审价单位选聘公告

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上海顾臻实业有限公司破产重整案

审价单位选聘公告

上海市第三中级人民法院（“三中院”）于*开通会员可解锁*作出（2025）沪03破932号《民事裁定书》，裁定受理对上海顾臻实业有限公司（“顾臻公司”）的重整申请，后于*开通会员可解锁*作出（2025）沪03破932号《决定书》，指定北京市中伦（上海）律师事务所担任管理人（“管理人”），负责顾臻公司清算工作。

为在重整程序中顺利开展对顾臻公司的工程审价工作，管理人决定以公开招募的方式对参与本案的审价单位进行选聘。公告内容对各参选单位均同等适用，具有相同效力，选聘内容的最终解释权归管理人所有。现管理人将选聘原则、条件等有关内容公告如下：

一、债务人概况

顾臻公司成立于*开通会员可解锁*，注册资本为人民币（币种下同）50,000万元。顾臻公司的主要资产为位于上海市宝山区顾村镇的保集e智谷创新产业园，该项目分为一期和二期，一期已建成，二期尚未建成且目前已停工。二期项目开发所占土地共计3宗，分别位于顾村镇6街坊的18/21丘、18/22丘和18/23丘，土地面积共计44,451.00平方米，土地用途为科研用地。根据顾臻公司提供的预测报告，预计二期项目共计开发房地产面积为163,057.05平方米，其中地上建筑面积为135,409.77 平方米，共11幢物业，地下建筑面积为27,647.28平方米。目前，二期房地产主体结构尚未建造完毕，其中1-4层的房产主体结构已建筑完毕，规划建设1-9层和1-12层的高层建筑建设到第5-6层，并且尚未进行门窗及设备的安装工程。

根据管理人截至目前收到的债权申报文件及调查了解，该项目涉及的总包单位共2家，涉及的债权申报金额合计396,134,567.02元，但不排除存在其他单项分包工程需要进行造价结算的情况。

二、审价服务范围

审价单位根据管理人的要求出具相应的审价报告、协助管理人审核工程类债权。

三、参选主体资格

参选主体应满足以下基本条件：

1、在中华人民共和国境内注册，能够独立承担民事责任，具有破产程序中对工程造价进行审核的相关工作经验；

2、持有有效的执业资格证书，且在企业破产清算项目服务中具有较高的专业性和良好的行业口碑；

3、入库上海市高级人民法院司法鉴定单位名册的，在同等条件下优先考虑；

4、近3年内没有违法违规行为、没有行政处罚记录；

5、与债务人不存在利害关系；

6、符合管理人提出的其他资格要求。

四、参选文件的编写

（一）参选单位应仔细阅读选聘文件的相关内容，按本文件的要求起草和提交参选文件，并保证所提供的全部资料的真实性、准确性及完整性。

（二）参选文件相关内容的制定不得设置假设性前提条件。

（三）参选文件应包括但不限于下列内容：

1、参选单位介绍（包括但不限于参选单位主体资格、执业人员数量、财务状况、职业责任险缴纳情况、获奖情况等）；

2、参选单位业务收入及行业协会综合评价排名；

3、关于近三年在本行业内从事相关工作未受到政府部门给予不良记录或行政处罚，未被司法机关判处承担法律责任以及近一年在本行业内从事相关工作未受过监管部门、交易所、银行间市场交易商协会、行业自律组织等的惩戒和处分的声明。

4、近期同类项目服务案例（需提供自*开通会员可解锁*至今签署过的同类服务案例有关文件，包括但不限于与最终用户签订的合同首页、合同金额所在页、签字盖章页及项目结算凭证等复印件）；

5、参选单位具有的破产清算、债务重组工作经验（需提供参选单位参与过的破产案件及案件总资产量清单）；

6、参与本项目的总负责人、主要人员名单，以及能够投入本项目的专业人员人数（需提供拟委派项目团队全部人员的执业资格证书复印件）；

7、初步的服务方案/工作计划；

8、报价方案（说明报价依据及计算过程）；

9、服务承诺；

10、参选文件所需附件及资料，具体包括：

（1）企业法人营业执照副本、执业资格证书复印件；

（2）法定代表人/负责人的身份证明文件及身份证复印件；

（3）授权委托书原件及受托人身份证复印件；

（4）载明联系人、联系电话、电子邮箱、传真号码、通信地址的书面文件。

参选单位向管理人提交的全部文件均需要加盖参选单位公章。

（四）参选文件的反馈

管理人有权根据实际需要对参选单位开展尽职调查，并要求参选单位对参选文件有关内容进行解释或说明。

五、参选文件的准备、提交与撤回

（一） 参选文件的提交

参选单位应最迟于*开通会员可解锁*18点前通过电子邮件的方式向管理人指定的邮箱地址（zhonglun_glr@163.com）提交参选文件。本次报名仅需邮件发送上述参选文件电子版至管理人邮箱即可，管理人有权随时要求参选单位将参选文件邮寄或提交至管理人处以供核查。

管理人的联系方式为如下：

联系人：夏律师、蔡律师

联系电话：*开通会员可解锁*、*开通会员可解锁*

联系地址：上海市浦东新区世纪大道8号国金中心二期10楼

（二） 参选文件的撤回

1、在参选文件提交时间截止前，参选单位可以撤回已递交的参选文件，但应以书面形式通知管理人；

2、参选单位撤回已递交参选文件的书面通知应由参选单位授权代表签字并加盖参选单位公章。

（三） 竞争性磋商

管理人有权在选聘过程中与参选单位开展竞争性磋商并择优选择。

上海顾臻实业有限公司管理人

*开通会员可解锁*