关于公开选任破产测绘机构的公告

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南盈化工(泉州)有限公司破产清算案

关于公开选任破产测绘机构的公告

*开通会员可解锁*，泉州市中级人民法院根据泉州银行股份有限公司南安水头支行的申请，作出(2025)闽05破申79号民事裁定书，裁定受理南盈化工(泉州)有限公司（以下简称“南盈化工”）破产清算一案，并于同日作出(2025)闽05破申79号之一民事裁定书，将本案交福建省南安市人民法院审理。*开通会员可解锁*，福建省南安市人民法院作出(2025)闽0583破17号指定公与勤破产清算服务(重庆)有限公司福建泉州分公司担任南盈化工(泉州)有限公司管理人（以下简称“管理人”）。

因案情需要，现公开遴选具备相应资质的测绘机构对债务人进行测绘，具体测绘内容和遴选条件及流程等相关事项，公告如下：

一、南盈化工的基本情况

（一）工商登记情况

企业名称： 南盈化工（泉州）有限公司

统一社会信用代码：9*开通会员可解锁*9782X8

住所：南安市水头大盈工业区

法定代表人：林剑明

注册资本：5,288.00万元人民币

公司类型：有限责任公司(自然人投资或控股)

经营范围：生产、销售：泡花碱、白碳黑、铝硅铝酸钠、无机硅产品。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。

成立时间：*开通会员可解锁*

公司经营期限：*开通会员可解锁* 至 *开通会员可解锁*

登记机关：福建省南安市市场监督管理局

（二）不动产基本情况

管理人进场后，前往南安市不动产登记中心对南盈化工（泉州）有限公司名下的不动产进行了调查，查明南盈化工名下登记有一宗工业土地。此外，根据现场勘查及结合2015年《评估报告》，该宗土地之上修建有7栋建筑物，未办理房产证，系无证建筑。

不动产具体情况如下：

（一）土地

南安市不动产登记中心反馈南盈化工名下登记有一宗土地，具体信息为：

（二）房屋建筑物

南安市不动产登记中心未反馈南盈化工名下存在房产登记信息，但结合掌握的南安市恒誉房地产评估有限公司*开通会员可解锁*出具的《房地产抵押估价报告》（南恒房估〔2015〕151号），该评估报告的评估目的系南盈化工当时为向泉州银行水头支行贷款确定房地产抵押贷款额度提供参考依据而评估房地产抵押价值。该报告对管理人目前调查南盈化工财产状况具有一定的参考价值。2015年《评估报告》对房屋建筑物的披露情况如下：

管理人结合该份2015年《评估报告》披露的信息，于*开通会员可解锁*前往现场实地踏勘，发现现场确有前述房屋建筑物，外观形态与评估报告附件载明的照片也高度相似。

以上数据仅为管理人初步调查后作出，最终以测绘机构重新踏勘及正式出具的测绘报告披露为准。

三、服务内容及要求（具体工作范围以签订的委托合同为准）

1.测绘目的：对南盈化工(泉州)有限公司需要进行测绘的资产进行测绘，确定企业的破产财产现状，为破产评估提供数据支撑。

2.服务内容

对南盈化工名下的需进行测绘的资产（包括但不限于土地、房产、构建物）等进行全面测绘，出具测绘报告，并对测绘报告承担法律责任。涉及内容包括但不限于：

1、全面审查债务人的土地、房产、构建物等进行专项测绘测绘，明确其资产面积及分布情况；

2 、根据管理人或人民法院要求，就专项问题出具专项报告；

3.根据管理人或人民法院要求，对测绘报告、专项报告等报告进行解释、说明，出具补充报告；

5、根据管理人的要求列席债权人会议，对报告进行解释、说明；

6 、配合管理人履行职务过程中与测绘相关的其他专业服务：

四、比选机构范围

凡符合以下条件的测绘机构均可参与比选本案测绘机构的比选：

1、在我国境内依法设立并存续的测绘事务所（有限责任公司或合伙企业）；

2、参选机构派出人员从数量和能力上都要能够保证工作需要， 具备测绘的相应资质、资格要求，能独立承担民事责任，具有良好的商业信誉，具有相关业务经验。

3、参选机构不存在不适宜担任本案测绘机构的情形，与债务人不存在利害关系。以下情况视为有利害关系：

（1）与债务人、债权人有未了结的债权债务关系；

（2）在*开通会员可解锁*前三年内，曾为债务人提供相对固定的中介服务；

（3）现在是或者在*开通会员可解锁*前三年内曾经是债权人、债务人的控股股东或者实际控制人；

（4）现在担任或者在*开通会员可解锁*前三年内曾经担任债务人、债权人的财务顾问；

（5）现在担任或者在*开通会员可解锁*前三年内曾经担任债务人、债权人的董事、监事、高级管理人员；

（6）与债权人或者债务人的控股股东、董事、监事、高级管理人员存在夫妻、直系血亲、三代以内旁系血亲或者近姻亲关系；

（7）其他可能影响本案公平、公正开展测绘工作的情形。在参加本次测绘活动前的前三年内与债务人无任何合作。

4、优先考虑已入库福建省各级人民法院的机构。

四 、报名方式

（一）凡有意向参选的机构，请于报名截止时间（*开通会员可解锁*中午12:00）前，向管理人提交或邮寄书面申报材料，申报材料中请载明申报机构的基本情况、联系人、联系方式等相关内容，并提交报名资格证明文件及委派人员资质证书复印件。同时将下列材料扫描件发送至管理人指定邮箱（1042901509@qq.com）内。

1.参与意向书（须加盖公章）；

2.营业执照（复印件）、授权委托书（原件）、受托人身份证（复印件）；

3.有效的测绘相关资质证书（复印件）；

4.测绘相关业绩证明等（包括但不限于机构基本情况、本机构参 与破产测绘工作特别是破产测绘工作的经验）；

5.拟委派参与本项目的业务团队负责人及核心成员的基本情况 （姓名、身份证、学历、职务等）、职业资格证书及职称证（复印件）、 参与破产案件的业绩证明材料；

6.本项目的工作方案；

7.报价方案，应包括完成项目所发生的全部费用、支付方式及垫付前期费用的承诺；

8.参选机构出具的承诺书，承诺内容包括但不限于：

（1）本机构及人员最近 3 年内没有违法违纪等不良记录的承诺；

（2）开展工作时，坚持严格遵守国家有关法律法规和行业规范；

（3）独立开展工作，不接受任何第三方的指示和干涉，公平公 正、实事求是；

（4）保证出具的测绘报告与实际情况相符；

（5）按照管理人规定时间及公告要求，及时出具测绘报告；

（6）列席债权人会议并接受法院、债权人会议和债权人的咨询， 负责报告内容的解释工作；

（7）开标后中标机构需在收到中标通知之日起3个工作日内进场开展工作并在进场后15日内前出具测绘报告，如遇特殊情况，双方可协商出稿时间。若有必要，中标机构需列席债权人会议并接受人民法院、债权人或其他利害关系人的询问。

（二）以上材料一式两份、装订成册并加盖公章。

（三） 申报截止日： 申报人应于 2025 年 8月28日中午12:00前将上述材料提交管理人处（邮寄送达的，以邮寄到达为送达时间）。

（四）报名材料送达地址信息：地址：福建省泉州市浦西万达广场SOH0 A座2707室公与勤破产清算服务(重庆)有限公司福建泉州分公司;联系人:彭伙成；联系电话：*开通会员可解锁*；邮箱：1042901509@qq.com。

五、遴选流程

（一）本次遴选将严格按照本公告要求，对参选机构提交的报名文件进行审慎审查。

（二）申报截止日期满后，由管理人组织对申报机构进行书面评审。评审结束后3日内，管理人向中标的评估机构发出中标确认函。

六、评选标准

（一）评分内容以“报价最低”标准进行评分，采用此评分规则，旨在鼓励投标人提交合理、具有竞争力的报价，确保项目能够以经济合理的成本高质量完成。

（二）本次测绘机构招募工作与评估机构招募同步进行，管理人鼓励投标机构采取联合申报的方式参加比选，联合申报的计分规则与单独申报的计分规则相同。

（二）参选机构的报价应为包干整体报价。对南盈化工名下的全部土地、房产、构筑物等进行测绘。具体测绘内容可能会根据具体情况根据管理人要求进行调整。因对测绘工作内容及工作事项进行调整，或管理人要求进行与项目相关的其他测绘工作，或测绘报告过期后管理人要求出具新的报告或补充报告的，不再额外增加费用。

（三）如因测绘机构的原因未能按照规定时间完成工作的，或所出具的报告存在漏项的，管理人有权调减相应费用。因测绘机构的原因导致评估报告延迟出具的，按1000元/天计算违约金，并从服务费中直接抵扣，扣完为止。

（四）本次报价费用采取包干计费方式，即报价中应包含测绘工作产生的税费、差旅费、食宿费等所有相关费用，由参选机构自行报价，报价金额和项目应当明确。

（五）因破产案件的特殊性，测绘费用作为本案破产费用，在中选机构完成测绘工作、出具正式测绘报告并开具增值税发票后，在南盈化工破产财产达到支付条件时，由管理人根据实际情况决定测绘费用的支付时间。

（六）在破产程序中因对测绘工作内容及工作事项进行调整后人民法院或管理人要求出具新的或补充测绘报告的，不再额外增加费用。

七、重要声明

（一）管理人不接受到付邮件，不接受未密封投标文件。

（二）投标标书接受最终截止日期为2025年8月28日中午12:00。

（三）该服务为向破产程序中的债务人提供，管理人代破产企业聘请，服务费用依照《企业破产法》等有关规定进行支付，服务机构投标即认同测绘费用将作为破产程序中的债务人破产费用进行清偿。如遇服务提供完毕后破产企业暂无财产可供支付的，需待破产企业有支付能力时得以支付，服务机构投标即视为投标机构同意自行承担破产企业无能力支付服务费用的风险及后果。

（四）中标人在测绘过程中产生的一切差旅费、人工费均自行承担，相关报价为包干含税价。

（五）如中标人在测绘过程中有推诿工作、怠于推进的情况的，招标人将随时更换中标人，中标人此前发生的一切费用及损失自行承担。

（六）如招标人需要中标人就该案其他需要出具的报告（如补充报告等）也一并作为投标人的工作内容，拒绝办理将视为推诿工作内容。

（七）根据公开、公平、公正原则，将综合考虑各参选机构的资质、规模、经验、报价等事项确定中标机构。如果报名参选的测绘机构仅有一家，管理人在审核其提交材料后，可直接确定该报名机构为中标机构。

（八）关于最终中标结果，管理人将在评审结束后三日内，向中标的测绘机构发出中标确认函，未中选单位不再单独通知。

（九）参加本次评选的机构须对从本次选聘过程中获知的信息及数据保密，不得向其他第三方泄露。

（十）本次公告作为委托合同的有效附件。

（十一）本公告的最终解释权归管理人所有，管理人有权决定继续、 中止或者终止遴选。

（十二）投标事项的咨询，亦请联系前述联系人。

特此公告。

南盈化工(泉州)有限公司管理人

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