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昆明市南片区城郊大仓基地中老铁路海关监管场所建设项目监理服

务竞争性谈判公告

1.项目条件

本采购项目

昆明市南片区城郊大仓基地中老铁路海关监管场所建设项目监理服

务

（项目名称），项目资金来自自筹加银行贷款，项目出资比例为 100%，采购人为

云南腾晋物流股份有限公司

，采购代理机构为中德高路科技（云南）股份有限公司。

项目已具备竞争性谈判采购条件，现对该项目进行谈判采购。

2.项目概况与采购范围

2.1 项目名称：昆明市南片区城郊大仓基地中老铁路海关监管场所建设项目监理服

务。

2.2 项目地点：云南省昆明市晋宁区。

2.3 项目概况：本项目规划建设海关监管场所，主要包含普货查验库、卡口值班室、

卡口雨棚、预留

H986 查验用房、室外工程等。具体的实施范围发包人在项目实施过程

中可根据项目具体情况进行调整，投标人须配合发包人工作且不得以此作为索赔、调

整价格的理由。

2.4 采购预算：10 万元。

2.5 采购范围：包括但不限于施工过程中的进度控制、质量控制、变更控制、成本

控制，安全文明施工管理、合同管理、资料管理，组织协调（四控三管一协调）以及

保通工作和试验检测等。并负责监理工程范围内施工单位、设计单位及其他有关部门

的协调工作、施工现场协调管理等过程的全面监理等。

2.6 质量标准：执行《建设工程质量管理条例》《建设工程监理规范》《建筑工程施

工质量验收统一标准》及国家现行工程建设强制性标准等有关要求，确保工程一次性

验收合格。

2.7 服务周期：自本监理服务合同签订之日起，至监理范围内全部项目通过竣工验

收、工程结算及审计工作完成，且工程缺陷责任期届满时终止。

注：采购人对工期调整或工期延误，监理服务期也应作相应调整或顺延，采购人

无需为此另外增加监理费用或监理报酬。

2.8 标段划分：本项目分为一个标段。

3.供应商资格要求

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3.1 供应商须具有独立承担民事责任的能力，在中华人民共和国境内登记或注册，

提供法人或者其他组织的营业执照等证明文件。

3.2 资质要求：具备国家建设行政主管部门核发的工程监理综合资质或者房屋建筑

工程专业监理乙级及以上资质。

3.3 总监理工程师：具备有效期内的建设行政主管部门颁发的国家注册监理工程师

（房屋建筑工程专业）

，至少担任过

1 项建筑工程项目（或标段）施工监理任务的总监

理工程师代表或总监理工程师职务（提供业绩合同协议书复印件，若复印件不能体现

总监理工程师、项目特征（项目类型等）的，须提供能反映上述类似项目特征的业主

单位证明材料）

，且为本单位人员，提供社保或劳动合同证明材料。

3.4 供应商类似业绩要求：2020 年至今至少承担过 1 个建筑工程项目监理服务，并

提供业绩证明材料（业绩证明材料指成交（中标）通知书或合同（按合同签订时间为

准）

）

。

3.5 财务要求：提供近 1 年（2024 年）经会计师事务所或审计机构审计的财务会计

报表及审计报告，若供应商成立不足

1 年的，则提供成立以来经第三方机构审计的或

自行编制的财务报表或财务报告。

3.6 信誉要求：供应商信誉良好，当前未因不良行为记录被行政主管部门暂停或取

消 投 标 资 格 ； 供 应 商 在 递 交 响 应 文 件 前 未 被 列 入 “ 信 用 中 国 ” 网 站

（www.creditchina.gov.cn）失信被执行人名单中、未被列入“国家企业信用信息公

示系统”

（http://www.gsxt.gov.cn/）严重违法失信名单（黑名单）信息中(提供网站

截图)。

3.7 本项目不接受联合体谈判。

4.资格审查

本项目采用的资格审查方式为资格后审。

5.竞争性谈判文件的获取

5.1 凡有意参加的谈判申请人，请于

2025 年 11 月 13 日至 2025 年 11 月 19 日（法

定公休日，法定节假日除外），每日上午

09 时 30 分至 11 时 30 分，下午 14 时 30 分

至

17 时 00 分（北京时间，下同），采用以下任意一种方式获取竞争性谈判文件：

（

1）网上获取：潜在谈判申请人采取发送电子邮件方式递交申领资料：①法定代表

人身份证明书原件；②授权委托书原件（法定代表人获取的除外）

；③经办人身份证复

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印件；④文件费转账截图，邮件主题：项目名称

+项目编号+公司名称；邮件内容：

列明公司名称、法定代表人或授权代表人姓名及联系方式；邮件附件：需采用

A4 纸

幅面，将申领材料加盖单位鲜章，按顺序制作成

1 个 PDF 格式文件，文件名称与主

题一致，复印件扫描无效。申领材料符合要求后，采购代理机构联系人向潜在谈判申

请人邮箱发送竞争性谈判文件电子版；材料不符合要求的，采购代理机构联系人以邮

件形式回复核对情况，

潜在谈判申请人可在竞争性谈判文件申领时间内重新提交材料。

采购代理机构邮箱：

zdglzxzb@163.com（提交材料后须进行电话确认，确认电话：

*开通会员可解锁*）。

（

2）现场获取：谈判申请人持①法定代表人身份证明书原件；②授权委托书原件（法

定代表人获取的除外）；③经办人身份证原件及复印件；④文件费转账截图，以上资

料到中德高路科技（云南）股份有限公司（地址：中国（云南）自由贸易试验区昆明

片区官渡区吴井路

183 号百富琪商业广场 B 座 713 号）获取竞争性谈判文件。

5.2 售价 600 元/份，售后不退，请各供应商从单位账户向代理机构转账缴纳：

账户名称：中德高路科技（云南）股份有限公司

开户行：招商银行股份有限公司昆明东站支行

账号：

87*开通会员可解锁*02

备注项目名称（可简写或项目编号）

。

5.3 不提供邮购竞争性谈判文件服务。

6.

谈判响应文件递交截止时间及地点

6.1 竞争性谈判响应文件递交时间为 2025 年 11 月 20 日 14 时 00 分至 2025 年 11

月

20 日 14 时 30 分（北京时间），竞争性谈判响应文件递交的截止时间为 2025 年 11

月

20 日 14 时 30 分（北京时间）；竞争性谈判响应文件递交的地点：中德高路科技（云

南）股份有限公司（中国（云南）自由贸易试验区昆明片区官渡区吴井路

183 号百富

琪商业广场

B 座 706-2 号）。逾期送达的竞争性谈判响应文件将被拒绝。

6.2 竞争性谈判会议开始时间：2025 年 11 月 20 日 14 时 30 分（北京时间），地点：

中德高路科技（云南）股份有限公司（中国（云南）自由贸易试验区昆明片区官渡区

吴井路

183 号百富琪商业广场 B 座 706-2 号），供应商的法定代表人或其授权代理人应

准时到场参加。

7.供应商在谈判会议开始前务必认真阅读本竞争性谈判文件全部内容，竞争性谈判

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文件内容如有变更，将以书面形式另行通知。

8.发布公告的媒介

本 次 竞 争 性 谈 判 公 告 同 时 在 中 国 招 标 投 标 公 共 服 务 平 台

（

http://www.cebpubservice.com）、 云 采 招 阳 专 业 电 子 招 投 标 交 易 平 台

（

http://www.ebidcn.com/）上发布，采购人及采购代理机构对其他网站或媒体转载的公

告及内容不承担任何责任。

9.联系方式

采 购 人：云南腾晋物流股份有限公司

联 系 人：戴玉兰

联系电话：*开通会员可解锁*

采购代理机构：中德高路科技（云南）股份有限公司

地 址：中国（云南）自由贸易试验区昆明片区官渡区吴井路 183 号百富琪商

业广场 B 座 7 楼 709 号

联 系 人：孙娅玲、李骅纭、范忠亮、高连剑、柏楠、周宏民

电 话：*开通会员可解锁*、*开通会员可解锁*、*开通会员可解锁*