莆田欧涵国际商业管理有限公司破产清算案关于公开选聘装修评估机构的公告

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莆田欧涵国际商业管理有限公司破产清算案

关于公开选聘装修评估机构的公告

莆田市中级人民法院根据莆田市涵江区锐图广告店的申请，于*开通会员可解锁*作出(2025)闽03破申102号民事裁定书，裁定受理莆田欧涵国际商业管理有限公司（以下简称“欧涵公司”）破产清算一案，并指定本案由莆田市涵江区人民法院审理。莆田市涵江区人民法院于*开通会员可解锁*作出（2025）闽0303破20号决定书，指定福建信实（莆田）律师事务所担任莆田欧涵国际商业管理有限公司管理人（以下简称“管理人”）。

管理人因履行职务需要，根据《中华人民共和国企业破产法》、莆田市中级人民法院《关于企业破产案件中选定审计、评估等中介机构的工作细则（试行）》等相关规定，拟向社会公开选聘评估机构，对欧亚国际广场的装修现值进行评估。现就选聘事项公告如下：

一、项目名称

莆田欧涵国际商业管理有限公司破产清算案装修评估机构选聘。

二、评估资产

莆田市涵江区白塘镇城涵东大道1255号兴涵水都新港桥回迁商业区建设项目（兴涵水都新港商场）一至四层商场由欧涵公司添置的装饰装修物及其他附属物的装修现值。

三、工作要求

对工作范围内的委托评估财产按照相关行业规范，结合行业资产特点，选择合理评估方法，出具客观、公正的评估报告。

四、工作内容

（一）按管理人要求按期提交评估报告；

（二）根据管理人的要求，针对评估事项为管理人提供专业知识咨询，出具补充意见或报告；

（三）根据管理人或人民法院的要求，对报告或意见进行解释和说明；

（四）根据管理人的要求列席债权人会议；

（五）根据管理人工作的实际情况，需要评估机构提供的其他专业服务。

（六）评估机构具体工作内容以管理人与评估机构签署的业务委托合同为准。

五、评估机构报名条件

（一）评估机构入选莆田市中级人民法院及其各县区人民法院2026年鉴定机构备案公示名册；

（二）评估机构具备国家行业主管部门颁发的有效执业许可证，相关服务人员具有专业资质；

（三）评估机构不存在莆田市中级人民法院《关于企业破产案件中选定审计、评估等中介机构的工作细则（试行）》第三条所述的可能影响其忠实履行职责的情形；

（四）评估机构完成工作的时间应与管理人工作要求相匹配，根据管理人的要求在指定时间内完成工作并出具正式报告；

（五）同等条件下，评估机构及服务人员具有评估房地产开发破产企业或者房地产装修价值评估业务经验的优先。

（六）不接受联合体申报。

六、完成时限

评估机构可根据自身情况报送工作方案明确工作完成时限，但最迟应于合同签订后30日内出具正式报告。

七、参选文件要求

参与本次公开选聘的评估机构提交的申报材料至少应包括：

（一）参加债务人破产清算的意向书（法定代表人签字并加盖公章）、委托合同范本；

（二）有效的机构注册证书、营业执照、资质（许可）证书；

（三）项目负责人及参与人员的执业资格资质证书；

（四）项目陈述书（包括但不限于机构基本情况、机构参与企业破产清算或重整工作经验、项目现场负责人破产清算或重整工作经验、项目团队人员组成名单及联系方式、本项目的工作计划和安排、报告的提交时间等）并附相应业绩证明材料；

（五）承诺书：承诺对工作中所接触到的未经公开的信息和商业秘密严格保密，不擅自变更团队负责人及工作人员，所提交的材料真实与准确，出具的报告符合法律法规、准则、业务规定和其他相关要求、与债务人、债权人、管理人不存在利害关系等内容。

（六）报价函（明确评估服务收费标准，包括收费依据、收费金额及可协商的最大折扣等）；

八、评估费用与支付

本项目采取一次性报价，报价应是完成本次评估工作所必需的一切费用，包括但不限于差旅费、文印费、交通费、税费等。特别注意：评估费用不预先支付，将在破产财产第一次分配时一次性足额支付。

九、选定方式

本着公开、公平、公正的原则，综合机构资质、工作效率和相关项目经验、团队人员配置、服务价格等因素确定中选机构并报莆田市涵江区人民法院备案。除一名中选机构外，本次还将确定一名备选机构，对于已报名但未被选中的机构，管理人不再另行通知，报名材料不予退还。

十、签约时间

中介机构应自收到中选通知后3日内与管理人签订评估委托合同，并自委托合同签订之次日起调配工作人员进场开展相关评估相关工作。

若选定的中介机构拒绝签订委托合同的，管理人直接与备选机构签订委托合同。若备选机构亦拒绝签订委托合同的，本次公开选聘失败，管理人将采用邀请竞争方式重新选聘其他中介机构并同时确定一家备选机构。

十一、报名时间及报名方式

申报机构应于*开通会员可解锁*15:00前将书面申报文件一式三份提交至管理人指定地址，并将扫描件（加盖机构公章并由法定代表人或负责人签名、PDF格式）发送至管理人指定邮箱。

管理人地址：福建省莆田市荔城区荔园路凯天国际3号楼1101室。联系人：胡金貌律师，电话*开通会员可解锁*，邮箱：279245629@qq.com

十二、管理人对本次公开选聘中介机构拥有最终解释权。

莆田欧涵国际商业管理有限公司管理人

2026 年4月30日

附件

选聘评估机构公告.pdf 下载