第一章 公开招标

1.招标条件

本招标项目名称为：四川公司金堂公司2026-2028年后勤服务（3年）公开招标，项目招标编号为：CEZB250510496，招标人为国能成都金堂发电有限公司，项目单位为：国能成都金堂发电有限公司，资金来源为自筹。招标代理机构为国家能源集团国际工程咨询有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目进行国内资格后审公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 项目概况、招标范围及标段（包）划分：2.1.1项目概况

国能成都金堂发电有限公司(简称“金堂公司”)位于成都市金堂县淮口镇。现役有2台600MW燃煤发电机组，两台机组分别于*开通会员可解锁*和*开通会员可解锁*投产发电，同步建设烟气脱硫、脱硝装置。厂址南侧约5km外有沪蓉高速公路通过。

金堂公司淮口生产厂区现有#1楼（使用面积约3000㎡）、#2楼（使用面积约5000㎡）、#3楼（使用面积约3650㎡）、#4楼（使用面积约4500㎡）、燃运综合楼（使用面积约2240㎡）、新质检大楼（使用面积约4000㎡）、餐饮楼二楼（使用面积560㎡）、浴室（使用面积约80㎡）1个、洗衣房（使用面积约60㎡）1个、厂区大门口及广场绿化区域（养护面积1.2469万㎡）、集控室地板（200㎡）、汽机运转平台PVC地胶（6100㎡）、体育活动中心PVC地板胶（使用面积约1400㎡，其中PVC地板胶580㎡）。

2.1.2招标范围

本采购标的的服务范围为：

（一）物业管理服务：

1. 1号楼、2号楼、3号楼、4号楼、体育活动中心、篮球场、浴室、洗衣房物业管理、燃运综合楼、新质检大楼、物资库房及食堂二楼办公区物业管理；2号楼会务接待服务工作、市内停车场保洁等工作。

2. 厂区范围内及水源地的除蚁灭鼠定期消杀工作。

3. 汽机运转平台及活动中心地板胶养护工作。

4. 病媒生物防控第三方检测并出具报告。

5.全厂疫情防控及消杀工作（疫情发生时按招标人需要进行相关工作）。

6. 负责非生产水电维护及检修（包括生活水管网、自来水管网、复用水管网、消防管网）及非生产照明维修及维护（包括所有材料），不含检修维护所需的搭架和土建工 。

7.以上物业管理服务内容含水电维护及材料。

（二）绿化维护：

1. 厂区内、进厂道路（良丰路三岔路红绿灯至金堂电厂大门口进厂道路）两侧、厂区围墙边坡等16.7万㎡绿化区域绿化养护。

2. 江边水源地区域绿化养护。

3. 开关站后、指挥部内外、铁路#1及#5线周围等区域防火除草的绿化管护。

4. 厂区绿植花卉植物的定置摆放。

5. 金堂公司市内停车场绿化养护。

6. 根据招标人要求移栽乔木。

7. 根据招标人要求临时增加的零星绿化服务。

8. 招标人的花棚由报价人使用、维护、维修（含维护、维修所需的材料、人工）。

（三）生产区域保洁服务。

（四）生活垃圾清运及处置。

（五）场内接送服务。

详见招标文件第五章要求。

2.1.3服务期限：合同签订后至*开通会员可解锁*。

各服务计划为：物业管理、绿化维护服务期*开通会员可解锁*至*开通会员可解锁*；生产区域保洁服务服务期*开通会员可解锁*至*开通会员可解锁*；生活垃圾清运及处置服务期：*开通会员可解锁*至*开通会员可解锁*，具体以合同约定为准。

2.2 其他：/

3.投标人资格要求

3.1 资质条件和业绩要求：

【1】资质要求：投标人须为依法注册的独立法人或其他组织，须提供有效的证明文件。

【2】财务要求：/

【3】业绩要求：2020 年11月 01日至投标截止日（以合同签订时间为准），投标人须至少具有企事业单位物业服务合同业绩 2 份。投标人须提供能证明本次招标业绩要求的合同扫描件，合同扫描件须至少包含：合同买卖双方盖章页、合同签订时间和业绩要求中的关键信息页。

【4】信誉要求：/

【5】项目负责人的资格要求：/

【6】其他主要人员要求：/

【7】设备要求：/

【8】其他要求：/

3.2 本项目不接受联合体投标。

4.招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，购标前必须在国家能源集团（https://www.ceic.com）首页网页底部查找“生态协作平台”图标，点击图标跳转至国家能源集团生态协作平台，点击“物资采购”图标，完成国家能源集团供应商注册，已注册的投标人请勿重复注册。注册方法详见：国家能源集团生态协作平台→帮助中心→“生态协作平台操作手册”。

4.2 购标途径：已完成注册的投标人请登录“国能e招投标人业务系统”，在线完成招标文件的购买。

4.3 招标文件开始购买时间*开通会员可解锁* 14:00:00，招标文件购买截止时间*开通会员可解锁* 16:00:00。

4.4 招标文件每套售价每标段（包）人民币第1包70元，售后不退。技术资料押金第1包0元，在退还技术资料时退还（不计利息）。

4.5 未按本公告要求获取招标文件的潜在投标人不得参加投标。

4.6 其他：/

5.招标文件的阅览及投标文件的编制

本项目采用全电子的方式进行招标，投标人必须从“国能e招投标人业务系统”“组件下载”中下载《国能e招投标文件制作工具》及相关操作手册进行操作，具体操作流程如下：

1）投标人自行登录到“国能e招投标人业务系统”：www.chnenergybidding.com.cn。

2）点击右上方“帮助中心”按钮，下载《招投标系统用户手册-电子标（投标人手册）》。

3）点击右上方“组件下载”按钮，在弹出的页面中下载“国能e招驱动安装包”及“国能e招投标文件制作工具”并安装。

注：本项目招标文件为专用格式，投标人须完成上述操作才可以浏览招标文件。

4）投标人必须办理CA数字证书方可完成投标文件的编制及本项目的投标，CA数字证书办理流程详见：国能e招首页→帮助中心→“国能e招电子招投标项目数字证书办理流程及须知”。

注：投标人需尽快办理CA数字证书，未办理CA数字证书或CA数字证书认证过期的，将导致后续投标事项无法办理。

5）投标人须按照招标文件要求在“国能e招投标文件制作工具”中进行投标文件的编制。具体操作详见《招投标系统用户手册-电子标（投标人手册）》，其中以下章节为重点章节，请投标人务必详细阅读。

1.1--1.7章节（系统前期准备）

1.9章节 （CA锁绑定）

2.5章节 （文件领取）

2.9章节 （开标大厅）

3.1章节 （安装投标文件制作工具）

3.2章节 （电子投标文件制作）

6.投标文件的递交及开标

6.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）及开标时间为*开通会员可解锁* 14:00:00（北京时间），投标人应在投标截止时间前通过“国能e招投标人业务系统”递交电子投标文件。开标成功后，国能e招投标人业务系统对开标记录表和投标人在投标文件制作工具“投标文件组成（报价部分）”上传的文件进行加密，同时将加密的开标记录表发投标人备查；商务（不含报价）和技术评标完成后，国能e招投标人业务系统显示开标记录表和投标报价文件，发送密钥供投标人验证开标信息。

6.2 逾期送达的投标文件，“国能e招投标人业务系统”将予以拒收。

6.3 开标地点：通过“国能e招投标人业务系统”公开开标，不举行现场开标仪式。

7.其他

7.1 信息公开说明：

（1）开标阶段，对招标公告中要求的投标人的资质、业绩、拟任项目经理/项目负责人/项目负责人（设总）/总监理工程师的相关证件(如有)等信息向所有参加投标的投标人进行公示。

（2）中标候选人公示阶段，对中标候选人满足招标文件要求的资质、业绩、拟任项目经理/项目负责人/项目负责人（设总）/总监理工程师的相关证件(如有)向社会进行公示。

（3）招标公告中要求的业绩未进行公示的（补充公示的业绩视为已公示业绩），评标阶段将不予认可。

7.2 /

8.发布公告的媒介

本招标公告同时在国能e招（http://www.chnenergybidding.com.cn）和中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com）上发布。

9.联系方式

招 标 人：国能成都金堂发电有限公司

地 址：成都金堂淮口镇工业集中发展区金电路1号

邮 编：610000

联 系 人：高琳

电 话：*开通会员可解锁*

电子邮箱：Gaolin@chnenergy.com.cn

招标代理机构：国家能源集团国际工程咨询有限公司

地 址：重庆市渝中区瑞天路56-3号企业天地5号办公楼21层

邮 编：610000

联 系 人：王雪

电 话：*开通会员可解锁*

电子邮箱：12082039@chnenergy.com.cn

国能e招客服电话：*开通会员可解锁*

国能e招客服工作时间：8:30-12:00；13:30-17:00（法定工作日）

国能e招登录网址：http://www.chnenergybidding.com.cn