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保山市隆阳区金盛佳园小区高层住宅楼楼顶防水工程

BSLC-2025-80

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保山市隆阳区金盛佳园小区高层住宅楼楼顶防水工程

竞争性磋商公告

项目概况

保山市隆阳区金盛佳园小区高层住宅楼楼顶防水工程的潜在磋商申请人可在中国招标投

标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com）、云采招阳电子招采交易平台（网址：

https://www.ebidcn.com）查看公告，应在云采招阳电子招采交易平台报名后联系我公司获取

竞争性磋商文件，并于 2025 年 11 月 5 日 09 时 00 分（北京时间）前现场提交响应文件。

一、项目基本情况

1.项目编号：BSLC-2025-80。

2.项目名称：保山市隆阳区金盛佳园小区高层住宅楼楼顶防水工程。

3.采购方式：竞争性磋商。

4.标段划分：本项目不进行标段划分，拟参与本项目的磋商申请人须对本

项目进行整体完整报价。任何只对其中一部分内容进行的响应、报价都将被视为无效响应。

5.预算金额及最高限价

（1）预算金额：*开通会员可解锁*.00 元。

（2）最高限价：390730.02 元。

6.采购需求：

6.1 本工程为保山市隆阳区金盛佳园小区高层住宅楼楼顶防水工程，项目位

于保山市隆阳区九隆街道下巷街社区龙泉路 188 号-金盛佳园小区。

6.2 建设内容及规模：具体内容详见工程量清单，并以工程量清单为准。

7.工期：自合同签定、收到采购人施工通知后 ，90 个日历天内竣工验收并

交付使用。

8.质量标准：符合国家、行业及现行相关专业工程施工质量验收规范，一次

性验收合格。

9.工程保修期：自验收合格并交付使用起不低于 5 年。

10.项目地点：采购人指定地点。

11.付款方式：竣工验收合格后，由采购人按资金使用审批程序向住建部门

申请申请使用公共维修基金支付本合同款项，按资金批复情况向成交供应商付款，不承诺资金具体支付时限。

12.本项目不接受联合体磋商。

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13.质保金：按成交金额的 3%向成交供应商收取，质保期外由成交供应商按

采购人要求申请原路无息退还。

14.竞争性磋商报价：磋商申请人结合工程实际情况及企业实力自行深化设

计自行报价，除非合同另有规定，工程量清单中有标价的单价和总额价均已包括但不限于为实施和完成合同工程所需的劳务、材料、机械、质检（自检）、安装、缺陷修复、管理、保险、税费、利润、造价咨询服务费、采购代理费、竣工验收、结算审核等费用，以及合同明示或暗示的所有责任、义务和一般风险。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

1.1 具有独立承担民事责任的能力；

1.2 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

1.3 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

1.4 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

1.5 参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

1.6 法律、行政法规规定的其他条件。

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：无，本项目不属于专门面向中小

企业（监狱企业、残疾人福利性单位视同小微企业）的政府采购项目。

3.本项目的特定资格要求：

3.1 磋商申请人须具备建设行政主管部门颁发的防水防腐保温工程专业承

包二级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力；

3.2 磋商申请人须具备建设行政主管部门核发的安全生产许可证（有效期

内）；

3.3 磋商申请人拟派本项目项目经理须具备建设行政主管部门颁发的建筑

工程专业贰级注册建造师及以上执业资格证书，及安全生产考核合格证书（B类证，有效期内），并注册在本单位（提供社保证明及劳动合）；

3.4 信誉要求：磋商申请人在开标时间前未被列入“信用中国”网站“严重

失信主体名单”

“失信被执行人”

“重大税收违法失信主体”

“政府采购严重违法

失信行为记录名单”，未被列入中国政府采购网“政府采购严重违法失信行为信息记录名单”。由采购代理机构负责在项目开标后、评审会议开始前按照以上条款对磋商申请人的信用信息进行查询、存档，评审时由采购代理机构统一提供给竞争性磋商小组，有不良记录的磋商申请将被拒绝；

3.5 单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得

参加同一合同项下的采购活动。

三、落实政府采购政策

促进中小企业发展政策：评审时小型和微型企业产品享受 3%的价格折扣（提

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供本企业制造的货物、承担的工程或者服务，或者提供其他中小企业制造的货物），监狱企业、残疾人福利性单位视同小型、微型企业，享受评审中价格扣除的政府采购政策（残疾人福利性单位属于小型、微型企业的，不重复享受政策）。执行政策文件：《中华人民共和国中小企业促进法》《政府采购促进中小企业发展管理办法》

（财库〔2020〕46 号）、

《财政部关于进一步加大政府采购支持中小

企业力度的通知》

（财库〔2022〕19 号）、

《云南省进一步帮扶中小微企业纾困发

展工作方案》

（云政办发〔2022〕42 号）、

《财政部司法部关于政府采购支持监狱

企业发展有关问题的通知》

（财库〔2014〕68 号）、

《财政部民政部中国残疾人联

合会关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141 号）。

四、获取采购文件

1.时间：2025 年 10 月 23 日至 2025 年 10 月 29 日（5 个工作日），每天上

午 8:30 至 11:30，下午 14:30 至 17:30（北京时间，法定节假日除外）。

2.地点：潜在磋商申请人在云采招阳电子招采交易平台报名（网址：

https://www.ebidcn.com，以下简称云采招阳）。

3.方式：

3.1 报名：

本项目通过云采招阳进行报名（网址：https://www.ebidcn.com），有意参

加并符合条件的潜在申请人需于 2025 年 10 月 23 日至 2025 年 10 月 29 日（5 个工作日，北京时间）前登录平台针对本项目报名。在线报名窗口内需同时上传如下报名资料加盖公章的扫描件至项目负责人端进行审核。

3.2 报名资料如下：①法定代表人证明书及授权委托书（注明联系人联系电

话，加盖公章），法定代表人报名的无需授权委托书；②营业执照复印件（加盖公章）；③开户许可证复印件（加盖公章）；④磋商文件中所规定的资质证书复印件（加盖公章）。⑤已对公支付的文件费付款凭证。

3.3 符合条件的潜在申请人应按照以下步骤进行在线报名：①尚未注册成为

平台用户的，需在平台官网进行免费注册并提交企业认证。②企业认证通过后进入用户后台选择“在线报名－项目列表”菜单，于项目列表中查询到目标项目即可进行在线报名。

4.文件售价：人民币

¥500.00 元/份，采用对公转账的方式进行交纳。

申请人须按上述方式、流程办理完成后才算有效报名，否则视为其响应无

效。

5.采购文件发送：

申请人按上述流程完成报名后，采购文件等相关材料将由代理机构统一发

送至报名登记邮箱。

五、响应文件的递交

1.响应文件递交截止时间：2025 年 11 月 5 日 09 时 00 分（北京时间）。

2.响应文件递交地点：保山立诚项目管理咨询有限公司（保山市隆阳区兰

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城路永昌传媒中心 2 号楼 B 座 1801 室）。

3.具体磋商方式：现场磋商，磋商申请人现场递交响应文件、参与磋商。

4.响应文件递交材料：在截止时间前须同时递交密封完好、符合磋商文件

密封要求的响应文件。材料须同时包括：

4.1 电子响应文件（PDF）一份（存储媒介为 U 盘）；

4.2 纸质文件（壹正壹副）一套，纸质响应文件须与电子响应文件保持完全

一致；

4.3 其他需要携带的核验资料（详见竞争性磋商文件第 2 页面“注意事项”）；

逾期送达或者未送达指定地点的响应文件，视为撤回响应文件，采购人不

予受理。

六、开启

1.时间：2025 年 11 月 5 日 09 时 00 分（北京时间）

2.地点：保山立诚项目管理咨询有限公司（保山市隆阳区兰城路永昌传媒

中心 2 号楼 B 座 1801 室）。

七、公告期限

自本公告发布之日起 3 个工作日。

八、其他补充事宜

1.本项目磋商保证金金额：￥3000.00 元（捌仟元整）；

2.本项目磋商保证金形式为转账或银行保函或保证保险或其他非现金方式

（不接收现场缴纳现金），采用银行转账的方式提交磋商保证金，本项目文件费、磋商保证金指定唯一交纳账户如下：

磋商保证金缴纳专用账户

开户名称：保山立诚项目管理咨询有限公司

开户银行：中国建设银行股份有限公司保山北城五洲支行

账号：53*开通会员可解锁*001236

汇入地址：云南省保山市业务咨询电话：*开通会员可解锁*

注：参与本项目的磋商申请人采用转账的方式提交保证金的须从单位基本账户转

出，文件费单据/保证金单据内须注明项目名称或项目编号（内容须填写完整，字符不够的可简写，但须包含项目所有关键信息）

3.公告发布媒体

3.1 本 次 磋 商 公 告 发 布 媒 介 为 中 国 招 标 投 标 公 共 服 务 平 台

（ http://www.cebpubservice.com ）、 云 采 招 阳 电 子 招 采 交 易 平 台（www.ebidcn.com），我公司对其他网站或媒体转载的招标公告及其内容不承担任何责任。

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3.2 供应商在参加磋商申请之前务必认真阅读竞争性磋商公告全部内容；竞

争性磋商公告或竞争性磋商文件如有变更，将在原公告网站发布。

3.3 由成交供应商在领取成交通知书前向代理机构交纳，中标服务费收取标

准参照《云南省建设工程招标代理服务收费参考意见》云建招协〔2024〕58 号规定的工程类收费标准计算。

4.监督部门及电话：保山市隆阳区下巷街社区监督委员会 *开通会员可解锁*。

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