招标公告

1.招标条件

云南民族博物馆国有资产公开招租项目已获批准实施，具备招标条件，云南鑫德招标咨

询有限公司受招标人委托对本项目进行公开招标，

欢迎具备相应实力的潜在投标人参与投标。

2.项目概况与招租范围

2.1 项目名称：云南民族博物馆国有资产公开招租项目。

2.2 招租范围：云南民族博物馆国有资产公开招租项目，按不动产共分为 12 个标段。资

产位于昆明市西山区滇池路 1503 号，主要为云南民族博物馆文创店、主展馆三楼、主展馆

中庭院及周边区域、主展馆大厅及周边区域等，民族文化宫主体建筑

A 区第 1 层、A 区第 3

层、

B 区第 3 层、D 区第 1 层、D 区第 3 层等相关设备设施及不动产，具体标段信息详见下

表：

注：（1）投标人可参与一个或多个标段的投标，可以兼投兼中。

（2）投标人如参与多个标段的投标，应按标段要求分别编制投标文件。

（3）具体内容与要求详见招标文件第五章“项目具体要求”

。

2.3 出租地点：资产位于昆明市西山区滇池路 1503 号。

2.4 租赁期限：合同签订之日起至 2030 年 9 月 30 日止，租金一年一付。

2.5 资格审查：资格后审。

2.6 现场踏勘时间：2026 年 1 月 21 日至 2026 年 1 月 27 日，每日上午 9 时至 11 时，下

午

13 时至 16 时（法定公休日，法定节假日除外），潜在投标人在规定时间内到现场自行踏

勘，现场踏勘联系人：汪老师、郭老师，联系电话：

*开通会员可解锁*、*开通会员可解锁*。

区

域

标段

号

不动产名称

面积（m²）

或个数

租金底价

（元/年）

4

文创店

100

47900.00

5

主展馆三楼

300

88700.00

6

主展馆中庭院及周边区域

200

72200.00

7

主展馆大厅及周边区域

300

108300.00

8

地下空间

610

91000.00

9

停车场及馆内可停车场地

2000

242600.00

民

族

博

物

馆

10

围挡外场地

7100

399600.00

11

文化宫主体建筑 A 区第 1 层（传承体验区）

900

620500.00

12

文化宫主体建筑 A 区第 3 层（文化交流区）

900

636200.00

13

文化宫主体建筑 B 区第 3 层（公共服务区）

1025

724600.00

14

文化宫主体建筑 D 区第 1 层（临展区）

880

606700.00

民

族

文

化

宫

15

文化宫主体建筑 D 区第 3 层（影视厅）

720

911500.00

3.投标人资格要求

3.1 投标人须经行政管理部门登记注册的独立企业（事业）法人或其他组织，具备有效

的营业执照或事业单位法人证书或其他类似的法定凭证。

3.2 投标人未被“中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）”列入失信被执

行人，未被列入“信用中国”网站（

www.creditchina.gov.cn）重大税收违法失信主体。

3.3 投标人须提供参加招租活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（重大违法

记录是指：投标人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大

数额罚款等行政处罚）的书面声明。

3.4 投标人须承诺，承租后依法办理与经营方向一致的国家及行业相关许可文件及手续，

遵守招标人的管理规定。

3.5 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织不得参加投标；单位

负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段或未划分标段的同

一招标项目的投标。

3.6 本次招标不接受联合体投标。

4.招标文件的获取

4.1 现场获取：凡有意参加投标者，请于 2026 年 1 月 21 日至 2026 年 1 月 27 日，每日

上午

9 时至 11 时，下午 14 时至 17 时（法定公休日，法定节假日除外），在云南鑫德招标咨

询有限公司（地址：云南省昆明市五华区科普路

503 号固地尚诚商务中心 B 座 9 楼）获取

招标文件及相关资料，联系人：廖媛媛，联系电话：

*开通会员可解锁*，电子邮箱：

475722150@qq.com。

报名资料：获取招标文件时需持法定代表人身份证明书（原件）、法定代表人身份证（加

盖公章的复印件）、授权委托书（原件）、委托代理人身份证（原件及加盖公章的复印件）。

4.2 网络获取：采用网络获取方式的，应在 4.1 项规定的时间内将报名资料及购买招标

文件的汇款凭证原件扫描件发送至招标代理机构邮箱，邮件中须注明项目名称、投标人名称、

联系人和联系电话，并致电代理机构工作人员进行信息确认。信息确认后视为报名完成，代

理机构将向投标人发放招标文件及相关资料电子文件。未按以上步骤办理的将视为无效，投

标文件递交截止时将不再受理该投标人的投标文件。

4.3 招标文件每套售价 100 元，文件售后不退。

5.投标文件的递交

5.1 投标文件递交截止时间（即开标时间）：2026 年 2 月 10 日上午 10 时 00 分（北京

时间）。

5.2 递交地点：云南鑫德招标咨询有限公司（地址：云南省昆明市五华区科普路 503 号

固地尚诚商务中心

B 座 8 楼开标厅）。

5.3 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6.开标时间及地点

6.1 开标时间：2026 年 2 月 10 日上午 10 时 00 分（北京时间）。

6.2 开标地点：云南鑫德招标咨询有限公司（地址：云南省昆明市五华区科普路 503 号

固地尚诚商务中心

B 座 8 楼开标厅）。

7.发布公告的媒介

本次招标公告在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com）

、云采

招阳专业招投标交易平台（www.ebidcn.com）

、云南民族博物馆网站

（https://www.ynnmuseum.com）上发布。招标人及代理公司对其他网站或媒体转载的公告

及公告内容不承担任何责任。

8.联系方式

招标人：云南民族博物馆

联系地址：昆明市滇池路 1503 号

招标人联系人：汪老师、郭老师

招标人联系电话：*开通会员可解锁*、*开通会员可解锁*、*开通会员可解锁*

招标代理机构：云南鑫德招标咨询有限公司

地 址：云南省昆明市五华区科普路 503 号固地尚诚商务中心 B 座 9 楼

联 系 人：廖媛媛、李才华、官华、李明宇

联系电话：*开通会员可解锁*

电子邮箱：475722150@qq.com

开户银行：招商银行昆明科创园支行

开户名称：云南鑫德招标咨询有限公司

账号：8719 0298 9810 111

联系电话：0871—63645580 转 6004

财务联系人：陈女士