺书）

；

（5）供应商必须提供“参加本项目政府采购活动前 3 年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明”

（重大违法记录是指：因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款

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等行政处罚）。

3.5 采购人或采购代理机构在投标文件递交的截止时间后将对供应商的信用信息在“信用中国”网站

（ www.creditchina.gov.cn ） 及 中 国 政 府 采 购 网 上 进 行 查 询 ， 供 应 商 如 被 列 入 “ 信 用 中 国 ” 网 站

（www.creditchina.gov.cn）失信被执行人（或失信惩戒人）、重大税收违法案件及中国政府采购网

（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为信息记录（被禁止在一定期限内参加政府采购活动但期限

届满的除外）名单的，其投标文件按废标处理。

（2）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府

采购活动（提供承诺书）

。

3.6 其他要求：

（1）与采购人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、非法人组织或者个人，不得参加磋商；单位

负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段项目磋商或者未划分标段的同一

招标项目磋商。

【提供承诺书】

（3）本次采购不接受联合体磋商。

4.资格审查方法

本项目采用资格后审的方式。

5.竞争性磋商文件的获取

5.1 本项目通过云采招阳电子招采交易平台（网址：https://www.ebidcn.com，以下简称“云采招阳”）

进行在线发布竞争性磋商文件，供应商可进行在线获取竞争性磋商文件、费用缴纳以及接收本项目相关公

示公告推送。有意参与本项目的潜在投标人（或：收到投标邀请函的供应商）

，需于 2025 年 8 月 26 日 9 时

00 分至 2025 年 9 月 1 日 17 时 00 分（北京时间）前登录平台获取竞争性磋商文件。

5.2 在线获取竞争性磋商文件流程：

（1）尚未注册成为平台用户的，需在平台官网进行免费注册并提交企业认证。企业认证通过后进入用

户后台，在项目列表中查找目标项目点击【立即投标】开始获取竞争性磋商文件。

（2）进入目标项目投标操作窗口，同时上传如下资料加盖公章的扫描件至项目负责人端进行审核：

（资料名称（1）法定代表人（负责人）身份证明书原件、

（2）法定代表人（负责人）授权书原件或介

绍信原件）

。

（3）资料经项目负责人审核确认后，潜在供应商须采用在线支付方式缴纳竞争性磋商文件费。竞争性

磋商文件售价为人民币 500.00 元/份，售后不退。文件费缴纳后可在当前页面费用表内申请文件费开票（发

票类型为电子普票或电子专票）

，并进入下一环节【招标文件下载】

。

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5.3 本项目不进行电子在线开标，供应商无需办理 CA 锁，也无需在平台在线递交响应文件。在获取竞

争性磋商文件过程中如遇缴费未发布或在下载页面中无待下载文件等情况，请稍作等待并与项目负责人联

系。在线获取文件操作问题请咨询平台客服（客服电话详见平台各操作界面右上角）

，投标项目业务流程问

题请咨询代理机构项目负责人。

6.响应文件递交

6.1 响应文件递交的截止时间（开启时间）为 2025 年 9 月 5 日 10 时 00 分。

6.2

响应文件递交的地点为云南晨晟招标咨询有限公司（云南省昆明市五华区科普路固地尚诚商务中心

B 座 24 层）会议室。

6.3 逾期送达或者未送达指定地点的响应文件，采购人不予受理。

7.发布公告的媒介

本次竞争性磋商公告同时在中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）、云采招阳交易平

台同时发布，我公司对其他网站转载本公告的内容不负任何责任。

8.联系方式

采购人：昆明市昙华寺公园

地址：昆明市东郊昙华寺

联系人：李工

采购代理机构：云南晨晟招标咨询有限公司

地址：云南省昆明市五华区科普路固地尚诚商务中心 B 座 24 层

联系人：陆柳、余卫熠、蒋炜、荀泽昕

电话：*开通会员可解锁* *开通会员可解锁*

传真：*开通会员可解锁*

邮编：650041