重庆金点园林有限公司对华夏系公司应收债权竞买公告

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竞买公告

重庆金点园林有限公司管理人（以下简称管理人）将于2025年11月30日上午10时至*开通会员可解锁*上午10时止（延时除外）在淘宝网阿里拍卖破产平台（处置单位：重庆金点园林有限公司管理人，监督单位：重庆市第五中级人民法院，网址：https://susong.taobao.com/）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的

（一）拍卖标的物：重庆金点园林有限公司对华夏幸福基业股份有限公司下属子公司或关联公司（以下简称华夏系）应收债权，详见附件《重庆金点园林有限公司对华夏系应收债权明细表》(表内数据仅供参考，具体金额以实际收回为准）。

竞买人在参与竞买前应当自行调查，审慎考量存在的各种风险，谨慎参拍，管理人不对本次拍卖的债权存在和可能存在的瑕疵承担任何的保证责任，由买受人自行承担风险；竞买人一旦参与竞买，则视为竞买人已经充分知悉和调查清楚债务人的相关情况；同时管理人对能否收回多少本金及资金占用损失不做任何承诺及保证。

二、起拍价、保证金、增价幅度

本次拍卖起拍价：14194.69万元，保证金：1500万元，加价幅度：150万元（或其整数倍）

三、拍卖方式

（一）本次拍卖采取有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交（注：一人或一人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人竞买成功）。无人报名或出价的，竞价会流拍。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还。

（二）本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、咨询看样

（一）自公告之日起至拍卖开始前（工作时间）接受咨询，联系人：刘老师*开通会员可解锁*

（二）本标的为应收账款，管理人不组织看样，由竞买人自行实地了解。

五、拍卖标的涉及的瑕疵说明

（一）明细表记载的应收款项大多仅为工程台账账面记载，可能与实际情况不符，不符原因包括但不限于记账错误、已收回但未入账、无真实对外债权债务关系等；

（二）管理人仅接管金点公司部分业务档案、部分财务资料，仅能提供部分甚至不能提供合同、对账单、发票、支付凭证、结算单等支持性文件，应收款项所对应的债权可能全部或部分无效、不存在、全部或部分已清偿、债权/债务人主体不适格、无法追回、产生损失等，合法性、真实性存在瑕疵；

（三）管理人提供的应收款项明细表中记载的债权笔数、金额可能存在部分或全部不准确，或与原权利人、债务人财务记载的信息不一致的情形；

（四）应收款项可能已超过诉讼时效、执行时效、丧失相关的法定期间或因其他原因已部分消灭或成为自然债导致无法收回，可能已超过建设工程价款优先受偿权法定行使期限，或所施工建设工程的性质不宜折价、拍卖；

（五）应收款项可能存在因合同约定、债务人实际已履行等原因已消灭、发票未开、被抵销、撤销、被扣款、索赔，以及其他原因或纠纷导致无法收回、产生损失等风险；

（六）与应收款项相关的债务人、担保人或第三方可能存在破产、被解散、被注销、被撤销、被关闭、被吊销、歇业、下落不明以及其他主体存续性瑕疵的情形。抵押、质押等担保财产可能存在已灭失、抵质押权利未依法设立或者抵质押登记被相关部门解除等情形，导致抵质押权利无法行使；

（七）应收款项可能存在不符合约定的付款条件、付款期限尚未届满、被质押及存在因违约情形导致债权存在争议；

（八）应收款项可能具有因凭证原件缺失、不存在或内容冲突导致债权存在争议、无法收回、产生损失等风险；

（九）就应收款项提起诉讼可能存在反诉要求赔偿违约金、债权存在争议、无法收回、产生损失等风险；

（十）涉诉讼、执行应收款项项目可能存在败诉、不能变更诉讼主体、执行主体等诉讼风险；

（十一）鉴于金点公司系建筑施工企业，应收款项收回后，可能基于内部承包合同/挂靠合同等被实际施工人主张权利；

（十二）应收款项项目可能存在已经被其他债权人或第三人收取的情形；

（十三）应收款项项目在拍卖过程中可能存在抵销等情形；

（十四）应收款项转让可能存在无法通知债务人、担保人的风险；

（十五）应收款项项目可能存在其他已经或尚未发现的可能导致债权存在争议、不存在、无法收回、产生损失等风险；

（十六）其他风险及权利瑕疵。

六、竞买人条件

凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但委托人与受托人须在报名前联系管理人完成委托手续办理。无委托手续的，竞买活动认定为参与竞买人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

具体竞买人条件详见《竞买须知》。

七、优先购买权人

本标的物优先购买权人相关说明：暂无核准的优先购买权人。

优先购买权人参加竞买的，应于竞价程序开始前1日（节假日除外）向管理人提交合法有效的证明，资格经管理人确认后拍卖公司录入后台系统，方可确保其在竞买时充分享有优先购买权。权利人逾期未提交证明的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

具体优先购买权人要求及权利详见《竞买须知》。

八、相关税费、其他费用及服务费用承担

（一）本次拍卖的标的物不涉及过户登记。管理人将配合买受人办理拍品交付手续，可能产生的各项交付费用由买受人承担。

（二）本次拍卖成交后，如产生税、费均由买受人另行承担，拍卖标的如有未明确缴费义务人的费用，买受人自行负责处理，管理人不承担相关的一切费用。请买受人自行向相关行政管理部门咨询、缴纳税费。

注：可能存在买受人承担所有税、费后，相应的税、费发票或者收据等记载的缴费义务人是金点公司等其他主体的情况，买受人不得以此作为拒绝承担税、费的理由。

（三）淘宝网对本次拍卖将另行向竞得者收取软件服务费，软件服务费计算标准为系统成交价总额的0.5%，单个标的物软件服务费金额上限为50万元（人民币：伍拾万圆整），其中：系统成交价=起拍价+溢价。具体收费详情请竞得者在拍卖竞价前务必自行查阅淘宝网破产拍卖关于软件服务费收取比例及方式的规定。软件服务费付款期限为拍卖竞价成交之日起15个自然日内。如需服务发票的，可在系统中查看已完成的软件服务费记录并点击申请开票。如竞买人未支付该费用，缴纳的竞拍保证金将被冻结，影响拍卖最终成交，由此引起的责任由竞买人自行承担

九、保证金、余款支付

（一）竞买人采用线上支付保证金模式，系统将冻结竞买人缴纳的竞价保证金，竞价结束后未能竞得者的竞价保证金将自动解冻并全额原路返回，冻结期间不计付利息。

（二）竞价成交后，竞价余款于拍卖竞价成交之日起15个自然日内通过银行汇款至管理人指定收款账户【账户名称：重庆金点园林有限公司管理人，开户银行：招商银行重庆杨家坪支行，账号：1239*开通会员可解锁*】；或在【我的拍卖】中查看已拍下的订单，完成余款的支付；余款支付完成后应及时联系管理人。

（三）因拍卖标的本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会遇到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1。

（四）拍卖成交后竞买人在竞买公告规定的期限内未支付拍卖成交价款或者逾期支付拍卖成交价款的，或未支付软件服务费等原因导致管理人未能按期收到竞买人交付的保证金的，均视为悔拍。拍卖成交后竞买人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用、弥补重新拍卖成交价款低于原拍卖成交价款的差价等损失。保证金数额不足以弥补拍卖费用以及重新拍卖成交价款低于原拍卖成交价款的差价的，管理人可向悔拍人继续追索。对于联合竞买的，联合竞买双方对前述费用损失和差价承担不可撤销的连带责任。悔拍后，管理人可重新拍卖本标的，重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。

十、拍品交付

（一）自买受人缴足全部拍卖成交款后五个工作日内（遇节假日顺延）凭付款凭证及相关身份证明材料到管理人处办理材料交接手续（签署拍卖成交确认文件，管理人同时向买受人出具债权转让通知书），拍卖标的物即完成交付。如买受人未在规定时间内与管理人签署拍卖成交确认文件，造成相关经济损失的，由买受人承担赔偿责任（因不可抗力导致的除外）。

（二）拍卖成交后管理人仅负责向买受人出具债权转让通知书、提供管理人掌握的应收款项凭证等相关材料（如凭证原件已做进金点公司财务资料的，管理人将交付复印件/扫描件，买受人追诉过程中需要原件核对的，管理人或材料持有人将予以配合），相关通知或文书送达以及强制执行程序中关于变更申请执行人等手续均由买受人自行负责，费用由买受人承担，能否通知到债务人、能否办理债权转让变更手续等相关的风险由买受人自行承担。逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。买受人应当在拍卖前对标的及拍卖文件进行全面了解，参加竞拍即视为接受上述约定，买受人不得以未能立即实际接收拍卖标的物为由主张拍卖无效、降低拍卖成交款或主张其他权利等。竞买人一旦作出竞买决定，即表明竞买人确认知悉标的债权可能存在的瑕疵和风险,竞买人自愿承担受让该等标的债权后可能承受的一切风险以及由该等风险所造成的一切损失或无法实现的预期利益；

（三）拍卖成交后，人民法院不出具任何法律文件。

（四）买受人需自行完成债权转让通知工作，管理人可以协助买受人进行债权转让公告，因办理债权转让手续产生的费用（包括但不限于通过在报刊上刊登公告、邮寄、当面送达等事项所发生的一切费用）由买受人承担。债权转让通知是否完成产生的法律后果和风险由买受人自行承担。

十一、特别提醒

（一）因破产清算程序需要，管理人有权在竞价开始前、竞价过程中，撤回、暂缓或中止竞价，并不承担任何责任。因网络或其他不可抗力导致竞价无法正常进行的，管理人待以上因素消除后视情况决定重新竞价，并不承担因此造成的损失。拍卖成交后，如因破产案件需要无条件撤销本次拍卖结果的，管理人不承担任何责任，买受人仅有权要求返还已经支付的成交价款，不计利息，且不得主张其他任何权利。

（二）拍卖结束前竞买公告有调整的，以最后一次调整内容为准。

（三）拍卖标的系破产财产，拍卖公告和拍卖须知中披露的内容仅供竞买人参考，请竞买人自行审慎、独立判断拍卖标的已披露和未披露的已知债务和或有债务的风险与责任。

（四）重庆金点园林有限公司或管理人不为本次交易开具任何发票。

（五）在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本管理人发布的竞买须知。

管理人咨询电话：刘老师*开通会员可解锁*

淘宝技术咨询：400-822-2870

重庆金点园林有限公司管理人

二〇二五年十一月十四日

附件

应收债权清单（华夏）.pdf 下载

应收债权竞买须知（华夏）.pdf 下载