星瀚阅湖苑（KCGD2024-7 号地块）样板间精装方案及施工图设计服务

竞争性磋商公告

一、项目基本情况

1.项目编号：云润招字 FW2026-001

2.项目名称：星瀚阅湖苑（KCGD2024-7 号地块）样板间精装方案及施工图设

计服务

3.采购方式：竞争性磋商

4.预算金额：*开通会员可解锁*.00 元

5.项目概况：星瀚阅湖苑项目净用地面积：24669.6㎡，总建筑面积：74018

.57㎡；地上总建筑面积：39958.21㎡，地下建筑面积 34060.36㎡。1-3#、5-9#

楼为住宅，4#楼为配套用房，10#楼为酒店。1#楼六层样板间设计面积 228.8㎡，

1#楼顶层样板间设计面积 280.8㎡。

6.采购范围：星瀚阅湖苑（KCGD2024-7 号地块）样板间精装方案及施工图设

计服务，包含但不限于：概念设计、方案设计、扩初图设计、施工图设计、获取

精装审图合格证（若需）

、配合其余顾问公司涉及精装设计的内容、施工阶段配

合等，具体工作内容详见第三章服务要求。

7.项目地点：项目位于昆明市官渡区官渡街道办事处 KCGD2024-7 号地块。

8.服务周期：自合同签订之日起至样板间建设完毕，并投入使用。其中：

（1）概念设计自甲方正式文件告知之日起，15 个工作日内完成概念设计并提交

审核通过（含审查修改）

；（2）方案设计自前一阶段设计成果获甲方认可之次日

起，25 个工作日内完成方案设计并提交审核通过（含审查修改）

；（3）扩初图设

计自前一阶段设计成果获甲方认可之次日起，20 个工作日内完成扩初图并提交审

核通过（含审查修改）；（4）施工图设计自前一阶段设计成果获甲方认可之次日

起，20 个工作日内完成施工图并提交审核通过（含审查修改）

。

9.服务质量要求：符合国家、行业及地方现行相关设计规范。

10.标段划分：本项目不划分标段。

11.本项目不接受联合体参加磋商。

二、供应商的资格要求

1.供应商应是具备独立承担民事责任能力的法人或其他组织，具备处于有效

期的营业执照或其他法定凭证。

2.资质要求：具备处于有效期内的建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲

级资质或工程设计建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质或建筑装饰工程设计专

项乙级及以上资质。

3.拟派往本项目的项目负责人要求：具有工程师以上职称，为供应商单位正

式员工，提供证明其在供应商单位参加社会保险（至响应文件递交截止时间最近

12 个月内连续 3 个月）证明资料。

4.财务状况要求：供应商提供 2023 年度或 2024 年度经会计师事务所或审计

机构审计后的财务报告（包括资产负债表、现金流量表、利润表、所有者权益变

动表及其附注）

，2024 年以后成立的公司提供成立之日起至今的财务报表或财务

状况说明。

5.信誉要求：

（1）供应商当前未被建设行政主管部门取消投标资格，提供承诺书；

（2）供应商应在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）未被列入

失信被执行人记录、重大税收违法失信主体（被禁止在一定期限但期限届满的除

外），提供网页查询截图的复印件（查询时间为本项目公告发布之日起至响应文

件提交截止时间止）

。

三、获取竞争性磋商文件

时间：2026 年 01 月 22 日 09:00 时至 2026 年 01 月 28 日 17:00 时（北京时

间，下同；节假日除外）

方式：供应商须于上述规定时间内将《获取磋商文件登记表及附件》

（格式

详见公告附件）的原件扫描件（PDF 版）发送至采购代理机构邮箱：2993958224@qq

.com（电子邮件主题格式：项目名称+供应商单位名称；邮件正文中须注明联系

人和联系电话）

；供应商在收到采购代理机构发出的竞争性磋商文件后，即视为

取得参加本项目竞争性磋商资格。

售价：0 元

四、响应文件递交

截止时间：

2026-02 -02 09:30（北京时间）

地点：云南润达工程项目管理咨询有限公司（昆明市西山区西福路中铁山海

春风小区 3 幢 101 号）

递交方式：现场递交

五、公告期限

自本公告发布之日起 5 个工作日。

六、其他补充事宜

采购公告在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/N

ewIndex/index.shtml）、云采招阳电子招采交易平台（https://www.ebidcn.com/）

发布，采购人和代理机构对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责

任。

七、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系

1.采购人信息

名称：昆明市官渡区瀚鑫达置业有限公司

地址：昆明市盘龙区东风东路 21 号恒隆广场办公楼 4901 室

2.采购代理机构信息

名称：云南润达工程项目管理咨询有限公司

地址：昆明市西山区西福路中铁山海春风小区 3 幢 101 号

3.项目联系方式

项目联系人：张经理（采购人）

、王德琨、杨涛（采购代理机构）

电　话：*开通会员可解锁*（采购人）

、*开通会员可解锁*（采购代理机构）

附件：

获取磋商文件登记表

项目名称：星瀚阅湖苑（KCGD2024-7 号地块）样板间精装方案及施工图设计服

务

项目编号：云润招字 FW2026-001

获取日期：2026 年 月 日

供应商单位名称

姓名： 手机：

供应商联系人

身份证号：

供应商地址

电子邮箱

开票信息

纳税人识别号：

地址、电话：

开户行及账号：

开具发票类型：□增值税专用发票 □增值税普通发票

（此处盖章）

附件：1、营业执照或其他法定凭证的扫描件；2、资质证书的扫描件