上海际华物流有限公司破产清算案资产推介暨意向投资人预招募公告

公开时间：5小时前	公 开 人：上海市汇业律师事务所
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联系人： 范育静	联系方式： *开通会员可解锁*	报名截止时间： *开通会员可解锁* 17:00

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根据相关权利人的申请，上海市第三中级人民法院于*开通会员可解锁*以（2025）沪03破1194号《民事裁定书》裁定受理上海际华物流有限公司（下称“债务人”或“际华物流公司”）破产清算申请，并于*开通会员可解锁*以（2025）沪03破1194号《决定书》指定上海市汇业律师事务所担任债务人的管理人（下称“管理人”）。

为维护全体债权人的合法权益，实现资源的优化配置和利用，管理人现就际华物流公司主要资产进行推介，同时就意向投资人的招募发布本公告。

本公告主要用于：

1. 就管理人已调查到的际华物流公司主要资产进行推介，以便对全部或者部分资产有投资意向的投资人了解相关资产的基本情况；

2. 有意向的投资人若需对相关资产进一步调查，或是对相关资产有明确投资意向的，可依据本公告“五、意向投资人的招募”中的公告内容，与管理人沟通、联系、报名；

3. 本公告不构成管理人邀约，不具有协议的约束性效力。

本公告内容如下：

一、际华物流公司基本情况

根据际华物流公司的工商登记信息，际华物流公司登记状态为存续，际华物流公司于*开通会员可解锁*成立；统一社会信用代码：9*开通会员可解锁*843433；注册地址为上海市普陀区叶家宅路100号9幢503室；法定代表人为刘能军；注册资本为5000万元人民币；经营范围为：一般项目：国内货物运输代理；普通货物仓储服务（不含危险化学品等需许可审批的项目）；技术服务、技术开发、技术咨询、技术交流、技术转让、技术推广；劳务服务（不含劳务派遣）；房地产经纪；物业管理；非居住房地产租赁；有色金属合金销售；金属材料销售；建筑材料销售；针纺织品及原料销售；针纺织品销售；服装服饰零售；劳动保护用品销售；化工产品销售（不含许可类化工产品）；通信设备销售；煤炭及制品销售；非金属矿及制品销售；汽车零配件零售；电子元器件与机电组件设备销售；仪器仪表销售；办公用品销售；塑料制品销售；橡胶制品销售；日用百货销售；服装制造【分支机构经营】；港口理货【分支机构经营】；停车场服务；装卸搬运。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）许可项目：餐饮服务【分支机构经营】；住宿服务【分支机构经营】；道路货物运输（不含危险货物）；食品销售。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）

二、际华物流公司名下资产及负债情况

1.际华物流公司名下有6家分公司，基本情况如下：

上海际华物流有限公司侯马际华商务酒店，地区：山西省临汾市侯马市，企业当前状态：存续

上海际华物流有限公司闻喜分公司，地区：山西省运城市闻喜县，企业当前状态：存续

上海际华物流有限公司信阳分公司，地区：河南省信阳市浉河区，企业当前状态：存续

上海际华物流有限公司成都分公司，地区：四川省成都市双流区，企业当前状态：存续

上海际华物流有限公司武汉分公司，地区：湖北省武汉市硚口区，企业当前状态：存续

上海际华物流有限公司西安分公司，地区：陕西省西安市雁塔区，企业当前状态：在业

2. 际华物流公司及其分公司名下主要资产基本情况如下：

2.1土地使用权及地上房产或其载体

2.1.1土地使用权

1、所有权人：上海际华物流有限公司信阳分公司

坐落：河南省信阳市浉河区河南路西侧

不动产权证号：信市国用（2008）第10613号

权利性质：国有建设用地使用权

用途：仓储

共用宗地面积(㎡)：11272.1

取得方式：划拨

权利限制情况：查封

2、所有权人：上海际华物流有限公司信阳分公司

坐落：河南省信阳市浉河区河南路南侧

不动产权证号：信市国用（2008）第10614号

权利性质：国有建设用地使用权

用途：仓储

共用宗地面积(㎡)：20686.5

取得方式：划拨

权利限制情况：查封

3、所有权人：上海际华物流有限公司信阳分公司

坐落：河南省信阳市鸡公山风景区李家寨镇中茶村

不动产权证号：信市国用（2008）第80102号

权利性质：国有建设用地使用权

用途：仓储

共用宗地面积(㎡)：72146.2

取得方式：划拨

权利限制情况：查封

4、所有权人：上海际华物流有限公司信阳分公司

坐落：河南省信阳市浉河区李家寨镇中茶村

不动产权证号：2*开通会员可解锁*

权利性质：林地使用权

用途：其他林地

共用宗地面积(㎡)：407

取得方式：划拨

权利限制情况：查封

5、所有权人：上海际华物流有限公司武汉分公司

坐落：江岸区丹水池街堤角边135号

不动产权证号：鄂（2017）武汉市江岸不动产权第0000975号

权利性质：国有建设用地使用权

用途：工业用地

共用宗地面积(㎡)：43084.04

取得方式：划拨

权利限制情况：查封

6、所有权人：上海际华物流有限公司闻喜分公司

坐落：闻喜县东镇学府西路006号

不动产权证号：晋(2017)闻喜县不动产权0002351号

权利性质：住宅

用途：住宅用地

共用宗地面积(㎡)：10771.42

取得方式：划拨

权利限制情况：/

7、所有权人：上海际华物流有限公司闻喜分公司

坐落：闻喜县东镇学府西路006号

不动产权证号：晋(2017)闻喜县不动产权0002350号

权利性质：划拨/自建房

用途：机关团体用地/办公

共用宗地面积(㎡)：13161.7

取得方式：划拨

权利限制情况：9170.85(房屋)、13161.7(土地）有查封

8、所有权人：上海际华物流有限公司西安分公司

坐落：西安市雁塔区丈八北路

不动产权证号：西雁国用(2008)第751号

权利性质：国有土地使用权

用途：城镇住宅用地

共用宗地面积(㎡)：4078.3

取得方式：划拨

权利限制情况：/

9、所有权人：上海际华物流有限公司成都分公司

坐落：西航港街道黄河中路一段188号

不动产权证号：川（2018）双流区不动产权第0006764号

权利性质：国有建设用地使用权

用途：军事设施用地

共用宗地面积(㎡)：7619.51

取得方式：划拨

权利限制情况：查封

2.1.2地上房产或其载体

1、所有权人：上海际华物流有限公司信阳分公司

坐落：河南省信阳市浉河区河南路49、52号

不动产权证号：信房权证浉河区字第071843号

房屋建筑面积(㎡)：6825

规划用途：非住宅

权利限制情况：查封

2、所有权人：上海际华物流有限公司信阳分公司

坐落：河南省信阳市浉河区李家寨镇中茶村纸棚

不动产权证号：信房权证浉河区字第072109号

房屋建筑面积(㎡)：4041.14

规划用途：非住宅

权利限制情况：查封

3、所有权人：上海际华物流有限公司信阳分公司

坐落：河南省信阳市浉河区李家寨镇中茶村纸棚

不动产权证号：信房权证浉河区字第072108号

房屋建筑面积(㎡)：2096.98

规划用途：非住宅

权利限制情况：查封/抵押

4、所有权人：上海际华物流有限公司信阳分公司

坐落：河南省信阳市浉河区李家寨镇中茶村纸棚

不动产权证号：信房权证浉河区字第072107号

房屋建筑面积(㎡)：5448.63

规划用途：非住宅

权利限制情况：查封

5、所有权人：上海际华物流有限公司成都分公司

坐落：西航港街道黄河中路一段322号2栋1-3层、1栋1-7层、5栋1层1号、3栋1-4层1号

不动产权证号：川（2018）双流区不动产权第0005980号

房屋建筑面积(㎡)：17122

规划用途：仓储、其他

权利限制情况：/

6、所有权人：上海际华物流有限公司侯马际商务酒店

坐落：侯马市程王路52号

不动产权证号：晋（2018）侯马市不动产权第0000508号

房屋建筑面积(㎡)：6974.89

规划用途：机关团队用地/办公

权利限制情况：查封/抵押

备注：上述土地使用权、地上房产及载体为管理人初步调查情况，最终资产情况以审计结论为准。

2.2车辆

截至本公告出具之日，际华物流公司及其分公司名下登记车辆为12辆，其中1辆已注销，具体情况如下：

1、所有权人：上海际华物流有限公司信阳分公司

号牌种类：小型普通客车

号牌号码：SAE229

车辆中文品牌：雪佛兰牌

车辆识别代码：LSGLP83X3CF186512

状态：正常未抵押

2、所有权人：上海际华物流有限公司武汉分公司

号牌种类：小型汽车

号牌号码：A5W3P2

车辆中文品牌：红旗牌

车辆识别代码：LFPH4ACP3M1A78927

状态：正常未抵押

3、所有权人：上海际华物流有限公司武汉分公司

号牌种类：小型汽车

号牌号码：AB58V9

车辆中文品牌：别克牌

车辆识别代码：LSGUA84B4EE067580

状态：正常未抵押

4、所有权人：上海际华物流有限公司西安分公司

号牌种类：小型汽车

号牌号码：AIG5N6

车辆中文品牌：别克牌

车辆识别代码：SGM6522UAA4

状态：违法未处理

5、所有权人：上海际华物流有限公司西安分公司

号牌种类：小型汽车

号牌号码：ASC389

车辆中文品牌：别克牌

车辆识别代码：SGM7306ATA

状态：违法未处理

6、所有权人：上海际华物流有限公司西安分公司

号牌种类：小型汽车

号牌号码：AUL663

车辆中文品牌：雪佛兰

车辆识别代码：SGM7187MTA

状态：违法未处理

7、所有权人：上海际华物流有限公司闻喜分公司

号牌种类：小型汽车

号牌号码：M3079C

车辆中文品牌：丰田

车辆识别代码：LFMBE84B080077884

状态：违法未处理

8、所有权人：上海际华物流有限公司闻喜分公司

号牌种类：小型汽车

号牌号码：MZB083

车辆中文品牌：长安

车辆识别代码：LS4ASB3R8CG110344

状态：违法未处理

9、所有权人：上海际华物流有限公司闻喜分公司

号牌种类：小型汽车

号牌号码：MMH308

车辆中文品牌：大众

车辆识别代码：LSVCH6A48DN102436

状态：违法未处理

10、所有权人：上海际华物流有限公司成都分公司

号牌种类：小型汽车

号牌号码：A37JH1

车辆中文品牌：斯柯达

车辆识别代码：LSVAF45E0HN032280

状态：正常未抵押

11、所有权人：上海际华物流有限公司成都分公司

号牌种类：小型汽车

号牌号码：AX1J67

车辆中文品牌：丰田

车辆识别代码：LFMBEK4B1A0027272

状态：正常未抵押

12、所有权人：上海际华物流有限公司成都分公司

号牌种类：小型汽车

号牌号码：AUT681

车辆中文品牌：别克

车辆识别代码：LSGUA83L6MG076097

状态：正常未抵押

2.3长期对外股权投资

截至本公告出具之日，工商登记的际华物流公司作为股东对外投资的公司共2家，相关公司的基本信息如下：

1、西安金辉悦府房地产开发有限公司

注册资本：5000元

直接投资的比例：35%

认缴出资：1750万元

企业当前状态：存续

2、上海际华创意产业有限公司

注册资本：500万元

直接投资的比例：40%

认缴出资：200万元

企业当前状态：存续

2.4 应收款

根据债务人的资产负债表显示，截至*开通会员可解锁*，债务人应收款账面期末金额127417.84万元。对于应收款对象，管理人正在进行催收，最终以催收情况及审计情况为准。

2.5 应付款

根据债务人的资产负债表显示，截至*开通会员可解锁*，债务人应付款帐面期末金额161158.35万元。对于应付款对象，管理人已通知申报债权，目前还在核查中，最终以债权审核情况及审计情况为准。

三、际华物流公司及主要资产情况介绍

际华物流公司为一家经营多年的中央企业，公司主营业务包括租赁、仓储，近年来部分分公司亦拓展物业管理业务。公司目前具有较为专业化的运营管理和经营队伍，现有在职员工221人，组织架构完整，在业务拓展等方面有较为完善的流程和标准，公司目前在管理人的监管下仍继续营业，营业状态较为稳定。

际华物流公司经过多年运营，拥有较为优质的客户资源，有着较好的客户储备，目前仍有新客户有意向与公司开展新的租赁/仓储业务。

际华物流公司的主要资产之一为划拨的土地及地上建筑物，建筑物类型主要是仓库、库房、房屋。相关资产现基本处于对外出租、仓储状态，前述的营业事项与经营收入较为稳定。

公司另有大量应收款，管理人对于应收款将进行催收。

四、特别声明

本资产推介公告仅供管理人沟通、接洽意向买受人/投资人之用途，不构成管理人的要约，不具有买卖协议/投资协议的约束性效力。本公告所列明的债务人的有关情况仅供意向投资人参考，不作为管理人及债务人对意向买受人/投资人的任何承诺和保证，债务人具体情况由意向买受人/投资人自行调查。本公告由管理人编制，最终解释权归属管理人。管理人有权就本公告及时进行修订、补充或终止（撤回）本次资产推介工作。

五、意向投资人的招募

（一）意向投资人基本要求

投资人基本条件如下：

1. 意向投资人应是中华人民共和国境内依法设立并有效存续的企业法人，具有较高的社会责任感和良好的商业信誉。意向投资人、法定代表人、董监高及其他管理人员、主要股东，最近三年无重大违法行为或涉嫌有重大违法行为，未被作为被执行人，未被人民法院列入失信名单，未被市场监督管理部门列入企业经营异常名单，以及其他重大违法或经营异常之情形；

2. 意向投资人应满足国家法律法规、监管政策对于相关行业投资人的资格要求以及条件；

3. 意向投资人应具备确定性的资金来源，能出具资信证明或其他履约能力证明，并在合理期限内支付保证金、债权清偿资金等款项，且保证前述资金的来源合法合规；

4. 两个或两个以上意向投资人组成联合体参与本次招募的，联合体应明确牵头人，牵头人以及其他联合体均应符合上述第1项至第3项条件。牵头人经确定后不可更换，牵头人未通过资格审查或退出本次招募的，视为联合体未通过资格审查或退出本次招募的；

5. 对于意向投资人资质有疑问的，请在报名之前向管理人咨询确认；

6. 管理人对于意向投资人资质仅作初步形式审核，相关结果不视为管理人对其资质最终的认可，不视为管理人向其发出要约，不视为管理人与其形成买卖协议或投资协议。意向投资人最终未能投资成功的，管理人对此不承担任何责任。

（二）参与方式

1.满足意向投资人条件并对际华物流公司或其资产（包括全部资产或部分资产）有投资意愿的投资人均可与管理人进行接洽；

2.意向投资人可以以际华物流公司重整投资人、不动产竞买人（投资人）、托底投资人等多种方式参与对际华物流公司或其资产（包括全部资产或部分资产）的投资；

3.最终参与投资际华物流公司或其资产（包括全部资产或部分资产）的投资方式，以双方谈定并经利害关系人/债权人确认的为准。

（三）报名

1.报名时间

报名时间为本公告发布之日起至*开通会员可解锁*17时止，报名期限届满后，管理人有权视情况单方决定延长报名期限与否。

2.报名方式

意向投资人就上述规定的期限内将报名材料电子版发送至管理人指定的电子邮箱，并将纸质报名材料盖章原件（一式两份）提交或邮寄至管理人指定的报名地点。管理人接收报名材料的时间以电子邮箱中收到的时间为准。纸质材料最迟应于报名时间截止前送达，逾期未送达的或纸质报名材料与提交的报名材料电子版不一致的，视为未报名。

意向投资人发送的邮件被邮箱拦截的，以拦截信息中所确认的收件时间确认是否超过报名时间。若意向投资人多次提交报名材料的，则以报名结束前意向投资人所提交的最后一个版本为准，且每次均应提交完整的报名材料，不得以补充材料的方式进行提交。

意向投资人以组成联合体方式报名的，可由牵头方负责提交报名材料或分别提交材料。分别提交报名材料的，以最后一名联合体成员提交报名材料的时间为准，并应在每一联合体成员提交的报名材料中明确联合体的牵头方。如同一联合体分别提交的报名材料中有内容存在差异或不一致之处，管理人将以符合法律法规规定并有利于形成重整计划（草案）作为评判标准进行确定。

邮寄及现场提交地址：上海市延安西路726号13楼

管理人邮箱地址：jihuawuliu2025@163.com

管理人联系方式：范育静 *开通会员可解锁*、李轶 *开通会员可解锁*。

3.报名材料及其他

意向投资人应保证所提供的全部资料真实、准确、完整。报名时提交的材料，包括但不限于：

（1）报名意向书，意向书须加盖公司公章并有法定代表人签字，意向书内容应包括投资人基本情况介绍、主营业务、股权结构、组织结构、投资意向、资金实力、资金来源计划、参与际华物流公司投资的经营计划以及其他内容；

（2）主体资格文件。公司、合伙企业或其他组织应提交《营业执照》复印件（须加盖公章），法定代表人或负责人身份证明书原件以及法定代表人身份证复印件，委托代理人的，应提供授权委托书原件及受托人身份证复印件，报名时需提供原件审核，如有需要的，管理人将要求提供相关原件进行核定；

（3）送达地址确认书，应载明联系人、联系电话、电子邮箱、微信号、通信地址以及其他联系方式；

（4）意向投资人符合资格条件的承诺函；

（5）保密承诺函；

（6）资金与履约能力的证明材料，包括但不限于：意向投资人银行资信证明、主要资产权属证明与其他履约能力证明、2023至2025年度经审计的财务报告与最新一期的企业财务报表；

（7）意向投资人近三年参与庭内外重整、投资等案例资料，包括但不限于资格确认文件、投资协议、重整计划、并购协议等，若无参与案例的则无需提供；

（8）以联合体报名的，联合体各成员除了均需提交上述第（1）至第（2）项、第（4）至第（7）项材料外，另需提交所有成员关于组建联合体所签署的协议复印件，并提交联合署名的说明文件，说明应包括联合体组建情况，联合体牵头人与其他成员之间的角色分工、权利义务等，联合体成员均应承诺对投资承担连带责任，前述材料由牵头人作为提交报名材料的主体。

4. 对于上述报名材料，意向投资人应逐项加盖公章与骑缝章。联合体作为意向投资人的，由牵头人提交上述报名材料。

5. 意向投资人未按本公告要求提交完整报名材料的，管理人有权不予接收或要求补正；管理人要求补正的，意向投资人应在管理人指定时间内补正并提交。

6. 意向投资人应确保提交的报名材料和相关信息真实准确，不得提供虚假材料。意向投资人报名参与本次投资人遴选的，视为已经获得内部有权机关的决策批准。意向投资人提交的报名材料存在虚假情况或实际未获内部有权机关决策批准的，管理人有权取消其参与投资资格并依法追究其责任。

（四）尽职调查

1. 意向投资人提交报名材料，经管理人初审，符合资质条件的，管理人将书面通知意向投资人。

2. 通过初步审查的意向投资人需管理人配合开展相关尽职调查、实地考察等工作的，应当自收到管理人缴费通知后的3个工作日内交纳报名保证金50万元（大写：人民币伍拾万元整）至管理人账户。

管理人账户如下：

户 名：上海际华物流有限公司管理人

账 号：29*开通会员可解锁*01140069

开户行：浙商银行上海分行营业部

3. 通过初步审查并交纳报名保证金的意向投资人，应与管理人签订《保密协议》，管理人配合开展前述调查工作，管理人因此产生的费用由意向投资人承担。对于从管理人处获得、但管理人和际华物流公司尚未以任何形式公开披露的信息，意向投资人应遵守保密义务，合理使用信息，除进行意向投资人的内部投资分析外，不得作为他用，不得泄露给第三方，若违反保密义务的，管理人有权没收报名保证金，并取消其参与后续项目的资格。

4. 管理人有权要求意向投资人对提供的材料进行解释或说明。报名成功的意向投资人根据自身对际华物流公司或其资产的商业判断，可自行决定是否参与后续项目。如经过尽职调查、商业判决，意向投资人向管理人书面明确不再参与后续项目的，管理人在收到意向投资人退还报名保证金申请后的10个工作日内无息退还报名保证金。

热忱欢迎社会各界报名参与本投资项目。

特此公告。

上海际华物流有限公司管理人

*开通会员可解锁*

附件

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