招标公告

1.招标条件

本招标项目昆明市官渡区巫家坝片区中苜蓿村城中村改造基础设施配套项目已由昆明

市官渡区发展和改革局以官发改投资【2026】3 号批准建设，建设资金积极申请土地储备专

项债券，不足部分由区政府统筹安排解决，项目出资比例为合计 100%，招标人为昆明巫家

坝建设发展有限责任公司。项目已具备招标条件，现对该项目的造价咨询及财务审计服务进

行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 项目名称：昆明市官渡区巫家坝片区中苜蓿村城中村改造基础设施配套项目造价咨

询及财务审计服务。

2.2 建设地点：项目位于昆明市官渡区关上街道办事处。

2.3 项目概况及规模：主要建设内容包括建设与周边城市主干道衔接的道路长 5.92 公

里，给水管网 5.86 公里，排水管网 14.587 公里，供电线路 0.23 公里，电力电信线路 0.19

公里，燃气管网 4.61 公里等基础配套工程，项目估算总投资 57724.08 万元，建安工程费

45494.75 万元，最终以实际建设内容及规模为准。本招标规模约为 316.64 万元，其中一标

段标规模约为 229.55 万元，二标段标规模约为 87.09 万元。

2.4 服务周期：自咨询服务合同签订之日起至竣工决算经政府审定完成止。各阶段咨询

工作满足招标人需求。

2.5 招标范围：完成昆明市官渡区巫家坝片区中苜蓿村城中村改造基础设施配套项目的

造价咨询及财务审计及跟踪管理咨询服务（具体工作内容及要求以招标人实际委托的为准）

。

工作内容包含但不限于：

（1）前期阶段：开展初步设计概算审核及项目前期的相关造价咨询工作。

（2）施工阶段：包括但不限于工程量清单及工程量清单计价文件（或施工图预算审核）

及施工阶段全过程造价控制。协助招标人对本项目建设过程中的各类合同商务谈判及造价条

款的拟定；自行建立合同台账，实施对本项目建设过程中各类合同全过程监控；对本项目设

计增减变更的造价审查和施工方案优化及经济比选，工程量的审核、新增工程的组价计价、

单价控制价的审核，工程变更的造价审查、工程计量、工程签证及进度款的支付审核控制、

本项目全部合同履行过程中的价款支付审核控制及工程索赔的处理；协助招标人做好资金计

划管理工作，协助招标人做好中间结算，以及招标人在本项目实施阶段的有关造价方面的其

他合理性要求等施工阶段全过程造价控制。

（3）竣工阶段：包括但不限于工程结算审核、工程数量台账的审核、工程索赔资料准

备、编制咨询报告、内部跟踪审计、结算审查等工程造价跟踪咨询服务，并配合本项目的竣

工决算审计工作及本项目各级审计检查等相关工作。

（4）负责本项目实施期间所涉及到的竣工决算编制、财务审计等相关工作内容。

（5） 与工程造价咨询有关的其他服务（未涉及的服务内容参照《建设工程造价咨询规

范》GB/T 51095-2015 执行，具体以招标人委托为准）

。

（6）总体协调：

一标段的中标人将作为本建设项目的造价咨询和竣工决算总体协调单位，负责总体协

调、统筹完成前期阶段、招标阶段、施工全过程造价控制阶段、竣工决算阶段的工作等各

阶段的相关的工作，包括但不限于：

①前期阶段：配合建设单位建设模式咨询，协助制定资金使用计划；配合建设方进行估

算及概算复核、评审等工作。

②招标阶段：制定编制原则、执行标准，计价依据等；明确编制范围、内容、方法；统

一资料内容及表格格式；统筹分部分项清单列项及项目特征描述；明确材料价格的计取原则，

统筹主要材料价格的确定；综合单价组价的对比检查、统筹调整；研究分析各专项技术措施、

统筹各技术措施项目；其他费用的统筹调整；编制过程中问题的收集、汇总及对外沟通、汇

报等工作；

③施工全过程造价控制阶段：配合业主制定整个项目的计量管理办法，统筹制定全套与

造价有关的所有计量、结算等报表格式；统筹协调各个标段上述施工阶段全过程造价跟踪管

理及控制的工作内容。

④竣工决算阶段：负责汇整个项目竣工决算，统筹配合完成竣工决算报审工作及政府或

有权部门的项目审计、检查等相关工作。

2.6 质量标准：符合《中华人民共和国审计法》、《中华人民共和国审计法实施条例》、

《中华人民共和国国家审计准则》、《财政投资评审质量控制办法（试行）》、《建设工程造价

咨询成果文件质量标准》（CECA/GC7-2012）、《昆明市建设工程造价管理办法》（昆明市人民

政府令 152 号）要求及国家现行法律、法规、规范，云南省、昆明市的其他相关规定，确保

成果资料完整、真实准确、清晰有据，并通过有权部门的审核。

2.7 标段划分：本项目划分 2 个标段，一标段范围为：子项目 1 官渡区主 5 路，子项目

2 官渡 241 路，子项目 3 官渡 397 路）。二标段范围为:子项目 4 官渡 398 路。

2.8 评审推荐原则：为保证项目服务质量与实施进度，明确投标人投标及中标规则如下：

（1）投标人可自主选择一个或多个标段参与投标。

（2）任一投标人最终被推荐为第一中标候选人的标段仅限 1 个。

（3）若投标人已在某一已完成评审的标段中被推荐为第一中标候选人，则在后续标段

的评审中，仅参与评审环节，不再具备被推荐为中标候选人的资格。

2.9 资格审查方式：资格后审。

3.投标人资格要求

3.1 投标人须具有独立承担民事责任能力，提供法人或者其他组织的营业执照等证明文

件。如分支机构参加招标投的，分支机构须获得总所（总公司）授权，且每个总所（总公

司）只能授权一家分支机构参与招标投活动，若同一总所（总公司）授权的分支机构有两

家及以上，或分支机构与总所（总公司）同时参与招标投的，均按无效标处理。

3.2 投标人应具备财政部门核发的会计师事务所资质，提供有效的执业资格证书。

3.3 财务状况：具有健全的财务会计制度，提供 2024 年经审计的财务报告及报表，或

投标截止时间前其基本开户银行出具的资信证明或担保机构针对本项目出具的担保函。

3.4 信用状况：企业当前没有处于被责令停业，投标资格被暂停、取消，财务被接管、

股权冻结、破产等状态，没有处于规定的禁止市场准入的情形。

3.5 造价项目负责人：应具备行政主管部门核发的一级注册造价工程师（原注册造价工

程师）资格。项目负责人为投标人本单位人员，提供投标人为其购买的社保证明或养老保险

缴纳证明（若为退休人员则不需要提供社保证明材料，但需提供返聘相关资料或承诺）

。

3.6 财务项目负责人：应具备注册会计师执业资格证书。财务项目负责人为投标人本单

位人员，提供投标人为其购买的社保证明或养老保险缴纳证明（若为退休人员则不需要提供

社保证明材料，但需提供返聘相关资料或承诺）

。

3.7 本次投标接受联合体投标，由多个法人或者其他组织组成的联合体以一个投标人的

身份共同参加投标的应满足以下要求：

（1）联合体须达到招标公告第 3 项投标人资格要求规定；

（2）联合体应以承担造价工作的主体作为联合体牵头单位；

（3）联合体各方之间均应订立联合体协议，约定联合体各方承担的工作和相应的责任，

同时约定一个成员作为联合体的主办人，与招标人之间的往来信函等均通过主办人办理；联

合体协议连同投标文件一并提交给招标人；

（4）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级；最终

以联合体协议书中规定的工作内容确定资质要求；

（5）订立联合体协议书后，联合体各方不得再单独或组成新的联合体参加同一项目的

投标。

4.招标文件的获取

4.1 本项目通过云采招阳电子招采交易平台（网址：https://www.ebidcn.com，以下简

称云采招阳）进行全流程电子化招投标，有意参加并符合条件的投标人，需于 2026 年 3 月

3 日 9 时 00 分至 2026 年 3 月 9 日 17 时 00 分（北京时间）前登录平台针对本项目进行投标

确认。在平台窗口内需同时上传如下资料加盖公章的扫描件至项目负责人端进行审核（报名

资料：介绍信加盖公章（格式自拟）

、获取人身份证扫描件）

。

4.2 符合条件的投标人按照以下步骤进行在线报名：①、尚未注册成为平台用户的，需

在平台官网进行免费注册并提交企业认证。企业认证通过后进入用户后台选择“在线报名-

项目列表”菜单，于项目列表中查询到目标项目即可进行在线报名。②、已注册成为平台用

户的，直接进入用户后台选择“在线报名-项目列表”菜单，于项目列表中查询到目标项目

即可进行在线报名。

4.3 确认报名后进入项目跟踪详情，待报名资料审核通过，此时缴费信息如未发布请耐

心等待，如已发布即可根据页面显示的费用进行在线支付并上传凭证提交审核。

缴费完成后，可在当前页面费用表内分别申请平台服务费（200 元）和文件费（600 元）

开票。

4.4 费用缴纳完成后，可进入下一环节【招标文件下载】，如招标文件下载列表内已有

待下载文件，即可点击下载，如下载页暂无待下载文件，请耐心等待或咨询代理机构项目负

责人。

4.5 全流程电子投标需用到有效期内（至少是有效期至本项目开标日期当天的）的 CFCA

（云采招阳办理，395 元一套）、或云南 CA(云南省各公共资源交易中心办理)进行软件版投

标文件的电子签章和加解密。

如您已有上述任何一种 CA 则无需再办理 CA。如没有上述任何一种 CA，可在用户后台按

以下流程在线申办 CFCA：

①、于用户后台左侧导航菜单点击“CA 申办和投标订单→CA 在线申办”

，进入右侧页面

点击【自助申办】按钮→选择【新办 CA 锁】，下载办理资料模板后，点击窗口下方的【下一

步】按钮。

备注：如您已在云采招阳办理过包年 CA，但即将到期或已过期，可在自助申办窗口内

选择【CA 锁续期】

，根据页面提示进行后续办理。

②、确认订单信息无误后，点击窗口下方的【确认付款】按钮，用支付宝或微信扫码完

成支付。

③、CA 费用支付成功后将进入下一步办理资料上传页面，如实填写、上传资料后提交

至平台客服端审核，客服审核通过后将进行后续 CA 锁的制作和寄送工作。

4.6 相关投标流程指南请详见平台网站【帮助中心】页面的“投标人端常见问题”和“短

视频教程”

。CA 办理及平台操作问题咨询平台客服（客服电话详见平台各操作界面右上角）

，

投标项目业务问题请咨询代理机构项目负责人。

4.7 招标文件费用在平台报名资料审核通过后，采用对公电汇方式进行缴纳。

缴费成功后于云采招阳后台已报名项目跟踪详情内【报名信息及缴费】环节上传转账凭

证提交审核。文件费收款信息如下：

开户银行：中国银行股份有限公司昆明市日新路支行

开户户名：屿投咨询（云南）股份有限公司

开户账户：*开通会员可解锁*9

备注：文件费或咨询费

招标文件每套售价人民币 600 元，售后不退。

投标人须按上述方式、流程办理完成后才算有效获取，否则视为其投标无效。

注：办理获取招标文件的相关事宜时如有疑问，请联系联系屿投咨询（云南）股份有限

公司李工（联系电话：*开通会员可解锁*）

。

5.投标文件的递交

5.1 递交方式：上传加密版投标文件 TBWJ。

5.2 投标文件递交的截止时间

（投标截止时间，

下同）

为 2026 年 3 月 23 日 14 时 00 分（北

京时间），开标地点为昆明市西山区日新中路润城第一大道 D 栋 6 层屿投咨询（云南）股份

有限公司会议室。投标人无需到现场开标，远程操作即可。

5.3 逾期上传的投标文件，招标人不予受理。

6.招标公告发布媒介

本项目招标公告在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）

、云

采招阳电子招采交易平台（www.ebidcn.com）上发布，我公司对其他网站或媒体转载的公告

及公告内容不承担任何责任。

7.联系方式

招标人：昆明巫家坝建设发展有限责任公司

地 址：云南省昆明市官渡区房产交易中心 7 楼

联系人：顾老师

电 话：*开通会员可解锁*

招标代理机构：屿投咨询（云南）股份有限公司

地 址：昆明市西山区润城第一大道 D 栋 6 层

联系人：陈静、李竹俊、钱岩、李明祥、喻江贤、钱宇、孔娇、黄博

电 话：*开通会员可解锁*（座机）

、*开通会员可解锁*

附件（仅供参考使用）：

介绍信

文件获取单位名称：

单位联系电话：

获取人姓名： ，身份证号码： ,联系电话号码：

现我单位委托 （获取人姓名） 代表我方办理获取 （项目名称） 招标文件的

相关事宜。

（加盖公章）

2026 年 月 日

附：获取人身份证复印件并加盖公章。