铜仁市代维房地产开发有限公司管理人 公开招募消防工程施工单位的公告

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贵州省铜仁市中级人民法院根据债务人铜仁市代为房地产开发有限公司申请，于*开通会员可解锁*作出（2024）黔 06 破申 23 号民事裁定书，裁定宣告铜仁市代维房地产开发有限公司破产。为顺利推进铜仁市代维房地产开发有限公司破产清算程序，管理人拟向社会公开招募消防工程施工单位，现就本次公开选聘原则、条件、评选方式等内容公告如下：

一、企业基本情况

（一）工商登记信息

企业名称：铜仁市代维房地产开发有限公司，统一社会信用代码：9*开通会员可解锁*56355K。

类型：有限责任公司。

登记住所地址：贵州省铜仁市碧江区新华中路68号。

法定代表人：田代维。

注册资本：3100.00万元。

营业期限：*开通会员可解锁*至长期。

主要经营范围：房地产开发销售、建筑材料、家用电器销售。

（二）项目开发情况

铜仁市代维房地产开发有限公司拥有位于熊家屯神奇药厂后控规XQ-C-0162地块（依山郡）高层住宅、洋房住宅及配套设施建设项目，项目容积率2.5，截止破产日已修建的房屋总面积为203758.06平方米，计容面积140994.23，地下建筑面积62763.83平方米，其中高层住宅用房70321.27平方米，高层商业用房3152.41平方米，洋房住宅用房57292.27平方米，洋房商业用房7831.73平方米，幼儿园建筑面积2445.07平方米，配套用房面积834.55平方米在建工程按照原施工合同进行部分施工并出具相应的工程结算报告书。

二、招募施工工程的工作内容

（一）铜仁市代维房地产开发有限公司拥有位于熊家屯神奇药厂后控规XQ-C-0162地块（依山郡高层住宅、洋房住宅），包括但不限于项目整体消防给水及消火栓系统、自动喷水灭火系统、火灾自动报警系统、防排烟系统、应急照明及疏散指示系统、防火门及防火卷帘安装等，未完工部分（最终以双方确认的施工图纸及工程量清单为准）。

三、工程造价

工程价款按《贵州省通用安装工程计价定额》(2016版)据实结算。

四、竞聘机构资格条件

（一）依法设立，具有相应执业资质，近三年连续正常执业（成立不足三年的，从成立之日起计算），并通过上年度有关部门的年检。潜在施工单位须具备建设行政主管部门核发的《消防设施工程专业承包一级资质》，且持有有效的安全生产许可证；

（二）近3年内（2021年-2024）至少承接过2个单项合同金额不低于500.00万元的住宅或商业综合体消防工程业绩（需提供合同关键页、竣工验收报告等证明材料）；

（三）人员要求：项目负责人须具备一级注册建造师（机电工程专业）资格及有效的安全生产考核合格证书（B证），且近3年内有同类项目管理经验；实际参与该项目工作负责人需有五年以上执业经历，其余参与人员均需取得职业证书，即所有参与人员均需取得工程师相应证书，且项目组成员必须具有一级工程师（土建、安装）两个专业人员;

（四）财务要求：具备良好的财务状况，无近3年连续亏损记录，有足够资金实力支撑本项目施工（需提供近1年财务报表）;

（五）信誉要求：未被列入“信用中国”网站失信被执行人名单、重大税收违法失信主体，且近3年内无因工程质量、安全事故被行政主管部门处罚的记录;

五、需提交的材料及要求

（一）报名阶段：凡符合要求的单位，需于*开通会员可解锁*至*开通会员可解锁*28（工作日9:00-17:00），向管理人提交以下报名材料（加盖单位公章，一式2份）：

1、法定代表人身份证明书及授权委托书（附受托人身份证复印件）；

2、 营业执照、资质证书、安全生产许可证复印件；

3、近3年同类项目业绩证明材料；

4、项目负责人资质证书及业绩证明；

5、近1年财务报表；

6、“信用中国”网站查询截图；

7．对工作时间的承诺；

8．与管理人、债权人、债务人及相关人员不存在利害关系，或者其他可能影响公正判断的关系的声明（原件）。

以上材料提交一式一份，复印件需加盖机构公章，并予以密封。

（二）资格审查：管理人将在报名截止后5个工作日内，对报名单位进行资格审查，审查通过的单位将收到《资格审查合格通知书》。

3. 方案提交：资格合格单位需在收到通知书后5个工作日内，向管理人提交消防工程施工方案（含施工计划、质量保障措施、安全管理方案）及报价文件（密封提交）。

4. 评审与确定：管理人将组织评审小组，对施工方案及报价进行综合评审，确定中选单位后，将通过书面形式通知中选单位，并签订施工合同。

六、联系方式

1. 管理人名称：铜仁市代维房地产开发有限公司管理人

2. 联系人：黎朝政

3. 联系电话：*开通会员可解锁*

4. 联系地址：铜仁市碧江区解放路134号碧水龙庭3楼铜仁同致联合会计师事务所

七、评审方式

（一）报名

符合报名条件的意向竞争者，应在*开通会员可解锁*前向管理人报名并提交书面资料（管理人联系人：黎老师，联系电话：*开通会员可解锁*)。

（二）现场陈述报名合格的意向竞争者，管理人将另行通知现场陈述时间。管理人认为不需要现场陈述的，也可以不进行现场陈述程序。

（三）综合评分

管理人根据竞争者提交的书面材料，从竞争者资质、经验、费用报价及时间安排等进行综合评分，拟定排名顺序，按照排名顺序进行选定中标机构。

（四）获选机构的确定

管理人确定获选机构后，将报铜仁市中级人民法院许可，经许可后由管理人与获选单位签订委托施工合同。

八、特别说明

（一）报名的竞选机构一旦确认，不得拒绝与管理人签订委托鉴定合同。

（二）竞选机构应于管理人确定为获选机构后5日内与管理人签订委托鉴定合同。

（三）由于本项目系破产清算具有特殊性，相应委托费用的支付可能存在迟延，且均无预付款，竞选机构应充分考虑并提出报价。迟延付款不承担逾期付款违约责任且获选机构应按照承诺时间完成相应工作并提交工程结算报告书；同时，承诺，承诺在资产处置完成后收取委托费用或者以资产作价支付费用的，管理人将优先考虑。

（四）由于破产项目的特殊性，如参选单位均不符合管理人的资质要求，，管理人有权不与参选单位中任何一家单位签订合同。

（五）有意向报名的机构可通过上述联系电话向管理人联系了解铜仁市代维房地产开发有限公司的初步情况，具体情况以管理人调查确认的书面文件为准。

（六）竞选文件一经提交，无论是否中选，管理人均不予退回；未中选的竞选机构，管理人不另行通知。

（七）竞选机构应确保实际开展工作的人员与竞选文件体现的项目成员一致。

（八）本公告的最终解释权归管理人所有。

特此公告。

铜仁市代维房地产开发有限公司管理人

二〇二五年十一月十三日

附件

招募公告.pdf 下载