张家口四方馆置业有限公司破产重整案招募工程设计单位公告

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张家口四方馆置业有限公司破产重整案招募工程设计单位公告

张家口市下花园区人民法院于*开通会员可解锁*作出（2025）冀0706破申1号民事裁定书，裁定受理张家口四方馆置业有限公司（以下简称“四方馆公司”）的破产清算申请，于*开通会员可解锁*作出（2025）冀0706破2号决定书，指定张家口四方馆置业有限公司破产清算组担任四方馆公司管理人，并于*开通会员可解锁*作出（2025）冀0706破2号之一民事裁定书，裁定受理四方馆公司破产重整申请。

为顺利推进四方馆公司破产重整程序，管理人拟选聘设计单位承担四方馆公司四方馆项目工程（1#、2#、3#、5#、6#、7#、8#住宅楼、10#商业楼及车库工程）施工设计工作，现就本次公开选聘原则、条件、评选方式等内容公告如下：

一、企业基本情况

（一）公司基本情况

张家口四方馆置业有限公司于*开通会员可解锁*在张家口市下花园区市场监督管理局登记注册成立，法定代表人为陈春山，注册资本为5000万元，股东为安徽鸿顺控股集团有限公司（持股比例60%）、北京北方国建置业有限公司（持股比例40%）

经营范围：房地产开发、销售；物业管理服务；建筑工程施工；自有房屋出租（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。企业当前经营状态为存续。

（二）项目基本情况

四方馆公司通过出让方式获得位于张家口市下花园区110国道南侧的国有土地使用权（即四方馆公司在下花园区开发建设的四方馆-下花园冬奥免税体验中心项目用地），项目规划中，住宅用地面积为26,967.95平米，建筑面积为98,510.26平米。

根据项目规划，住宅用地上共有建筑7栋（分别为：1#、2#、3#、5#、6#、7#、8#住宅楼）。目前项目施工情况为：3#、5#、6#、7#楼已完成二次结构，外保温完成了80%；1#、2#、8#楼只完成一次结构。3#、5#、6#、7#楼已取得预售许可证，预售共计408套，已售出133套，工顶房56套，为政府“保交楼”关注的重点。

意向参与本次公开竞聘的单位，应当自行对以上信息进行核实，并作出是否报名的决定。

二、设计单位工作内容及要求

1、四方馆公司1#、2#、3#、5#、6#、7#、8#住宅楼、#10#楼及车库工程设计总图(含小区内道路、车道、步道、综合管网等等)、建筑、结构、给排水、强电、弱电、暖通、消防、建筑节能智能所有图纸和相关说明的设计。

2.办理设计图纸的审批备案手续，并提供工程服务。

3.因前期设计单位已经出具了四方馆项目1#、2#、3#、5#、6#、7#、8#楼、10#楼及地下车库的设计图纸并经过主管部门审批通过，参选单位需配合做好前后期的衔接审批工作和后期工程服务，配合办理竣工验收手续。

4.上述所列及未尽的具体工作内容在双方委托合同中约定。

三、竞聘机构资质要求

1.参选设计单位为在工商行政管理部门依法办理登记手续的专业机构，持续经营三年以上（需提供营业执照等证明材料）；

2.参选设计单位应具备建筑设计资质乙级及以上相关设计资质；

3.参选设计单位近三年未受到行政机关、主管部门或行业自律组织的行政处罚或纪律处分，且不得进入国家信用信息公示的失信人名单；

4.参选设计单位及拟派出的工作人员与四方馆公司破产重整一案不存在利害关系；

5.接受并满足管理人对项目完成时间、质量的要求；

6.法律、行政法规规定的其他条件。

四、递交报价函时间、地点

*开通会员可解锁*下午17：30（北京时间）前将报价函及有关文件递交或邮寄至：河北省张家口市下花园区凤凰街社区党群服务中心底商管理人办公室，收件人：孙律师，联系电话：*开通会员可解锁*，电子邮箱：zjksfgglr2025@126.com。

报价文件中所需提交的文件资料：

1.报价人的营业执照等资信材料（复印件加盖公章）；

2.法定代表人身份证（复印件加盖公章）；

3.参与报价的负责人员的授权委托书（原件）及授权代理人身份证（复印件加盖公章）；

4.《报价函》。

5.与管理人、债权人、债务人及相关人员不存在利害关系，或者其他可能影响公正判断的关系的声明（原件）

以上文件应按顺序整理并密封，提交正本壹份，并在密封袋上加盖密封章。

六、特别说明

1.因前期设计单位已经出具了四方馆1#、2#、3#、5#、6#、7#、8#住宅楼、10#楼及地下车库的设计图纸并经过主管部门审批通过，后期工作量相对较小，请参选单位参照工作量合理报价。

2.报名的参选单位一旦确认，不得拒绝与管理人签订委托合同。

3.参选单位应于管理人确定为获选单位后2日内与管理人签订委托合同。

4.由于破产项目的特殊性，相应委托费用的支付可能存在迟延，参选单位应充分考虑并提出报价。迟延付款在三个月以内的，不承担逾期付款违约责任且获选单位应按照承诺时间完成相应设计工作；同时，若承诺在资产处置完成或重整计划生效后收取委托费用的，管理人将优先考虑。

5.由于破产项目的特殊性，如参选单位均不符合管理人的资质要求，或现场面谈时管理人认为参选单位均不能胜任本次工作的，或管理人确定的设计单位未取得张家口市下花园区人民法院许可的，管理人有权不与参选单位中任何一家单位签订合同。

6.有意向报名的单位可通过上述联系电话与管理人联系了解四方馆公司的初步情况，具体情况以管理人调查确认的书面文件为准。

7.竞选文件一经提交，无论是否中选，管理人均不予退回；未中选的参选单位，管理人不另行通知。

8.参选单位应确保实际开展工作的人员与竞选文件体现的项目成员一致。

9.本公告的最终解释权归管理人所有。

特此公告。

张家口四方馆置业有限公司管理人

*开通会员可解锁*